房屋出售协议

房屋出售 甲方【出售方】: 身份证号码: 乙方【购买方】: 身份证号码: 居间方【中介方】:昆山市正轩居房地产咨询有限公司 甲、 乙双方本着诚信，自愿，公平，互惠的原则，经友好协商签订以下协 议: 一( 甲方将其拥有昆山市玉山镇 新村 号 室的房 屋建筑面积 ?,及其拥有应占有土地使用权、分摊面积转让给乙 方。该房屋的预售 二( 经过甲、乙双方协商一致，同意上述房地产转让价格为人民币 元整【, 元整】。【此价格是甲方净到手价格; 同时甲方应及时将该房屋的房产证、土地证及相关证件，办理完毕后及 时交与中介方。】 三( 甲方就房屋的附属设施说明如下: 四( 关于付款方式 1. 乙方于 年 月 日支付人民币 元整 【, 元整】，作为该房屋的定金。 2.甲方在拿到房产证、土地证等相关证件后，第一时间将相关证件交与 中介方并与乙方签订房屋，乙方应于配合。 年 月 日前将该房屋的产权证、土地证等相3.甲方承诺于 关合法证件办理完毕。 五(关于违约责任 1(甲方在 年 月 日之前将该房屋交给乙方居住致该房屋 交易。 2.乙方居住该房屋后的设施、水、电、煤的使用费用均有乙方承担，交 房后该房屋所产生的民事、刑事案件均由乙方承担法律责任。 3.甲方应在房屋交易后积极配合乙方办理水、电、煤、有线电视、物业、 维修基金等过户手续。 4.签订本协议后如甲方违约则退还乙方定金人民币 元 整【, 元整】并赔偿乙方人民币 万元整， 并支付双方中介费为成交价的2%，计人民币 元 整【, 元整】，作为赔偿。如乙方违约甲方没收乙方已支付的定金人民币 元整【, 元整】作为赔偿金并支付中介费为成交价的2%计人民币 元整【, 元整】作为赔偿。 5. 年 月 日之前甲、乙双方任何一方因不可抗拒因素致使本协议无法执行，将不视为违约，但应及时采取有效措施防止损失扩大。 6.补充约定: 7.如发生经济纠纷由中介方协商解决，协商不成可上诉到昆山市人民法院解决。 备注: (在甲方没与乙方签订房屋买卖合同前如发生的一切冲突，都以本协议为主。) 甲方【出售方】: 身份证: 地址: 电话: 日期: 乙方:【购买方】: 身份证: 地址: 电话: 日期: 居间方【中介方】:昆山市正轩居房地产咨询有限公司 公司地址:昆山市前进东路黎明清境1008号175室 经办人: 日期: