土建造价方面的书籍有哪些

土建造价方面的书籍有哪些 最强大脑之------右脑记忆学建筑,不看后悔 www.xhcjianzu.com 12.3承包人不得以任何理由延期支付上述雇员的工资和劳务分包单位的劳务费用。承包人必须严格按照国家、省、市等有关支付工资、劳务费，不得拖欠或克扣。对发包人支付的工程款，承包人须优先用于支付工人劳动报酬，确保不发生因拖欠工人工资、劳务费而停工闹事等事件。若因承包人未按时支付人员工资和劳务费可能或已经导致停工、闹事、投诉、曝光等不利影响的，发包人有权代承包人直接支付人员工资和劳务费用，并以代付款金额的20%作为承包人违约金扣除，该等代付的工资和劳务费用将从承包人工程款或工资保证金中扣除，发包人并有权解除本。本合同签订后，发包人代承包人直接支付原工资和劳动报酬的行为视为已获承包人的授权。 12.4承包人有绝对义务避免发包人因实际施工人追索劳务费或工程款而将发包人诉至法庭或仲裁庭，为此，承包人和承包人的分包单位绝对不得将任何劳务发包给不具备劳务资质的单位和个人。若承包人或承包人的分包单位违反此条约定导致发包人被诉，则一切责任由承包人承担，所发生的所有费用(包括但不限于诉讼费、调查费、律师费、赔偿费、违约金等)全部由承包人承担，发包人有权将此等费用从任何应支付的工程款中扣除或没收履约保函中的相应金额。 12.5承包人在签署劳务分包合同前必须将拟签署的劳务分包合同报送工程师审查。经审查满足本合同劳务分包要求的,承包人方可签署;经审查不能满足本合同要求的，承包人必须按发包人和工程师的要求修改后方可签署。承包人应在签署所有劳务分包合同的同时报壹份合同原件给发包人备案。若发包人或工程师发现工地上有未经备案的劳务分包合同的劳务单位或劳务班组或劳务人员在现场施工，则视为承包人已违反12.4款约定，发包人有权采取一切合理遣散此类单位或人员，所发生的所有费用另加20,的违约金从应支付给承包人的任何工程款中扣除，发包人并有权解除本合同。 12.6如果工程师提出要求，承包人应向工程师提交一份详细的统计表，其格式和提交的间隔时间应符合工程师的规定。该表应填报承包人在现场的管理人员情况和各种劳务工种操作人员情况，以及工程师要求的有关承包人机械设备、主要施工机具、周转材料等的详细资料。 第十三条 工程奖励规定:无。 第十四条、承包人违约责任追究细则 14.1 承包人违反本合同的约定，应当按约定向发包人承担相应的违约责任。本合同违约责任形式按以下情况分类: 14.1.1 限期改正。承包人未履行或未按时履行或未按质履行义务时，发包人有权提出书面警告，承包人必须在发包人限定的时间内履行义务。每一次书面警告扣除违约金1000元。 14.1.2 一般违约责任。承包人按本合同约定应当承担一般违约责任时，在发包人提出书面警告或通知后扣除违约金人民币5000元/次。 14.1.3 严重违约责任。承包人按本合同约定应当承担严重违约责任时，在发包人提出书面警告或通知后扣除违约金人民币50000元/次。 14.1.4 部分解除合同。三次受到发包人书面警告，发包人有权直接解除合同或部分解除合同。发包人向承包人发出部分解除合同通知后，本合同部分解除即生效，承包人必须在3日内停止被解除部分的工作，5日内配合发包人完成现场工作和有关资料的移交，所交接资料必须完整。承包人无特殊原因未在规定期限内完成移交和撤出，或交接资料不完整的，发包人有权处理其留在现场的材料、设备和其他物件，处理费用由承包人承担，并且，发包人有权视情况全部解除合同;因承包人拒交或延误交接现场工作和有关资料而引致发包人工期延误及其它方面的损失，发包人有权要求承包人赔偿有关损失。发包人在发出部分解除合同的通知后，发包人即可重新招标或委托新的承包人承接该部分工程。同时，承包人不得影响或阻碍新的承包人办理进场手续和相关工作。 14.1.5 解除合同。按合同规定，发包人向承包人发出解除合同通知后，本合同即解除，承包最强大脑之------右脑记忆学建筑,不看后悔 www.xhcjianzu.com 最强大脑之------右脑记忆学建筑,不看后悔 www.xhcjianzu.com 人必须在3日内停止全部工作，5日内配合发包人完成现场工作和有关资料的移交，并于完成交接工作当日内离场。承包人应保证所移交的资料齐全完整，承包人无特殊原因未在规定期限内完成移交和离场或所移交的资料不完整的，发包人有权处理其留在现场的材料、设备和其他物件，处理费用由承包人承担，如果引致发包人工期延误和其他方面的损失，发包人将要求承包人赔偿有关损失。发包人在发出解除合同的通知后，发包人即可委托重新招标或委托新的承包人承接该工程。同时，承包人不得影响或阻碍新的承包人办理进场手续和相关工作。 14.2 三次限期改正责任相当于一次一般违约责任，三次一般违约责任相当于一次严重违约责任;累计三次严重违约责任，发包人有权单方部分解除合同;累计五次严重违约责任，发包人有权全部解除合同。 14.3 承包人违约需向发包人支付违约金时，发包人有权从应支付承包人的工程款中直接抵扣。 14.4 当承包人无正当理由而不履行或没有充分履行其相关承诺及合同工作、本专用条款中约定的施工工作内容，发包人可书面通知单位，指明其未能履约的内容和发包人要求其承担违约责任的等级。 14.5 为保证工程有序、和顺利进行，承包人必须主动支持发包人、监理工程师的工作，对发包人和工程师的指令和书面通知，若无正当理由又未提前、得到认可，而公开或变相拒不执行，按严重违约处理。同时还要承担由此造成的一切经济损失。 14.6 承包人未按合同要求建立组织架构、派驻项目管理人员和投入设备，承包人必须按发包人要求限期整改，并承担相应违约责任。具体约定为: 14.6.1 在中标通知书发出后3日内，承包人承诺的项目经理不到位，或到位后又离开，造成该岗位空缺。发包人一旦发现，将要求承包人做出书面解释并保证人员限期到位，同时将承担一般违约责任1次;若承包人拒不配合，未在发包人提出限期改正的期限内进行整改的，应承担严重违约责任1次，发包人有权单方提出解除合同，并要求承包人承担由此造成的一切损失。 14.6.2 在规定的时间内施工人员和设备进场后3日内，承包人在投标文件中承诺的主要管理人员未能足额到位，或到位后又离开，造成该岗位空缺，以及未按承诺依时、足额投入有关设备，发包人一旦发现将要求承包人做出书面解释并保证人员、设备限期到位。上述情况每发生1次，承包人应承担限期改正责任1次。如果承包人拒不配合，未在发包人提出限期改正的期限内进行整改的，承包人应承担一般违约责任1次，连续二次书面通知整改拒不配合的，承包人应承担严重违约责任1次。 最强大脑之------右脑记忆学建筑,不看后悔 www.xhcjianzu.com