门面转租协议

门面转租 甲方:张 静 乙方:张青峰 经甲乙双方充分协商达成协议，甲方将自己承租的曲阳东路华鑫商贸公司(以下简称房产方)门面(西起第四间)整体转租给乙方合法经营使用，具体事项如下: 一、直接与房产方签订门面租赁的合同签订人是甲方，乙方属转租甲方门面。 二、乙方转租甲方门面的租赁期限为壹年(即2010年7月6日,2011年7月6日止)，门面转租金为壹万柒仟元整，乙方必须以现金形式按时一次性付给甲方，否则，甲方有权无条件收回门面，合同期满后，乙方须续租门面，有优先承租权，租金在房产方门面租赁合同金额的基础上加柒仟元。 三、各种税费、水电费等一切费用由乙方自己承担，乙方必须加强安全措施，如发生一切安全事故，由乙方自己承担。 四、乙方必须爱护甲方现有的门面装修及设施，如有损坏应照价赔偿，乙方如需增加装修，不得破坏房产方的房屋主体结构，装修费用由乙方自己承担。如乙方租赁期满不续租，乙方所增加的装修及设施不得破坏和拆除，也不得以任何借口和理由要求甲方给予任何补偿。 五、乙方因自己的原因不想继续承租门面，乙方可将门面转让给他人经营，但不管乙方在门面中有多大投资，转让费不得超过壹万元。乙方转让门面必须是在经过甲方同意并由甲方向新承租户签订转租合同，方可让新承租户进店经营。如果在合同有效期内乙方没有将门面转给别人，乙方又不想继续承租，又不向甲方交新一年的房租，甲方将有权无条件收回门面。 六、甲方不得随意中途收回门面，但如果房产方因内部政策原因，需收回甲方门面，因此甲乙双方的协议必须无条件终止。 七、注:门面后面的厨房和饭厅属甲方今年门面的扩大面积。扩大面积的租金已加到本合同的租金里，本合同的租金为1700元。乙方在2010年7月6日必须交清。 八、本协议一经签订，具有法律效力，双方不得随意违约，如一方违约给对方造成的损失，应由违约方承担。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日