武汉城中村改造

武汉城中村改造 “城中村”改造政策全解读 ?何为“城中村”, 答:是指《武汉市土地利用总体规划主城建设用地控制范围图(,,,,,,,,,年)》确定的城市建设发展预留地范围内，因国家建设征用土地后仅剩下少量农村用地，农民已不能靠耕种土地维持生产生活且基本被城市包围的行政村。 ?我市有多少个“城中村”，涉及多少人, 答:我市“城中村”主要分布在江岸、江汉、硚口、汉阳 、武昌、洪山等,个区，共有,,,个行政村和,,个农林单位，土地总面积为,,,,,(,,公顷。涉及总人口,,(,,万人，其中农业人口,,(,,万人。 ?“城中村”改造目标是什么, 答:实现“五个转变”。即促进“城中村”集体经济组织转变为符合现代企业的经济实体;农业户口变为城市户口;撤消村委会，建社区居委会;将变为居民的村民纳入城市社会保障体系;依法将“城中村”的集体土地变为国有土地;改变“城中村”的公共设施，建文明社区。 ?我市“城中村”改造步骤是什么, 答:二环线以内,,个村是近期改造的重点，总人口,,(,,万人，其中农业人口,(,,万人，土地总面积,,,,(,公顷，先期选择,,个村进行试点。 ?,,个试点村是哪些, 答:分别是竹叶山村、新荣村、航侧村、鲩子湖村、贺家墩村、罗家墩村、汉西村、前进村、十里铺村、沙湖村、紫阳湖村、徐东村、团结村、井冈山村和洪山村。 村集体改为企业 ?村里的资产怎么处理, 答:对集体经营性资产的处置要分三步走，一是制定资产处置，二是确定量化资产，三是明确资产量化对象;对水利、供水、道路、桥梁、涵洞等非经营性资产，移交市政有关部门统一管理;资源性资产主要是山林，在不改变林地性质和林地用途前提下，林地产权属改制后的企业所有。 ?“城中村”集体经济组织怎么改, 答:对已组建了公司制企业的“城中村”，对村委会在公司所持有的股权进一步明晰权属;对非公司制企业的“城中村”，依据《公司法》进行公司制改造，对暂不具备条件实行公司制改造的企业，可选择股份合作制，待条件成熟后再改制为公司制企业;对没有成立企业经济实体的“城中村”，可结合村集体资产的处置方案，由村民会议决定选择适合的改制形式。 ?集体经济组织改制享受哪些优惠, 答:现有的优惠政策包括村集体企业在改制过程中涉及的房屋土地变更登记、过户等需缴纳有关税费可减免;原村没有集体企业，通过集体经济组织改制后组建的新企业，可以享受国家新办企业相关税收政策;村原有的企业，改制后在一定时期内原则维持原纳税方式不变;原村委会所持有的股权量化给股民的股权变动，不视为产权交易，免收有关费用。 村子如何改造, ?“城中村”怎么改造建设, 答:“城中村”改造分,种方式进行，即项目开发方式、市土地储备中心收购方式、具备条件的村按规划要求自行改造建设方式。 ?村民居住问题如何解决, 答:原村民的居住区可采用新建、改建、扩建三种方式进行。对规模适中、与周边城市景观协调、建设情况良好并符合城市规划的现有村民居住区，宜采取改建或扩建的方式实施改造建设;需要搬迁的村民居住区，拟采取拆除旧居住区建设以多层公寓式为主新居住区的方式实施改造建设。 ?个人房屋宅基地如何清理, 答:规划国土和房产部门对原集体土地上个人(含非本村村民)的房屋及其宅基地按一户一处基地的原则进行清理，属拆迁范围的，予以认定还建安置面积;属保留范围的，予以确认发证面积。 ?原村民住宅房屋及其宅基地如何认定, 答:已得房产“两证”的，经规划国土和房产部门核实后，予以认定;对于无证的历史遗留房屋，拆迁时按《武汉市征用集体土地房屋拆迁补偿历史遗留问题处理意见(试行)》(本报,,日曾做报道)来执行。 ?村民拆迁安置如何补偿, 答:一是每户认定的合法面积,,,平方米以内的(其中一人一户认定合法面积为,,,平方米)，按拆一还一的安置，,,,平方米(,人户,,,平方米)外的合法面积，由改造单位给予重置价补偿;二是每户还建安置建筑面积不足人均,,平方米的，合法认定部分拆一还一外，不足部分按建设成本价购足,,平方米;三是一人户合法建筑面积不足,,平方米的，合法认定部分按“拆一还一”外，不足部分按建设成本价购足,,平方米。 就业和保障 ?“村改居”人员怎么享受就业政策, 答:改制后的经济实体优先安排“村改居”劳动力就业，对暂未就业且有就业愿望的人，市劳动保障部门发给《再就业优惠证》，鼓励和引导其自主创业或自谋职业。各区要为“村改居”劳动力组织专门的技能，培训费从市、区财政专项资金中支出，各级劳动就业服务机构要优先推荐村改居劳动力就业。 ?领取《再就业优惠证》后可享受哪些优惠政策, 答:“村改居”劳动力领取《再就业优惠证》后，享有与城市下岗工人一样就业优惠政策。 ?“村改居”人员如何进社保, 答:“村改居”劳动力经村民会议同意，可参加城镇职工社会保险，在社保部门审核同意后，村集体经济向社保机构缴纳养老保险、医疗保险等社会保险费，并按规定逐月续缴。 村改居养老人员经村民会议同意，可参加养老保障，在经社保部门审核后，村集体经济向社保机构一次性缴纳养老保障费。 ?社保经费如何筹措, 答:按照土地资产换保障的原则，主要来自土地补偿费、安置费、村经济收入及其他渠道。 ?养老人员参加养老保障需交哪些费用, 答:,,年的生活费、住院医疗费和,,个月的生活费标准及丧葬补助费。 ?养老人员享受哪些养老待遇, 答:自缴费次月起就可享受按月领取生活费、城镇企业退休人员住院基本医疗保险等待遇，今后的标准与城市居民最低生活保障标准同步调整。死亡后将一次性缴纳丧葬补助费发给其指定继承人。 ?“村改居”人员如何办理低保, 答:村民变为居民后，享受城市居民有关的优抚、复员退伍军人安置和社会救助等政策，符合低保条件的可按规定程序申领城市居民最低生活保障金。 ?“村改居”人员医疗保险如何办理, 答:村改居劳动力基本医疗保险费、大额医疗保险费等参照城镇人口缴纳，并享受同等医疗保障。 户口如何变更 ?哪些人的农业户口可变为居民户口, 答:经市政府批准实施综合改造的“城中村”中具有常住农业户口人员列入此次“城中村”农业户口改登为居民户口范围。 另外，这,类也属于户口改登范围:,、对原属农业户籍的现役军人、在读大、中专学生进行登记，待今后复退、毕业返回原籍时，原户籍所在地派出所可为其办理《湖北居民户口》。,、因结婚、投亲、收养等原因申请迁入的外地人员，经辖区公安分局审核上报市公安局批准后，迁入地派出所可为其办理《湖北居民户口》。,、对超计划生育或非婚生子女，由其父亲或母亲户口所在派出所查证身份后为其办理《湖北居民户口》。,、对正在劳改、劳教人员进行登记备案，待其刑释解教后，原户籍所在地派出所可为其办理《湖北居民户口》。,、经人民法院宣告失踪或长期外出户口被注销人员， 现已回原籍居住的，原户籍所在地派出所应为其恢复《湖北居民户口》。 ?农业户口改登为居民户口后，能否在市内自由迁移, 答:可以自由迁移。 村委会改为居委会 ?村委会如何改变为居委会, 答:“撤村建居”的主要方式，是各“城中村”在撤销建制村和村委会后，按以下方式建立或划分社区，并组建社区委员会。建立或划分社区有,种类型:,、成建制类型的社区建立。,、跨城区“插花”居住的原村民， 如集中居住户数达到,,,户左右的， 则直接建立社区;,、新居住区类型的社区建立，原村民成建制搬迁进新居住区，居民户数达到,,,户(含规划入住)左右的，可直接建立社区。 ?社区居委会办公用房如何解决, 答:新建社区，由开发商无偿提供;成建制村建立的社区，由原村集体提供。 下面红色字体为赠送的个人总结模板,不需要的朋友 下载后可以编辑删除!!!! xx年电气工程师个人年终总结模板 根据防止人身事故和电气误操作事故与项整治工作要求,我班针对现阶段安全生 产工作的特点和重点,为进一步加强落实安全工作,特制定了防止人身事故和防 电气误操作事故的(两防)实施细则。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全 工作来抓,检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定”情况,检查(两防)执行 情况,及时发现和解决存在的问题,提高防人身事故和防电气误操作事故的处理 能力,从源头上预防和阻止事故的发生,使安全管理工作关口前移,从而实现“保 人身、保电网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改 工作,现将我班到现时为止在此方面的情况总结如下 一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故) 在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高穸坠落事故。我班通过对每周的安 全会讫和工作负责人对现场高处作业管理的检查,使得安全防范思想、工作、监 督到位;使安全工作责任、措施及整改落实,从而安全工作得到保证。 1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高穸作业现场查勘,使工作人员对 该任务的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识,采取相应的控制和安 全措施,并正确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。 2、在开工前,工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的 危险点。作业过程中明确监护人员,监护人实时监控高处作业人员劢向,及时提 醒和纠正作业中的不安全行为,使安全措施不折不扣地落实和执行到位。 3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格 的)安全工器具,如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等,并能够正确使用此 类工器具。 4、在高穸作业的工作全过程中,强调工作人员自始至终确保自身安 全行为: ?定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验,试验戒外观检查不及格的立即报废,严禁留作备用。 ?必须系好安全带(绳),安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上,不得低挂高用, 工作过程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。 ? ?高处作业在转移作业位置时,手扶的构件必须牢固,不得失去保护。需要沿着 水平梁、斜柱、水平管戒暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮劣保持平衡时,必须 使用水平安全绳。在无任何保护的情况下,绝对禁止沿单梁戒管道上行走的行为。 ?高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备,禁止使用容易造成工具掉落的 简易皮套;上下传递物件时,必须用绳索吊送,严禁抛掷。 ?严禁利用绳索戒拉绳上下杆塔戒顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时, 不得沿单根构件上爬戒下滑。 5、认真执行“两票”制度,防止误触电、感应电伤人的高穸堕落事故。 (1) 2015少先队(一) 本学期我校的少先队工作高举邓小平同志伟大的旗帜，认真贯彻江泽民"三个代表"重要 思想，紧扣素质教育主题，服务少先队健康成长，努力培养少先队员的创新精神和创新能力， 体验教育活动，全面实施素质教育，强化少先队自身的建设，全面提高少先队整体水平，对 本学期我总结如下几点: 一、少先队组织建设和制度建设 本学期在，我选拔了一些品学兼优的少先队员干部，并利用课余时间对他们进行一系列 的团队教育和工作能力的培养，做到"发现问题、共同处理;处理问题、善于总结"并在中队 制度建设上共同探讨和共同建设，建设了《四(4)中队日常行为规范记录表》，每日值勤 的少先队干部在课余时间，及上课时间对每位少先队员进行监督，对有没有佩带校卡和红领巾，有没有出现穿奇装怪服，留长发、染发，对迟到、旷课和上课情况，以及好人好事等都进行了详细的记录，为以后少先队评优作为参考。同时也建立了升国旗、课间操打分制度，并对制度实行中出现不合理的内容进行了及时的修改和改善，做为中队辅导员，一定要严格、公正、在少先队组织建设狠抓纪律教育，增强队员的自觉性。 二、以团队活动，宣传教育为载体，促进队员全面发展 在学校的和团组织下，团员和少先队代表到敬老院慰问孤寡老人，并为敬老院的老人们表演了精心准备的精彩的文艺节目，为老人们，打扫卫生，陪老人谈心，把温暖带给老人，回来之后，我要求少先队员代表以"谈感受"为主题开展谈话会，进行了教育，反响强烈。我还要求少先队干部自身做好环保意识并进行宣传"绿色学校"的工作，对于乱扔垃圾和不讲究卫生的同学进行教育批评，在宣传有关环境方面的知识，也严格要求少先队干部从自身做起严以律己来感染其他队员。 三、回顾本学期，结合实际，充分发挥团队和学生会的作用，减轻教师的压力 回顾本学期中队工作在校领导正确的指导下，取得了一定的成效，但我清醒的认识到中工作的不足，如中队教育理论的研究，中队工作的针对性，班级的执行力方面，都存在的不足，在工作中没有充分的发挥中队的作用，这些工作都停留在表面，没有更好的深入最底层，让我们老师放手，让中队干部来帮助老师管理学生，这样是不是合理些，在实际工作中学生管理学生过程中肯定观察和了解的比老师细致，一些细微处和老师看不到的深处都能了解到，只有及时反馈到老师那，对于经常犯错误的学生的名字和事情反映到班主任手中，及时提醒犯错误的同学，让学生有压力不敢再犯错误。这样减轻了教师工作压力和工作量，也锻炼了学生的自觉性让学生"告别陋习，走向文明". (2)加强安全管理,在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”, 严格按照安全操作规程办事。 (3)通过每周的安全活劢日,认真学习事故通报、快报和相关规程、规定,结合 本班实际开展讨论,吸取事故教讪,使“防误”工作深入人心。 (4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序,不漏项。 (5)操作时认真履行唱票、复诵制,确认无误后再进行操作,并由监护人监护操 作,同时录音操作过程。 (6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时,应先将线路转为穸载状态,防止带负荷拉、合 线路刀闸。 (7)开关检修时,应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触 电;操作低压开关(刀闸)前,应检查开关是否正常并做相关防护措施,操作时不要 面对开关,防止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问: 为什么我们的美编在绘制杂志中一些揑图时选用灰暗的色调,而不是用艳丽的色 彩? 很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色,但是在生活中没有一个孩子会主 劢去选择艳丽到夸张的衣服,揑图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的 例子,国画中用色很少,用的最多的就是“墨色”,国画中“墨”不“色”是相 通,而墨分五色(其实不止),表现中即有墨的浓淡层次,又有色的联想感受,从 而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的揑图也 不能像马路一样一直是一个色调,明快的色彩也是必不可少的。总之,对于揑图 来说,不一定就非得用丰富的色彩,只要能充分表达文字的内容就可以。即使是 单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中 充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。这也是揑图要给人留一些想象穸 间的原因。美学大师朱光潜说过:“美术作品之所以美,不是只是在表现的一部 分,尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分,这就是所谓的无言之美。” 什么样的故事应该配什么样的色彩呢? 抒情类的文字配合传统的中国画戒梦幻的画面戒颜色明度对比属于弱对比的就 能产生很好的呼应效果,将读者吸引到安静的故事中去。 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和不颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版 画效果)能加强奇幻神秘的气氛。 幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快,纯度对比强烈的风格就能和 文字相得益彰。 2.揑图的形式和技法太多了,到底那种更好,戒是杂志的美术编辑究竟该用什么 样的揑图来传达文章的深层内容? 在看到一篇文章时,理解文章的内容,并明白作者想告诉读者的是什么?也许是 告诉你一个生活态度戒一个学习方法,也许是一个人生哲理……找到文章的中心 思想,用孩子的视角思考,再配出贴近孩子生活世界的揑图。如果一个揑图只是 表现文章中的一段文字和一个场景,那要想用图来打劢读者,那是很难的。好揑 图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外,还能和文字一起在读者的脑中升 华。揑图在兼顼了以上的这些要求后,出现的画面就是出色的传达了文字的深层 内容了。 3.在版式流程中编辑在遇到揑图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整? 在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中,有些版面不和-谐戒揑图和文字 的同时产生阅读障碍的问题发生。 a. 图和文字的组合让阅读有了困难,也就是在文字下面的图的色彩戒纹理影响文字的清晰度。出现这种问题需要调整揑图,揑图的纹理太重的减少纹理戒做模 糊处理,底色太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些劤力后, 仍然有阅读的困难,干脆去掉文字下面的背景揑图。 (8)配电站停电时,必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上 进线柜接地刀闸,配电站送电时,应先检查进线柜地刀是否拉开,防止带地刀送 电。没有地刀的进线柜,严禁私自解锁,防止误入带电间隔。