广州市房屋租赁合同(2014年版本)

广州市房屋租赁 （2014年版） 穗租备                号 第一条  合同当事人 出租人（甲方）：                                承租人（乙方）：                                根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在   区     路      街（巷、里）     号     房号的房地产（房地产权证号码            ）出租给乙方作            用途使用，建筑（或使用）面积       平方米，分摊共用建筑面积      平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限 月租金额（币种：人民币） 元 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 ￥   年 月 日至 年 月 日 以下空白   年 月 日至 年 月 日     年 月 日至 年 月 日     年 月 日至 年 月 日           注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按    （月、季、年）结算，由乙方在每    （月、季、年）的第  日前按                  付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（     币）￥        元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金        （退回乙方、抵偿租金）。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条  甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的   %向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：                          3．租赁期间转让该房屋时，须提前     个月（不少于3个月）面乙方；抵押该房屋须提前     日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条  乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的     ％向甲方支付违约金。 2．乙方应负的修缮责任：                        3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前     日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条  其他约定                                 第九条  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条  在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条  本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向      仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）                    乙方（签章） 法定代人：                      法定代表人： 证件号码：                      证件号码： 委托代理人：                      委托代理人： 证件号码：                        证件号码： 地址：                            地址： 联系电话：                        联系电话： 年    月   日            年   月   日 温馨提示： 1.租赁当事人须自签订合同之日起3日内，办理房屋租赁合同网上备案手续。 2.备案状态查询网址：或