二手房交易办理房地产权证流程图

二手房交易办理房地产权证图 ‎‎‎二手房交易办理房地产权证流程图 房东方:产权证原件，身份证原件，户口本结婚证原件 (单身提供单身证明)，产权人全部到场，未成年人提 ,所需资料: 供出生证明及监护人(父母)全部到场，银行卡，买卖网上签订 合同一定要中介方‎‎敲章。 ?-------- 客户方:身份证，小孩出生证明，户口本，结婚证(或 单身证明)，首付款(银行卡)。 1、房地产权证原件及复印件(包括2张附图)2、产权人身 份证原件及复印件3、原契税完税凭证或原发票原件及复印 ,件，若动迁房，需提供动迁协议。4、房地产买卖合同原件办证中心西1号门下面底楼 所需资料: 及复印件。所有复印件都只需一份 (区职业介绍中心门口旁) ?-------- 备注:如直系亲属增加/变更名字，必须提供以下证明 科东评估窗口核价 1、户口本原件及复印件(相关人在同一户口本上)2、公安 机关出具证明原件‎‎及复印件 买卖合同、原购房发票、原房产证、动迁协议，买卖双方,所需资料: 身份证原件及复印件、客户方户口本，结婚证单身证明，22,13号税务局窗口出售方开具 小孩出生证明原件及复印件，外地人需提供社保单两‎‎年〈销售不动产统一发票〉?-------- 以上。 ,所需资料: 22,14号税务局窗口取号 告知单至税务局窗口领取 购买方进行房产登记查询?-------- ,5个工作日后领取《查询结果》，需要查询个人所得税反‎‎15,1号房管局窗口递交 ?-------- 馈情况，3个工作日领取 《原有住房信息查询申请表》 ,22号税务局窗口申报 所需资料: 《原有住房信息查询申请表(房产税专用附表1)》、《查契税并领取《房产税认定受 询结果》。详见《契税申报表》告知单 ?-------- 理回执、契税已申报办理证明》 ,22-14号税务局窗口取号、领取 《房产税认定通知》领取《房产税认定受理回执》后10个工作日 ?-------- ,15,2号房管局窗口缴纳图费 买卖合同、契税收据(办证联)、双方身份证原件(复印 件1份)、产权证及产证密码;客户方户口本，结婚证或单,所需资料: 地23号房产交易中心 身证明，小孩出生证明，中介方需携带购房家庭人员及 窗口预检、取号?-------- 名下住房情况申请表，经纪人证书复印件，若有贷款需 携带贷款合同，房东方还贷时需要携带银行结清材‎‎料。 ,17,(4,7)号房产交易中心窗口等待叫号办房产证 备注:1、二手房办理房产证共需要复印件:房产证第1,4页4份、房产证中2张附图1份、买卖合同中页数 (涉及名字、地址、面积、金额)及最后一页(双方签字页)都3份，中介公司盖章页(附件六如有)2份 身份证正反面5份、原发票或原契税单2份，户口本，结婚证、出生证，动迁协议书、公证书、法院裁定书各一份 ‎‎‎嘉定区投资服务和办证办照中心 2011年5月