为了正常的体验网站,请在浏览器设置里面开启Javascript功能!

房屋租赁协议

2013-03-06 4页 doc 31KB 25532阅读

用户头像

is_859487

暂无简介

举报
房屋租赁协议房屋租赁协议 甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的事宜,协商一致,订立本协议。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合租赁房屋的使用要求和有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况: 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ; 2、出租房屋面积(建筑面积 平方米);   3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依...
房屋租赁协议
房屋租赁 甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的事宜,协商一致,订立本协议。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合租赁房屋的使用要求和有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况: 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ; 2、出租房屋面积(建筑面积 平方米);   3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房屋有效证明文件、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件,双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途: 1、该房屋租赁期共12个月,自  年  月  日起至 年  月  日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住房自己使用,不得转租或与第三人互换房屋使用和与他人合租; 3、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期按附件所列清单交还房屋和附属设施、设备; 4、乙方要求续租,则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 整)。 2、 房屋租金支付方式如下:租金按季结算,由乙方在每季的前十五日内现金交付给甲方,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 3、乙方向甲方缴纳 个月的租金 元(大写 整)作为履约保证金,租赁期满,乙方如期按附件所列清单交还房屋和附属设施、设备后,甲方将履约保证金退还乙方。 第六条 租赁期间乙方应按时交纳光纤收视费、水、电、气费、物管费用和垃圾清运费,如发生逾期所造成损失,由乙方负责。 第七条 房屋修缮与使用 1、甲方保证房屋及附属设施、设备完好无损,能正常使用。在签订租赁合同后,甲方按合同附件向乙方交付房屋; 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿; 4、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,规模、范围、工艺、用料等均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该房屋的产权,转让后,本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,并不退还乙方的履约保证金; (1)未经甲方书面同意,合租、转租、转借承租房屋; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构; (3)损坏承租房屋及附属设施、设备,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,同时造成的责任和后果一律由乙方负责,甲方概不负责; (6)逾期1个月未按约定交纳应当由乙方交纳的各项费用; (7)拖欠房租累计1个月以上。 3、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第  种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、提请当地仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条本合同自双方签(章)后生效。 第十四条本合同及附件一式两份,共四页(含附件),由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 日期: 年  月  日     日期:  年  月  日 合同附件 本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、家具清单: 床两张、沙发两个、衣柜两组、茶几一个 二、电器清单: 电视一台、抽油烟机一台、灶具一套 三、其他: 水卡一张、气卡一张、机顶盒一套、收视卡一张 PAGE 4
/
本文档为【房屋租赁协议】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。 本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。 网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

历史搜索

    清空历史搜索