赢之四海 通达天下——记上海市房地产综合实力50强瀛通集团

赢之四海 通达天下——记上海市房地产综合实力50强瀛通集团 赢之四海 通达天下——记上海市房地产综 合实力50强瀛通集团 楼方精赛上海住宅 BO 赢之天下 记上海市房地产综合实力5O强瀛通集团 毕瀛/文 在崇明岛的历史性机遇发展战略下.瀛通集团与时 俱进.开发了崇明史所未有的大型水景社区.明珠花苑" 揭开了崇明大开发的序幕在北外滩大开发的战略蓝图里 瀛通集团传承外滩百年风华.倾情打造了16万平方米"浦 江名郾国际江景社区:在上海市政府300万平方米中低 价位商品房配套工程中,瀛通集团亦以其实力.诚信与专 业等综合优势投身其中……瀛通集团.扬帆而上执着于上 海城市建设的大型民营房地产集团公司.在她十二年成长 轨迹里,充分印证了与时俱进,跨越发展的辉煌足迹. 责任铸就优质住宅 数年前.瀛通还只是以建筑安装为主业,如今则致 力于如此大手笔的房地产开发.瀛通是如何进行角色转换 的呢7瀛通集团董事长陈伟峰告诉记者:居住决定着人 们的生活方式和生活感受.从这个意义上看,只要我们从 事住宅建设.就应该自觉承担起打造百年建筑的使命感. 我认为,房地产开发与建筑安装的关系应该是大脑与脊梁 的关系.在房地产市场这个大舞台上,开发与建筑必须相 得益彰,才能为老百姓开发出传世的好房子.. 瀛通正是以打造百年建筑的使命感.相继孕育出了 崇明的永凤花园,育媾别墅,宝岛系列楼盘,后转战上海 背量资料:上海瀛通(集团) 有限公司是一家以房地产开发 为龙头,相关产业——建筑安装, 物业管理,房地产营销策划, 建筑材料加工等一体化发展的, 具有国家一级开发资质的大型 集团企业.注册资本1.245元, 取得国际iso9ool:2000质量管 理体系认证.拥有总资产16亿元, 控股公司及关联公司达15家= 相继开发了浦江名邸(四高小区, 白玉兰奖),明珠花苑,浦江 风景苑(白玉兰奖),宝岛世 纪园,富源花苑,永凤花园, 育麟别墅,德福苑(四高小区, 白玉兰奖)等数百余万平方米 的住宅及商务楼宇:其十二年 的发展史,演绎了非公有制经 济在党和国家支持下的空前发 展历程 创作了浦江系列楼盘……在施工质量与旌工配套上. 瀛通强调"高.与.优质量,在规划上,江通 讲究.创新".我们还记得房地产市场刚刚兴起的前十年 开发也不可避免地犯过一些幼稚病.比如跟风.克隆.抄 袭等等.早期不少住宅小区看上去都如同近亲繁殖,社区 缺乏特色和风格,建筑立面不是色彩杂乱就是沉闷灰暗, 天际线也是杂乱无序……而瀛通在开发过程中,则处处显 示出对土地的珍惜和用心.有人说,瀛通开发的楼盘.体 现更多的是一种建筑的艺术和追求.无论是浦江风景苑经 得起挑剔的房型.还是浦江名邸堪称双面秀的立面.亦或 花苑如诗的江南风格.都形象地说明了瀛通人对土 》爱和负责.陈伟峰常说.土地就如同是开发企业赖 的.白纸.而中国.无疑是一个.白纸"资源稀 目家.上海可作画的白纸资源尤其稀缺.我们开发房 无异于在消耗稀缺资源.谁对土地使用不负责.就 代的不负责l瀛通正是这样负责任地从事着城市建 I业.凭着上海房地产综合实力5O强的专业房地产开 】.在已开发的一百多万平方米的项目中.获得了大 ,几十个奖牌.赢得了来自市场方方面面无数的喝彩…… 夸入新世纪.上海市政府为加快崇明岛城镇建设步伐 后十年内把崇明建设成为同现代化国际大都市相匹 F境协调的,可持续发展的现代化生态岛.位于崇明 心地位的3O万平方米大型生态社区——明珠花苑. 样的时代背景下横空出世的.这也是瀛通集团.宝 9.住宅产品中的又一力作.2004年.规划总用地面 B1公顷.总建筑面积3O万平方米.总投资约6亿元人 j明珠花苑一举缔造了崇明新建的大型社区.其开发 大,建筑密度之低,物业品质之优,社区环境之佳, 套之全,绿化率之高,生态子系统之好,环保观念 物管理念之新,社区文化之丰富.被专家誉为.花 )迁安置基地的典范项目.. 004年11月.历时一年的明珠花苑建设胜利竣工. 1时代,创历史的奇迹型新江南水景社区终于向世人 面纱:历史与现代在这里不期而遇.古老悠远的水 :世外桃园.似幻似真呈现于眼前.而其生活,休闲, ;设施之全.又堪称为城中之城.当都市与水 这一极具创新意识的创作精髓.缔造了明珠花 一 饱含瀛通人创新与实干精神的精品工程. 】今.几乎瀛通集团在宝岛精心开发的每座楼盘都 地的标志性建筑.富源花苑,宝岛世纪园,永凤花 麟别墅……崇明百姓几乎无人不知晓瀛通在城市建 上海住宅樱方耩赛 设中的丰功.因为居住改变了他们的生活.瀛通集团在见 证并参与崇明岛的发展与建设中..笃悠悠.地赢得了崇 明房地产的当家品牌. 随着温家宝总理视察崇明.崇明岛的生态定位就更 加明朗了.这一定位也将成为崇明迅速腾飞的助推器.这 时瀛通集团陈伟峰董事长所想的是:生态对崇明未来的命 运如此之重要.我是崇明人民的儿子.理所应当为崇明的 生态事业做一些事情.于是.瀛通投入1000万元用于节能 型生态建筑的研发.并专门成立了生态建筑研究发展中心. 以期更持久地回报故土.瀛通是从海岛跃出的蛟龙.对于 海岛的那份特殊的眷顾之情也就自然而然了. 回首瀛通的开发历程.可谓是硕果累累.业绩卓着. 从业界瞩目的豪宅项目浦江名郾到12d"月的时间开发3O万 平方米堪称精品的动迁安置基地.这一切都说明瀛通不仅 有一支特别能战斗的实力团队.更是一支专业精英集结的 团队. 2002年.北外滩开发——这一新世纪上海城市规划 建设的宏篇巨作拉开了帷幕.根据规划.8年后北外滩地 区将与外滩,陆家嘴呈三足鼎立.的.黄金三角.之势. 瀛通集团决策层以敏锐的市场洞悉力抓住历史机遇.以国 际化成熟社区为定位.投资开发了北外滩地区第一座大型 社区——浦江名郾. 陈伟峰指出.外滩是上海的历史财富.更是中国乃 至全世界历史宝库.作为开发商在开发过程中要对社会负 责,对历史负责.传承历史文脉就是一个新课.怎么样 让新开发的住宅与北外滩的老建筑{历史文化的有形载体) 形成一个古今相彰,新旧得宜的城市新景观7瀛通采取了 .颠覆式创新.从设计伊始.便把浦江名郾融入了北外 滩的整体规划.使项目在功能定位,社区风格乃至景观设 计,建筑外观上都充分考虑与北外滩地区的功能互补.贴 身呼应. 接市符赛上海住宅 跎 早在2001年.浦江名邸便以其超前的规划,完善的 配套和综合均好性脱颖而出.一举夺得了首届全国人居经 典住宅小区竞赛的综合大奖.随后.上海2002年十大 经典楼盘第一名,上海2002年商品房预售排名第一位, 2003年上海市十大国际化品质住宅之一,白玉兰奖,四高 小区等等荣誉又相继收入囊中. 面对媒体.董事长陈伟峰道出获奖感言:.开发商 不应是匠.而应该是'师.毕竟.住宅开发不仅是 硬件的打造.更有社区文化营造的软件范畴.往小里说. 开发商要有很强的社会资源整合能力:往大处说.关乎开 发商的历史使命感和社会责任,.澶通做的正是这样的努 力.. 在中国漫长的5000年历史中.称得上盛世的年代屈 指可数!称得上房地产市场盛世的年代更是绝无仅有.而 今天的中国不仅是亚洲的龙头.也是世界的明星.自信的 澶通人有理由骄傲:我们不仅幸运地跨世纪.而且目睹中 国人世,申奥,申傅的成功..让城市更美好.让生活更 美好永远是瀛通人执着追求的事业. 文化夯实企业根基 做企业一如做人.瀛通在短短的十余年间.从一个 十几人的小企业.发展成为百强私营企业,上海房地产综 合实力50强企业.自有其.道所在.靠的就是那份专业 和诚信.所以说.瀛通不是一蹴而就的.supestar(巨 星).而是一步一个脚印的孺子牛. 董事长陈伟峰曾经谈到过:.与其说地产商是做产品 还不如说是在做文化.因为同质产品的天壤之差正是由文 化内涵拉开的.将文化融入到建设的每一个环节.居者们 边生活边聆听地产商们凝结在产品中的完全个性的文化与 语言.何其美妙……. 在瀛通的文化中.一方面是由对社会的责任感所衍 生出的.谛造优质生活.的核心理念.使得.让城市更变 好.的神圣追求成为了每一位瀛通人工作激情的源泉.另 一 方面.是企业对人才战略的高度认识所表现出的惜才如 金.于是.人才是立企之本.成为了每一位澶通人.自奋 蹄.的动力之源. 早在上个世纪末期.澶通便敏锐地.嗅.出了人才 的战略意义.一方面广纳贤才.另一方面不惜花重金送企 业的管理层.员工去院校深造.培训.前后共输送逾百人 次进修企业管理等课程.其人力资源部还制定出了一套.员 工学习.企业买单.的.以这特有的方式向新老员工 传递.这是一个学习型企业.的信息.除此而外.集团的 决策层还适时向员工推荐励志书籍.把对每一位员工的信 任,鼓励与关切直接送至其手中.这就是学习型的瀛通, 惜才如金的澶通.正因如此.瀛通才能在人才流动量十分 之大的当下.保有一支稳健的,忠诚的,积极的团队.包 括博士,硕士等在内的163名经营管理人才.跟着瀛通一 起成长.这成为了澶通不断创新的主体.成为澶通企业核 心竞争力的载体.名至实归地获得了.2004年上海市职工 最满意企业.从某种意义上说.瀛通更像是一个人才基 地.通过城市建设的事业.培养人才,齐聚人才. 在长达十二年的风雨兼程中.澶通果敢地担当起了 一 个有社会责任感的城市专业开发者的角色.天道酮勤. 在获得众多社会美誉外还抱得人心.归.其数以万计的 忠实客户.遍及海.长三角地区,乃至全国.亚太地区…… 瀛通客户文化拒绝哗众取宠.以朴实无华的亲情元素打动 客户.客户文化也成为了瀛通文化不可或缺的重要组成部 分.实践证明了这种客户文化的夯实无论是对企业精神的 传承还是对品牌的建立,销售量的促进都起到了.四两拨 千斤.的作用. 2004年.对澶通来说.是一个丰收的年份.明珠花 苑的盛大竣工与浦江名邸高度的市场认可度,追捧度都还 只是停留在有形的收获层面.而上海市房地产关注品牌(商 标)的殊荣与全国五一劳动奖状的获得及陈伟峰董事长上 海市劳动模范光荣称号与.上海慈善之星的荣庸.则是 社会在更高层面上给予了瀛通以肯定与赞赏. .为居者着想.为后代留鉴..这是瀛通集团给每 一 位走近她的人们的印象.瀛通还在路上.但我们已能够 预见.他必将在未来的道路上继续凭借其大海般豁达包容 的胸怀崇山般坚毅执着的秉性.赢之四海.通达天下..