物业管理费包括什么？收取了物业管理费还应该收取停车费、公用照明费、垃圾清运费、电梯费么？_

物业管理费包括什么？收取了物业管理费还应该收取停车费、公用照明费、垃圾清运费、电梯费么？_ 根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目: 1、管理人员的工资和按规定提取的福利费; 2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费; 3、绿化管理所需的全部费用; 4、清洁卫生费; 5、保安费; 6、办公费; 7、物业管理单位固定资产折旧费; 8、法定税费; 此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。 更多关于物业费包括那几项的问题>> 查看同主题问题:物业管理费垃圾 运费停车费 其他回答 共1条 根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目: 1、管理人员的工资和按规定提取的福利费; 2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费; 3、绿化管理所需的全部费用; 4、清洁卫生费; 5、保安费; 6、办公费; 7、物业管理单位固定资产折旧费; 8、法定税费; 此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。 再补充几点: 1、停车费 是指对车辆在小区中停放车位的管理，即保证该车位的卫生，和基本情况得到维护，不被别的车辆占位停放;是场地管理费，并非车辆保管费，另有约定除外; 2、公共照明费，属于公共能耗费，有关规定其为另行收费，参照相关标准; 3、垃圾清运费，属于垃圾处理费用，是市政部门对装修垃圾要专门处理所收取的一项费用;物业公司只是代收。 4、电梯费，属于公共能耗费用，电梯的运行费，安检费，专业维护费等等.....