2011河北石家庄无极县地产项目策划案（可编辑）

2011河北石家庄无极县地产项目策划案（可编辑） 2011河北石家庄无极县地产项目策划案 销售周期 热销期 2012年5月2012年10月 持续强推期 2012年11月7>2013年4月 尾盘期 2013年5 月2013年6月 阶段营销推广工作 预热期 1宣传资料的准备 项 目LogoVI系统的制作 项目效果图的制作 项目模型的设计制作 海 报楼书单张户型图的设计制作 电子楼书VCD的设计制作 阶段营销 推广工作 预热期 2地盘现场包装 营销中心 工地围墙及周边道路 营销中心展板的设计制作 工地围墙的设计制作及实施 营销中心销售气氛的布置 户外形象牌及灯旗的制作 内部装修装饰的完成 样板间装饰装修 完成 营销中心外立面的装修 阶段营销推广工作 预热期 5售楼人员培训 销售人员到位 项目销售百问的准备 售楼人员培训实施 6预热推广的实施 阶段广告推广的确定 报版硬广的设计 版期版面的确定 媒体广告的发布 3销售资料准备 价格表的制定 平面图的确定 推售单位的确定 付款方式的确定 4销售文件准备 制定项目销售流程 销售订购书及合同的确定 客户须知等相关文件的确定 阶段营销推广工作 内部认购期 1接受客户咨询 2接受意向客户的销售预定 3对客户进行和统计 4下步推广策略及销售策略 的调整和确定 5 价格政策的调整和最终 确定 6推售单位的确定 7开盘活动方案的确定 8媒体广告的制作与发布 阶段营销推广工作 开盘热销期 1对原 预定客户签订正式销售合同 2接受新客户的销售咨询和销售预定 3对客户进行分析和统计 4下步推广策略及销售策略的调整 5安排媒体进行广告发布 阶段营销推广工作 持续强销期 1客户反应统计分析 2媒体反应总结 3适时调整销售策略适应各阶段产品的特性 4后续活动适时展开营造阶段销售高潮 阶段营销推广工作 尾盘期 1将潜在客户进行再过滤 2对剩余产品在不影响项目整体形象的前提下采取机动作法 3二期产品卖点提炼策划案完成 推广费用与阶段目标 引语 因为专业所以我们值得你们去信赖 因为诚恳所以我们成为你们的朋友 因为信任所以我们成为合作伙伴 因为付出所以我们拾起丰收的硕果 因为勤劳我们一起去创造成功 尾页 ?典礼日期2009年2月1日 ?典礼名称凯德置地5号地块开工奠基仪式 ?典礼开始0958 ?典礼地点5号地块现场 ?项目背景 ◎ 2005年4月13日凯德置地首次在宁波市购得地块为集团实现以上海为中心 辐射长三角地区的规划迈出了实质性的一步 ◎ 宁动1-5号地块总 占地面积约10万平方米其中1,4号地块为住宅用地5号地块 主要作商用物业开发包括一座大型商场高品质写字楼和服务公寓 ?邀请嘉宾建议由贵司最终确认 ◎ 宁波政府领导及相关行业部门领导 ◎ 当地知名人士 行业同仁 集团公司领导 媒体 其他 工作职能安排 现场工作组下设五个工作小组对口负责相关工作 1综合工作组 责任单位 开发商执行公司 职责整体筹备方案策划提出各项筹备工作实施督办协调拟邀来宾范围提出奠基日议 程排定及相关活动总体安排及现场活动组织气象跟踪等准备相关领 导致辞落实公司 方阵人员 2奠基现场工作组 责任单位 执行公司 职责全面负责奠基典礼现场的装台及布 置工作负责典礼所需相关物料的到位负责典礼流程 总控及相关排练合成等工作的统筹 3接待工作小组 责任单位 开发商 职责拟邀来宾的邀请统计开工奠基当日的来宾迎送住 宿宴请及相关会务安排开工奠 基日车辆调度 4宣传工作小组 责任单位 开发商执行公司 职责落实新闻媒体单位撰写分发新闻通稿负责图片及资料的整理 保 存工作 5保卫工作小组 责任单位 开发商 职责负责制定安全保卫预案负责协调落实现场的公安保安负责落实 领导出行的警 车开道护送及车辆 导流等工 作负责道路交通秩序的维护现场车辆及人员秩序维护 执行细则及工作推进 日期 执行内容 责任单位 备注 12月16日 典 礼方案效果图及预算确定 开发商执行公司 12月20日 签署合作协 议 开发商执行公司 12日25日 领导嘉宾及新闻媒体邀请 开发商 制定邀请函 12月28日 奠基典礼流程最终稿确定 开发商执行公司 12月30日 相关设施物料的制作及采购 执行公司 详见物料清单 1月15日前 主持人助兴演员的邀请及落实 执行公司 宁波电视台知 名主持人省级演员 1月20日 开发商执行公司工作汇报会议 开发商 执行公司 1月31日 奠基典礼现场部分硬件及物料布置 执行公司 外接电源配备 1月31日 设备及外围布置等设施验收 开发商执行 公司 2月1日 600 设备调试各工种人员到位 执行公司 2月1日 700 各环节及流程彩排 执行公司 2月1日 800 奠基典礼正式启动 开发商执行公司 通道保安警力保障 2月1日 1000 撤场 执行公司 风险预控 1安全警卫 按预案落实 2消防 现场备有消防车二辆 3医疗 活动现场设置一处医疗点救护车配备专业医护人员 4用电 主会场配备专业电工三名设置双回路用电 检测维护用电配备专业音响师两名保证典礼正常讲话播音 5防雨措施准备雨伞200把 准备雨衣200件 ?开工奠基流程拟 开工奠基之前主席台两边设置的42寸液晶电视环播放凯德置地宣传片 时长35分钟预留二分钟时间机动 主持人方正JENNY拟 议程 序 民乐合奏 上海民乐团 一凯德置地中国区总裁宣布凯德置地5号地块开工奠基开始介绍来宾约3分钟 二凯德置地总经理介绍项目概况和总体安排约5分钟 三 参建单位代表表态发言3分钟 四嘉宾代表讲话约5分钟 五宁波市政府领导讲话约5分钟 六集团公司总裁宣布开工彩烟绽放礼炮齐鸣彩带飞扬打桩机启动约3分钟 七领导为凯德置地5号地块奠基军乐队演奏彩带飞扬约9分钟 八凯德置地中国区总裁宣布开工奠基圆满结束 九领导合影 尾声 男高音\女高音合唱祝福明天 注本奠基典礼方案中所涉及到的物料清单\执行细则\费用预算须由双方确认后方可制定 物料 清单及费用预算 注以下物料清单及预算可根据贵司实际需要进行增减 项目 说明 单 位 数量 单位价格 总计 大型典礼主舞台 钢架结构实木地板含台阶侧台主持台 平米 60 60元平米 3600元 音响设备 设备组合大音箱调控师 套 1 3000元套 3000元 入口气拱门 15米宽高8米 个 2 800元套 1600元 背景喷绘 展示桁架及喷绘安装1个主背景2个侧背景 平米 40 50元平米 2000元 冷烟火 舞台上活动高潮环节喷放 组 4 200元只 800元 礼花 20只启动仪式用 只 20 30元只 600元 领导桌椅 领导席含桌布桌牌桌花椅子 套 10 50元套 500元 红地毯 含舞台观众区走道等 平米 300 8元平米 2400元 来宾胸花 由阳兰满天星文竹扎成 朵 20 5元朵 100元 签到用品 桌子本笔标准套 套 1 300元套 300元 现场绿化 舞台边及周边布景 套 1 1000元套 1000元 椅子 白色沙滩椅子租赁 把 100 6元把 600元 整场视频制作 整个活动现场视频记录制成光盘 套 1 3000元套 3000元 主持人 宁波著名电视台主持人 刘晶媛 位 1 4000元位 4000元 鼓舞 上海世博会专用鼓队 位 8 600元位 2400元 舞蹈 STD专业舞蹈 位 6 500元位 3000元 歌手 中央电视台非常61冠军歌手 位 1 2000元位 2000元 礼仪小姐 专业培训170米身高统一服装 位 8 200元位 1600元 王薇 特邀嘉宾 香港明星 交通费 演员接送 物料运输 2000元 媒体宣传费 邀请宁波主流媒体 10家 6000元 税金 10 总费用 元 ?现场布局 ?奠基石 ?嘉宾观礼区 ?现场接待处 配四名礼仪小姐 礼仪小姐服装 租 胸花 定做 THE END THANK YOU 第二部 分 市场和竞争对手分析 无极县市场分析 无极县简介 无极县地处河北省中部东向平原西倚太行南邻滹沱北望京畿总面积524平方公里境内地势平坦西高东低呈缓坡倾斜绵亘数十里膏壤沃野气候四季分明光热资源充足雨量充沛无霜期长是河北省粮棉油主要产区之一全县辖6个镇5个乡213个行政村有汉回满蒙古等27个民族248个姓氏总人口482799人其中农业人口442751人占总人口的917人口密度每平方公里921人全县耕地面积 529545亩 无极县农业状况 无极县农业 无极县位于河北省中南部全县11个乡镇213个行政村农业人口448万农业户数11万户耕地面积53万亩是一个生产条件好粮食产量高畜牧业发展快的农业大县2001年无极县粮食总产36万吨农作物秸秆产量36万吨实现农业产值101亿元其中牧业产值49亿元占农业总产值的487年末全县牛存栏106万头其中奶牛存栏6100头年产鲜奶9480吨完成秸秆青贮85万吨氨化32万吨 微贮091万吨秸秆处理利用率20秸秆饲用率578 无极县工业状况 无极县工业初具规模已建成工业园区6个拥有规模以上的企业40家总资产13亿元已形成化工医药机械轻工等四大行业主要有苯胺碳铵硫酸糠醛糠醇环己胺环氧丙烷明胶胶囊中西药编织地毯饲料机械白有光纸联合收割机等140余种主导产品个体私营经济突飞猛进已形成了以制革为主的产业带制革业成为县域经济的支柱产业全国市场占有率49是全国最大的成革加工基地 无极县第三产业 无极县第三产业发展较快尤以交通电力电信等行业的发展最快无极县的邮电通讯事业也得到快速发展通讯已进入光缆微波数字程控时代电力事业长足发展全县有22万伏变电站一座11万伏变电 站2座35万伏变电站6座总容量321万千伏安与此同时以城市统一供暖城市绿化垃圾和污水处理等为重点的城市基础设施建设和环保治理工作已全面展开城市面貌有较大改观基础设施逐步完善已被命 名为省级卫生城 无极县第三产业 在经济快速增长的同时科技教育文化卫生等各项社会事业得到了全面发展全县各行业均有科技机构科技队伍不断扩大科普工作进一步加强教育结构继续优化基础教育职业教育协调发展九年义务教育已通过省级验收文化事业健康发展医疗卫生条件继续改善县医院已被国家卫生部列为二级甲等医院 小结 展望未来无极县经济发展的总体思路是进一步深化改革扩大开放积极实施工业立县项目兴县战略紧紧围绕一特三化目标突出农业结构的调整和个体私营经济发展全面加快县域经济发展和各项社会事业的进步 无极县交通解析 无极县西临京深高速公路和京广铁路两条交通大动脉南临石黄高速公路正饶线穿境而过县内公路四通八达通车里程540公里 无极县贷款情 况 1个人贷款 贷款额度1-30万贷款时间1年-3年贷款利息月利息为百分一1 贷款要求借款人为中国公民年龄18,60岁应有固定工作收入无 不良信誉记录 贷款资料户口本身份证工作收入证明 需加公司盖章或财务专用 章 2个体户贷款 贷款额度1-50万贷款时间1-3年贷款利息月利息为百分一1 贷款要求有固定经营场所并已签订租赁合同且经营场所的经营 状况良好无不良信誉记录 贷款资料个体工商营业执照税务登记证法人代表身份证的复印 件 3企业贷款 贷款额度10-200万贷款时间1-3年贷款利息月利息为百分一1 贷款要求必须是注册于中国的中小企业且经营状况良好无不良 信誉记录 贷款资料企业工商营业执照税务登记证组织机构代码证及法人 代表身份证的复印件 无极县居民收入情况 无极镇房地产业分析 无极镇房地产业正处于发展阶段无极镇政府对房地产业进行严格的管理房地产在买地银行贷款方面受到一定的限制但这些条件并不能阻止房地产的蓬勃发展房地产市场具有很大的发展潜力 无极镇房地产项目比比皆是但规模不大无真正的品牌和市场领导者竞争项目凤凰城世纪城温馨家园 无极镇普通居民基本无购楼房需求消费者主要是教职工公务员个体私营主企业大老板皮革厂商以及高级镇政府官员 竞争对手分析住宅 占地面积44亩 用地面积面积11952平方米 总建筑面积35654平方米 绿化面积43595平方米 建筑密度0245 容积率298 绿地率36 住户数298 地下停车场泊车位124辆 地上停车位40辆 停 车率55 雅鑫苑 竞争对手分析住宅 占地80亩 建筑面积98000平方米 建筑类型 共26栋7栋11层19栋5层 主力户型三室两厅120140 平面布局一梯两户 停车方式地上停车一层有车库有停车位 容积率25 绿化率 33 开发商河北锐力房地产开发有限公司 全程代理锐力营销策划 卖点规模大有花园交通方便地处南环 凤凰城 竞争对手分析住宅 占地面积18亩 建筑面积1152851平方米 建筑类型1栋21层 平面布局一梯四户两户 主力户型三室两厅 停车方式地上停车 开发商石家庄兴发房地产开发 有限公司 卖点位于市中心是当地目前唯 一高层商住一体 2市场分析该地块为无极县商业金融重地市场前景良好 3建设条件该地块位于无极县城中心北侧和西侧紧临县城两条发展主轴无极路和光明街交通便利水电气通讯等设施齐全 世纪城 竞争对手分析住宅 占地面积15亩 建筑类型3栋51 1栋121 主力户 型三室两厅 平面布局一梯两户 卖点周边配套齐全位于市 中心 信合紫祥苑 其他住宅项目 迎宾家苑 鑫苑名家 温馨家园 荣景园 总结凤凰城是无极镇体量最大品质最高的项目是无极镇房地产市场的领导者无极镇房地产项目大都以多层为主高层项目较少三室两厅为主力户型大致在100平米以上地上停车方式为主基本无绿化物业服务口碑较差这使我们明白问所在更努力的做好本项目 竞争对手分析商业 地址无极县千山路东段 占地面积120亩 一期占地50亩 总建筑面积57864平方米 仓库面积40000平方米 交易大厅10000平方米 配送中心办公楼5000平方米 物流分拣中心2000平方米 车库建筑面积864平方米 预计配送能力30万吨 服务 范围无极周边县市农村 京津地区 新合作物流园 竞争对手分析商业 项目位置无极县城东部毗邻 省道正港线 占地面积43600平方米660亩 总投资1亿元 库容量3万吨 本项目致力于打造成集种植加工贸易物流冷储为一体的冀中地区农产品集散中心为区域经济发展及产品结构调整奠定坚实的发展基础 河北裕农果蔬农产品交易中心 第三部分 项目定位 目录 项目卖点提炼 项目SWOT分析 项目市场定位 项目客户群定位 项目价格定位 项目卖点提炼 项目地理位置优越位于县政府东西两侧 周边配套相当齐全有医院学校超市银行商场诊所美容馆等完全满足小区住户的日常生活需要 具有教育资源优势紧邻县一中无极县最好的中学文化氛围浓厚 紧邻县政府政治氛围浓厚 项目体量大容易形成规模效应给人们信任感和责任感且开发商已开发过一期口碑好树立了良好形象储备了前期客户 项目采用中式简约风格绿化率高容积率较低户型齐全设计合理以责任心打造舒适的家 项目聘请专门的物业公司进行管理24小时保安巡逻充分保证小区住户人身财产安全为小区住户提供管家式服务 项目SWOT 分析 项目地理位置优越位于县政府东西两侧周边配套相当齐全有医院学校超市银行商场诊所美容馆等完全满足小区住户的日常生活需要 项目体量大容易形成规模效应给人们信任感和责任感且开发商已开发过一期口碑好树立了良好形象储备了前期客户 具有教育优势紧邻县 一中最好的中学文化氛围浓厚 项目采用中式简约风格绿化率高容积率较低户型设计合理以责任心打造舒适的家 项目聘请专门的物业公司进行管理保证小区住户人身财产安全为小区住户提供管家式服务 S 项目SWOT分析 W 本项目位于无极县的东面属于老城区对本项目会产生一定的影响 项目周边的村民思想较为保守有购房意愿者较少市场需求量较小 O 无极镇二三产业发展迅速人民收入逐步提高思想不断的开放购房意识者增多市场需求量逐步加大 无极镇房地产业正处于蓬勃发展阶段还并无市场领导者正给了我们发展契机通过这次项目的成功会使我们树立知名品牌成为市场的领导者 项目周围平房较多为我们小区的发展提供了机遇 T 无极县政府对房地产业管理较为严格房地产发展环境不宽松 无极镇房地产项目鳞次栉比鱼龙混杂无市场领导者无品牌意识存在恶意竞争 我们的项目要想脱颖而出必须找到独特的卖点做好广告宣传和渠道推广以优质的服务树立品牌成为市场领导者 项目市场定位 项目地理位置优越体量大开发商口碑好实力雄厚对项目质量要求严格后期物业服务周到所以我们项目定位于抢占中高端市场 项目品质较高不单单卖房子我们卖的是生活品质 项目市场定位 无极县虽然房地产项目比比皆是但不注重品质无绿化容积率高户型单一后期物业维护不及时不到位严重影响小区品质和升值空间难以树立良好的品牌形象 我们的小区绿化率高户型齐全选择余地大配以金牌物业进行后期服务与管理注重小区形象打造高品质人文社区 无极县居民收入消费水平分析 无极镇的农民月收入大致800元收入水平较低刚可以解决温饱问题无购房欲 望 无极镇打工者月收入1000多元思想较为开放有购房欲望但收入较低有心无力 无极镇个体私营业主收入相对较高每月收入3000元左右有购房欲望是潜在的消费者 无极镇大的企业主如皮革厂商他们是无极镇富有阶层是房产的实际消费者 无极镇政府高级官员和公务员收入稳定威望高也是我们得目标客户群 项目目标客户群定位 本项目目标客户群为无极县教职工 公务员个体工商户高级政府官员皮革厂职工老板 化工厂商以及少量的投资客 目标客户群精准定位 在对无极县多个楼盘的实行调研后发现110?125?的小三居户型为热销户型客户群范围比较广泛 大三居四居室多为改善性换房客或投资客占据10的市场份额客户群的职业为私营业主皮革厂商企事业高管政府官员公务员个体工商户等年龄3040之间多为三口之家 二居室客户群为一般为无极镇的刚性需求者比如婚房这部分人不具备较强的经济实力但有强烈的购房需求年龄2030岁之间多为公司职员一般是二人家庭 目前无极县市场存在一小部分投资人群多为一些企业的老板项目的交通优势及得天独厚的地理位置都为小区升值奠定了基础同时高品质定位会使销售价格在短期内快速拉升无限的升值空间必会吸引投资人群的目光 项目价格定位 通过对无极镇房地产市场的调查发现无极镇的房价在今年有大幅度的上涨去年高品质的楼盘在27002800元今年的房价已经涨至3300元平低档楼盘去年价格17001800元今年房价也已冲破2000元平我们的项目定位于中高 档市场但性价比较高价格可初步定在3000元平 第四部分 营销推广部分 项目长期目标 项目短期目标 短期 目标迅速回笼资金 建立充分的竞争优势 项目启动模式 实现 准确的产品定位 销售周期 2011年10月2013年6月 预热期 2011年10月2011年12月 内部认购期 2012年1月2012年2月 正式开盘期 2012年3月2012年4月 石家庄无极县项目策划案 规划建议 与销售推广策略 第一部分 项目规划 目录 项目规划建议 项目建筑类型解析 项目户型配比 项目户型解析 项目风格解析 项目内外部配套 项目物业分析 售楼处简介 项目建议 凤凰城多层小高层 世纪城高层 信合紫祥苑多层小高层 本项目高层小高层多层 项目建筑类型 产品类型 楼座细分 楼层 平面布局 高层住宅 小区最北面 20层 一梯两户 小高层住宅 小区中间 11层 一梯两户 多层住宅 小区最南面 6层 一梯两户 高层住宅视野开阔空气噪音污染小土地资源利用率高价格相对较低既经济又舒适型住宅 小高层住宅节约空 间采光通风极佳户型个性强生活品质高技术要求高增值空间大 项目建筑类型 1 属于目前无极县住宅市场主流产品 2造价较低售卖价格适中接受度高 3去化速度快有利于资金快速回笼 多层 项目建筑类型 小高层 1建筑品质高 2购买居住人群为中高收入人群 彰显尊贵身份 3受到无极县房产市场追捧 4去化量快有利于资金回笼 5项目地块价值认可度高客户 购买信心较高 项目建筑类型 高层 1高层建筑为钢筋混凝土结构抗震性好楼房整体质量较好楼板与墙体较厚很结实 2 视野宽阔噪音低居住比较 安静通风和阳光较好观景心情好 3因为有电梯搬运东西很方便 项目户型配比 户型 面积m2 两居 85100 小三居 110125 大三居 125140 四居 150170 户型配比依据 根据地块的硬性条件项目整体的中高端定位以及当地市场需求与无极周边各县在售楼盘的综合分析特规划成多层小高层高层的建筑类型倾力打造无极县中高档人文社区 考虑到无极县家庭人口单一以及购买力约束的问题相应的对户型及面积要求相对较小主要集中在二室户型面积需求主要集中在8090平方米左右区间 根据多个楼盘的实际调研无极市场的110-125?小三居是市场热销户型因此特推出35的的小三居 为满足无极县上层客户群体和投资型客户需求特设10的四居室作为投资和改善型住宅 项目户型介绍 通透户型空气婉转流畅随享惬意生活 户型明悦不失沉稳更显大家气度 卧室对设便捷与私密性共享 两室两厅一卫 高层住宅户型以两室和小三室为主 项目户型介绍 主卧室采光通风极佳广角 视觉无比尊贵与舒适 豪华阔绰大客厅明亮舒畅 衔接阳台增添情景体验 书房紧接卧室方便实用与 居家空间动静分区互不干扰 功能齐备且划分明确坐北朝 南设计通透采光 小三室两厅一卫 小高层住宅户型以三室为主 项目户型介绍 明厨明卫排气采光极佳 南北通透双卧南向宽敞阳厅设计阳光不吝洗礼 客厅连接观景阳台灵动空间倍添人性的关怀与享受 厨房紧邻餐厅空间布局合理完美演绎居家生活 大三室两厅两卫 多层住宅户型为大三居和四居室 项目户型介绍 明厅明卧南北通透采光 通风 极佳舒适型家居 客厅连接观景阳台灵动空间 倍添人性的关怀与享受 明厨明卫排气采光极佳 四室两厅两卫 项目风格解析 新中式建筑风格 新中式建筑着力提高的舒适度比如在设计中更多考虑私密性增强采光通风更有效地提高卫生间厨房在居室中的地位更好地使老人孩子夫妇间的居室环境合理分割与有机协调等 在庭院地下室的处理中也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔如外庭院下沉庭院内游廊等让中式建筑以一种更自然 更现代更具生命力的品相出现 项目风格解析 新中式建筑风格 外立面解析 新中式建筑在现代材料和手法上修改了传统建筑中的各个元素空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式延续了传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶但不遵循守旧根据各地特色吸收了当地的建筑色彩及建筑风格能自成特色 新中式建筑外观上采用北京四合院的灰色坡屋顶材质上多选用地域色彩浓厚的灰砖白墙青瓦飞檐以形成雄浑宏大的气势整体建筑形象可 用粉墙黛瓦来形容如同中国水墨画淡丽清雅诗意油然而生 楼体外立面 小区景观解析 小区整体上采用天人合一的造园理念 辅助以精致的景观和巧妙地空间处理手法 小区内部存有亭台楼阁轩等多种 园林样式借助借景漏景对景隔景 等多种景观处理手法来打造新中式自然 和谐的园林景观 小区景观解析 中心广场景观 主题休闲广场 形象雕塑 项目内部配套 小区内部拥有完善的商业配套小区最北侧高层住宅一二层为商铺设 有时装店品牌折扣店日常专用百货修理店咖啡馆餐馆诊所等三层为大型商厦完全可满足小区内部人员日常消费需求 小区内部还拥有完善的生活配套小区采用地下停车方式实现人车分流小区设有专门供儿童一起学习玩乐的游乐场供老年人唱歌跳舞扭秧歌的老年人社区小区内部设有供年轻人娱乐的小型会所如健身房咖啡厅茶室酒吧等 项目内部配套 高层住宅一二层为商铺 高层住宅三层为大型商场 项目内部配套 地下停车方式 地下停车实现了人车分流充分保证小区住户的安全给老人孩子更多休闲娱乐的空间节省土地资源既能满足绿化率又能满足车位配建标准对于小区业主的爱车来说既安全又舒适 项目周边配套分析 配套分类 具体名称 教育资源 东关小学无极县一中幼儿园 商业配套 美容养生馆心缘礼品店唯帅裤业达芙妮花园路市场大型商场温州鞋城数码时代 生活配套 东中铺卫生室中国农业银行 政治配套 无极县县政府 总结项目周边配套齐全紧邻无极镇商业一条街为本小区的建设创造了得天独厚的优质条件方便小区住户的日常生活提高小区住户的生活品质凭借优越的地理位置我们致力于把小区打造成无极县中高端的人文社区 项目周边配套展示 项目周边配套实图展示 项目配套展示 全方位智能配套 2安全 门禁IC卡控制 网络远程控制 电子防范功能 自动报警装置 视频门锁功能 1舒适 直饮水直接入户 双层中空LOW-E玻璃 全新风置换系统 中央净水系统 外墙外保温系统 3方便 自动电话拨入拨出功能 家庭电器自动化控制 智能灯控系统 智能配套 小区物业管理 通过对无极镇房地产市场的调查我们发现各个小区的物业服务水平较 差居民普遍反映小区安保系统不健全内部环境脏乱差损坏的公物无人修理绿地无人维护物业服务水平较低 我们小区聘请当地有名的物业管理公司为业主提供四心级物管服务智能网络监控系统24小时保安巡逻让您住的安心专业家居清洁让业主住的省心专业公司室外绿化装饰设计让业主住的舒心功能完善的会所服务让业主玩的开心 售楼处简介 通过对无极镇的实际走访我们建议可把售楼处临北街而建一方面道路比较宽阔便于车辆的运行另一方面在北街人流量大这里有存在了11年的花园路市场人们来来往往在交谈和行走中就可注意到我们的售楼处这无疑为我们增进了每日的尽可量增加了潜在的客 户 售楼处风格和小区风格保持一致同样采用新中式简约风格