龙阳防水
——正确防水观
题目:
是做好建筑地下防水先决条件
建筑地下防水是什么
?
建筑地下防水的本质
一 建筑地下防水,像一面镜子,反映的是当下的建筑品质,
关系的则是未来的建筑安全
二 建筑地下防水,不仅仅是保障建筑物地下空间的使用,更
重要的是对建筑安全的守护
三 建筑地下防水,作为建筑地下基础结构的保护者,应与建
筑寿命相同
建筑地下防水现状
“三高”痼疾 ——高水平 高验收 高渗漏
...
——正确防水观
题目:
是做好建筑地下防水先决条件
建筑地下防水是什么
?
建筑地下防水的本质
一 建筑地下防水,像一面镜子,反映的是当下的建筑品质,
关系的则是未来的建筑安全
二 建筑地下防水,不仅仅是保障建筑物地下空间的使用,更
重要的是对建筑安全的守护
三 建筑地下防水,作为建筑地下基础结构的保护者,应与建
筑寿命相同
建筑地下防水现状
“三高”痼疾 ——高水平 高验收 高渗漏
• 从工程角度看地下防水
• 地下 防水是(大)系统工程
• 正视问题而不遮蔽
正确的防水观
与之匹配的防水产品
——360度地下系统防水
以地下刚性复合防水技术为基础;以新型商业模式为依托;
以三大核心理念为支撑;将材料、技术、服务整合为一的建
筑地下防水体系。
地下刚性复合防水技术之代表
——FS101、FS102地下刚性复合防水技术
地下结构混凝土中掺入FS102混凝土防水密实剂的基
础上,在结构面层抹FS101防水砂浆,同时细部节点、
变形缝等部位采用柔性材料处理,构成“刚性复合、以
柔适变”的地下刚性复合防水体系。
多——社会贡献“多” 快——
工期“快”
好——防水效果“好” 省——综合造价“省”
360度地下系统防水技术的优势
施工步骤
1 地基勘探 打桩 降水 开挖基坑
2 浇筑混凝土垫层 抹FS101防水素浆
3 抹压FS101防水砂浆
4 浇筑FS102防水混凝土底板
5 浇筑FS102混凝土外墙、顶板
6 外墙抹FS101防水素浆 抹压FS101防水砂浆
7 回填、撤降水
8 瑕疵处理
地下刚性复合防水技术
(1)从工程角度看地下防水
• 聚焦“做什么”——做的是“什么”工程防水?
• 鉴于建筑地下工程的特殊性和复杂性,建筑地下防水作为
与建筑地下结构有紧密关联的依附型技术,对实验室数据
应客观对待,要把精力和视线更多地投向工程实际。
• 从工程角度看建筑地下防水,就是要回归建筑地下防水的
根本——混凝土结构主体防水。
(2)地下防水是(大)系统工程
“地下防水是(大)系统工程”要解决的问题非常简单——“
建筑地下防水是什么”。建筑地下防水,涉及勘探、设计、防水混
凝土的生产与施工、防水材料的供应与施工、细部构造、人员素质
、管理水平、后期维护等诸多因素,因此,建筑地下防水毫无争议
地成为繁冗复杂的庞大系统工程。
(3)正视问题而不遮蔽
“正视问题而不遮蔽”要解决的是----针对建筑地下防水繁冗复
杂的、难以尽善尽美的庞大系统“怎么办”的问题。
强调以结构主体防水为主,以其他防水为补充
的建筑地下防水技术
• 住建部——2006全国建筑行业科技成果推广项目
• 十余年时间 三十多个城市 数百例工程验证
• 《地下工程防水
》GB50108-2008及《地下防水
工程质量验收规范》GB50208-2011认同技术
FS101砂浆防水剂
一种由增强组分和催化组分反应复合而成,与水泥水化析出物发
生化学反应生成凝胶体和结晶体,可提高凝胶密实性、抗渗性的特种
无机砂浆防水材料。橙黄色液体,按胶凝材料质量0.22%掺加。
FS102混凝土防水密实剂
一种可以提高混凝土凝胶密实性、抗渗性、减少混凝土早期收缩、
能有效控制混凝土裂缝的混凝土改良外加剂。橙黄色液体,按胶凝材
料质量0.21%掺加。
一级防水,外防外做
垫层
原土
FS101防水素浆
FS101防水砂浆
FS102防水混凝土底板
止水钢板
FS102防水混凝土
外墙
FS101防水素浆
FS101防水砂浆
回填土
FS102防水混凝土
外墙
FS101防水素浆
FS101防水砂浆
步骤1:地基勘探 打桩 降水 开挖基坑 步骤2:浇筑混凝土垫层 砌筑永久保护墙 抹FS101防水素浆 步骤3:抹压FS101防水砂浆 步骤4:绑扎钢筋 浇筑FS102防水混凝土底板 步骤5:浇筑FS102混凝土外墙、顶板 步骤6:外墙抹FS101防水素浆 抹压FS101防水砂浆 步骤7:回填 撤降水 步骤8:瑕疵处理
瑕疵主要指“躯体”瑕疵,即结构主体瑕疵和细部构
造瑕疵的总和。是结构主体和细部构造在工程建设过程中存
在的“可控”缺陷。其中,结构主体“可控”缺陷是:在勘
探准确、设计合理、严格执行相关
和技术交底文件进行
防水混凝土生产和施工的条件下,仍然可能出现的一些防水
质量问题。
建设方授权 防水工程管理者 监督者 保障者
新型商业模式
服务
服务主要包括 技术管理 生产管理 施工管理
技术管理
与设计方的沟通及对防水混凝土生产单位和施工单位
的技术交底
生产管理
对防水混凝土生产要点的监控 主要确保FS102混凝土
防水密实剂的添加
施工管理
对施工现场的要点监控
多——社会贡献多
• 契合低碳 节能 环保的社会倡导
• 还原建筑地下防水本质
• 实现建筑防水与结构寿命相同
• 为中国建筑质量提升做出贡献
※
•减少工序
•弱化对施工环境的要求
•减少变形缝或后浇带的设置(设置间距80-120米)
快——施工工期快
※
好——防水效果好
依托新型商业模式,将材料、技术、服务整合为一,
从而大大提高了建筑地下防水保证度
省——综合成本省
可大幅降低建筑地下防水综合成本
从工程角度看地下防水
地下 防水是(大)系统工程
正视问题而不遮蔽
三大核心理念 (正确的防水观)
建筑地下防水是依附型技术
很多时候,它只是附着在相对致密的物体上,或通过建筑物构
造形式自然实现的一种功能
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