房产买卖合同公证书

房产#买卖#公证书 ( ) 字第 号 申请人: 甲(基本情况) 乙(基本情况) 丙(基本情况) 公证事项:房产 合同 证词内容 一、必备要素 1(申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2(公证处审查(查明)的事实。包括: (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力, (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力, (3)担保人的身份、资格及担保能力, (4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思示, (5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等,预售房产要符合法律规定的条件,查无权利受限制的等, (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实～是否对合同的主要条款取得了一致意见, 3(公证结论: (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等, (2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 (4)当事人在合同()上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1(当事人对合同内容的重要解释或说明。 2(当事人是否了解了合同的全部内容。 3(合同生效日及条件等。 4(公证员认为需要说明的其他事实或情节。 5(附件。 中华人民共和国 省 (县)公证处 公证员(签名章或签名) 年 月 日