出租房装修

出租房装修 出租房要想租个好价钱，装修是非常重要的。正确的装修方法，将为您省去很多时间和精力，经常会有同一个小区、同一户型相同面积，而租金完全不一样的情况。究其原因并不是装修好租金就高。而是要根据小区的地理位置和交通情况来区分的，如果您的房子在高档小区内，您要是简单装修那将会浪费客源，如果您的房子在普通小区内，您装修的在奢华，也租不出好价钱。那么，出租房究竟装修成什么样子才能吸引更多的租客光顾呢,以下我们就为您几点，出租房如何装修才能更好的吸引客源， 一，客源归类与装修等同 首先要根据自己小区的档次及周边的环境来定位。如果您的小区在交通十分便利，购物方便，环境优美的地段，那就需要分析租客大致是哪几类人群。如果定位在简单装修的基础上，一定要讲究适用，简洁明亮，如果是精装修，就要了解周边就业环境是否适合精装修，精装修要以浅色调为主，室内设计的色彩不宜过多，因为每个人的欣赏角度不一样，色彩不宜过多可使多数人接受。 1，出租房的装修主要有三类:毛坯房、简装修房、精装修房。 毛坯房主要有这几类租客:民工、服务员、打工者。他们对房内设施不讲究、有水有电、能锁门、装不装修即可。 2，简装修房客;公司职员、刚毕业的大学生、事业单位员工等，简装修房客本身也有几个档次，有多人合租、有家庭独租、个人独租。他们要求有基本的设施、普通的装修。室内使用设施齐全。 3，精装修房租客:高级白领、外企高管、企业主等，他们要求家具、电器等设施齐全、装修新颖、采光好，交通便利。环境优美，购物方便，家居就二，无论是精装还是简装都要考虑四个方面 : 1，设计大众化:虽然这点与家装设计理念背道而驰，但是为了让更多的租客接受，因为租房者会有各种各样的人，自己选择的个性装修不一定其他人会喜欢，这时需要考虑大众化的:墙壁 四白落地;窗帘 中性、大气，以简洁明亮为主。常用设施齐全。新浪乐居2地板 浅色为主、给人干净利索的感觉。 2，室内施工:隐蔽工程必须做好，如防水、电路改造等，如果水电做不好、房客会隔三岔五的给你打电话，电不通，水管漏水是很烦人的;面材料环保即可，如墙面、油漆等，一般换一个房客都要简单收拾一下房间，每打扫翻新一次、即可再次出租个好价格。 3，安全设施:房客在看房时都会对室内安全设施观察一遍，对这一点每个人都很重视，特别是上学的女孩和单身女士，防盗门，室内窗户及锁芯，如果是一楼的窗户，都要有牢固的防护窗。 4，室内设施:不要认为房子出租都凑合。家具可以凑合，家用电器不能凑合，不一定要品牌电器，但一定要适用、耐用。尤其像洗衣机，热水器，灯具，水管阀门等要选择质量过关的。