仙林大年夜学城

仙林大年夜学城 仙林大学城 百科名片 南京仙林大学城 南京仙林大学城位于南京大城东，定位于南京三个新城之一，该地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区。主打高档社区和科研机构错落分布，仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划，以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标。为适应这一规划的要求，加快教育体制改革，优化高等教育布局，拓展南京城市框架，调整老城功能，2002年1月14日，省市政府共同召开新闻发布会，宣布成立南京市仙林大学城管委会，拉开了开发建设大学城的序幕。 目录 简介 交通设施状况 1. 公交线路 2. 轨道交通 3. 城际交通 新闻媒体 南京市仙林大学城管理委员会 仙林大学城楼市 商业氛围 简介 仙林大学城建设的指导思想是:根据突出生态环境、突出人文内涵、突出信息优势和体现规划的高起点、体现社区建设的智能化、体现人与自然的和谐统一的理念，按照统一规划、分步实施，突出重点、整体推进，规费留区、滚动发展的思路，加大政策扶持力度，经过3-5年的努力，力争把 仙林大学城建成全国最具影响力、国际知名的人与自然和谐统一的生态型、职能型、开放型大学城，促进教育与科技、经济的紧密结合，为南京新世纪的可持续发展提供智力支撑、人才保证和区域空间。 现在拥有的院校主要有:南京大学，南京师范大学，南京财经大学，南京邮电大学，南京中医药大学，南京信息职业技术学院，南京理工大学紫金学院，应天学院，南京森林警察学院 ,南京工业职业技术学院,南京外国语仙林分校，南京国际学校等。 仙林大学城 2002年2月仙林大学城宣布成立时，亚东、汇金的楼盘每平方米即上涨1000元，随着越来越多高校进驻，交通、智能、环境优势凸现，商品房价格也急剧上升，平均涨幅达178,。目前亚东现有楼盘中，除沁兰雅筑尚有少量尾盘外，仙鹤山庄、金陵家天下、雁鸣山庄、咏梅山庄都已销售一空。居民只得求助于二手房市场，交易十分火爆。咏梅山庄当初的开盘价1980元,平方米，现在二手房已卖到7000元，沁兰雅筑双拼别墅从4250元涨到10000元。现在售楼盘亚东城已达8500元/平米，东方天郡9200/平米。山水风华、招商溪谷、栖园等别墅双拼1--1.2万，独立别墅卖到1.3---1.5万元。 大学城环境优势、学术氛围带来的房地产投资和升值潜力，也为各地房产商和市民看好。将于9月11日首次挂牌拍卖的核心区两个地块，面积只有7(7万平方米，尽管住宅地底价已从原来的50万元,亩上升到80万元,亩，商业用地200万元,亩，却吸引了省内外四五十家房地产商前来报名。梁学忠介绍说，大学城人均林地72平方米，拥有140个小型水库，大气质量达1—2级，一个片区万台电脑可同时上网。拍卖地建房在南京市率先实行1:1(35的住宅间距，超过现行规划中1:1(2的，新区住户拥有充足的阳光权。仙林新市区将成为以白领为主的中高档居住区。 大学城将建成一个“人文、生态、青春”的新市区。建设中不挖一座山，不填一口塘。在斥资1400万元完成各项规划后，全长20多公里的仙林大道、仙霞路、学院路、仙尧路等基础设施已全面开工建设，有江苏市政道 路第一路之称的仙林大道宽140米，横贯大学城东西，体现春夏秋冬四景变化，建成后车辆将如同穿行在公园内;纵贯南北的学子路将竖起对世界文化产生重大影响的名人雕像;学院路再现三次工业革命的艺术浮雕。大学城内还将建设土城头、植物园、郊野公园等五大主题公园，核心区规划建设国宾馆，并引进小红花艺术团等6个演出团体，增添大学城的文化氛围。大学城周边还将建设国际高尔夫球场、十运会赛马场等配套设施。 仙林 交通设施状况 仙林交通 仙林新市区位于风景秀丽的紫金山东麓，北抵312国道，南达沪宁高速公路，东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界，距新生圩深水外贸港口6.5公里，距规划中的龙潭深水外贸港口6公里，通过绕城公路和机场高速可直达禄口新机场。公路、铁路、航空、水运等对外交通条件一应俱全，大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点。 有江苏市政道路第一路之称的仙林大道宽140米，横贯大学城东西，体现春夏秋冬四景变化，建成后车辆将如同穿行在公园内;纵贯南北的学子路将竖起对世界文化产生重大影响的名人雕像;建设中不挖一座山，不填一口塘。全长20多公里的仙林大道、仙霞路、学院路、仙尧路等已建成 通车。学院路再现三次工业革命的艺术浮雕。大学城内还将建设土城头、植物园、郊野公园等五大主题公园，核心区规划建设国宾馆，并引进小红花艺术团等6个演出团体，增添大学城的文化氛围。大学城周设有国际高尔夫球场、十运会赛马场等配套设施。 公交线路 50 路 模范马路-亚东新城区 ，70亚东新城区-丹凤街 ，97 仙林灵山-南京车站， 107 ，146 往晓庄和迈皋桥，310 到孝陵卫，130到南京车站。108到新港开发区，166，177内环线等。 D1线:由2009年9月7日起正式开通大站快车，命名为D1线(意为“大站快车第一线”)，为南京首条快速交通线路。 线路总长26公里，起始及沿途停靠站点如下图所标: A:宁工新寓; B:龙江花园; C:清江花苑; D:南京饭店; E:司背后; F:新庄; G:长途东站; H:亚东新城; I:财经大学; J:邮电大学; K:中医药大学; L:南大仙林校区; M:元化路。 共13站，实行无人售票，明码标价，全程一票制:上车投币3元，刷卡2.4元; 服务时间:元化路5:45-20:00;龙江花园6:40-21:00。 轨道交通 南京地铁2号线和4号线将分别从紫金山南北两侧进入仙林，在仙林新市区南侧交汇后，在仙林内部形成环状轨道交通网，连接新市区各功能分区，并在沿途设10个站点。 地铁2号线东延仙林线于2007年开工，已于2010年5月28日正式通 车，仙林到新街口核心地段的时间将大大减少到20分钟，马群至仙林规划了八个站点。马群-金马路-仙鹤门-学则路-仙林中心-羊山公园-南大仙林校区-经天路。 除了南京地铁2号线和4号线，还有远景规划的，仙林内部轻轨线路。 城际交通 沪宁城际在仙林设站，将于2010年7月开通，届时，仙林去镇江只要一刻钟车程，往苏锡常、上海也都在50分钟之内。 新闻媒体 快速崛起的南京仙林大学城犹如一个巨大的蛋糕，吸引着众多商家和媒体，目前为之，南京仙林大学城内已经入住扬子晚报、现代快报、仙林论坛(仙林热线旗下)、南京日报等多家媒体代表处入驻，在此，他们总是能够捕捉到这个活跃的大学生聚集地的最新资讯和新闻，其中尤以仙林大学城本地的门户网站仙林热线做的尤为突出，已经成为发布仙林大学城地区最新资讯的最有效平台，受到了南京仙林大学城管理委员会的一致推荐，而成为了南京栖霞区媒体十强之一。 南京市仙林大学城管理委员会 自2002年初仙林大学城正式启动建设以来，管委会已先后投入5700多万元，高标准完成了新市区总体规划等10项宏观规划和25项细部规划设计，所有规划都邀请国内外知名专家进行多轮次评审，其中，核心部分的中心区城市规划和总体规划等还实行了国际征集并在市科技会堂进行了公开展示，有关的规划成果一经公布就引起了强烈反响。在高标准完成地区规划的基础上，平稳顺利地实施了地区拆迁。通过开展“实践三个代表、强化三个服务”活动，高标准建设拆迁居民经济适用住房，多渠道安置群众就业，加大弱势群体的帮扶力度，进一步完善社会保障体系，平稳顺利地实施了地区规划范围内的征地拆迁工作。在地区基础设施建设上，先后投入90多亿元，全面建成了仙林大道、文苑路、仙境路、学院路、仙霞路、文澜路、仙尧路等一批道路，地区路网框架已基本形成并不断完善。除道路工程以外，园林景观绿化已完成山体和道路绿化超过140万平方米;部分河道整治以及排涝泵站已建成并投入使用;地区水、电、气等公用设施的主干管也已全部随道路建设铺设到位，污水处理厂建设的前期准备工作也正在抓紧进行之中。与此同时，中心区商贸设施建设步伐加快，道路景 观绿化和沿湖步道的规划、设计全部完成，部分工程正式开工建设，中心区整体场地平整和湖边湿地整治也全部结束。在商业配套设施建设上，近4万平方米的商业设施――大成?名店公园按期建成交付并开始营业，KFC、中国移动和苏果旗舰店以及一批著名品牌已经进驻。仙林金鹰国际商业中心也于2006年底开工建设。另外，根据中心区业态规划和新市区长远发展需要，中心区书城、电子卖场、商务办公楼、星级宾馆等一批文化和商业配套设施建设也开始对外招商。 仙林大学城建设才刚刚开始，今后的建设任务还相当艰巨。大学城管委会将借鉴国外大学城发展建设的经验，逐步发展、完善包括在教育资源共享、与科技产业结合的运行机制，努力把仙林大学城规划好、建设好、管理好，为全市乃至全省的教育事业发展做出应有的贡献。 南京市仙林大学城管理委员会主办的仙林热线，也是仙林大学生的网络交流场所，自2007年成立以来，已经获得了多项荣誉，包括南京龙虎网，西祠胡同的新闻报道。 仙林大学城楼市 大学城环境优势、学术氛围带来的房地产投资和升值潜力，也为各地房产商和市民看好。仙林建房在南京市率先实行1:1(35的住宅间距，超过现行规划中1:1(2的标准，新区住户拥有充足的阳光权。仙林市区将成为中产阶层为主的高档居住区。 2002年2月仙林大学城宣布成立时，亚东、汇金的楼盘每平方米即上涨1000元，随着越来越多高校进驻，交通、智能、环境优势凸现，商品房价格也急剧上升，平均涨幅达178,。 2009年末普通住宅房价格已破万元，现在售楼盘亚东城已达1万/平米，东方天郡1.3万/平米。 别墅项目，汇杰文庭、山水风华、招商溪谷、栖园等叠加1.6万/平米，双拼2万/平米。 商业氛围 仙林商圈立体示意图 仙林中心商业区以三大人工湖为核心，分为三个层次:远离水面的是由多种不规划几何形状组成的大型建筑主体，规划有百货公司、电影院、专卖场等，局部建筑单体之间则由连廊相接;临湖的是小型建筑，有饮食店、咖啡吧、书店、精品店等;两个层次中间是一条长长的带顶步行街，将商业区紧紧联系，成为将来商业氛围的聚核地带。