2013年各银行房屋抵押贷款利率上浮情况

2013年各银行房屋抵押贷款利率上浮情况 第一贷款 www.01dai.com 大多数额度稍高的消费贷款和周转贷款等都需要用房屋抵押，办理房屋抵押贷款，贷款成本是借款人最关心的问题之一。首先需要明白的是，银行贷款利率通常是不固定的，同借款人资质以及银行当时情况有很关，不同银行贷款利率会不同，同一家银行针对不同资质的借款人贷款利率也可能不同。因此，这里我们只是分析房屋抵押贷款利率的常见情况。 房屋抵押贷款利率通常会高于基准利率，各银行上浮情况不同，最常见的是基准利率上浮20~30% 。房屋抵押贷款期限通常是10年期以内，以中短期期限居多。根据2013年最新基准利率，上浮20~30%以后的贷款利率如下: 一年期 一至三年期 三至五年期 五年期以上 基准利率 6.00% 6.15% 6.40% 6.55% 上浮10% 6.60% 6.765% 7.04% 7.205% 上浮20% 7.20% 7.38% 7.68% 7.86% 上浮30% 7.80% 7.995% 8.32% 8.515% 计算房屋抵押贷款成本，除了贷款利率因素，和还款方式还有很大关系。等 额本金、等额本息、等本等息、一次性还本付息，不同还款法产生的贷款利息是 不同的。通常短期贷款可以一次性还本付息或者一次性还本分期付息，中长期贷 款还是以每月分期还款为主。