家庭装修合同协议书

家庭装修合同 委托方(甲方): 承包方(乙方): 家庭装修合同条款 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点: 1.2工程装饰装修面积: 平方米。 1.3工程户型:两室两厅 1.4工程及做法(见施工图纸); 1.5工程承包,采取下列方式: 乙方包工。 甲购材料: 乙方购材料: 1.6工程期限日;70天; 开工日期年月日; 竣工日期年月日(每延长一天罚款200元)。 合同价款: 未包含项目由甲乙双方协商定价。按实收方。 第二条甲方工作 2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 2.2无偿提供施工期间的水源、电源。 2.3负责办理房屋物业部门开工手续和支付费用。 2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 第三条乙方工作 3.1施工中严格执行安全施工操作、防火规定、施工规范及质量,按期保质完成本合同工程。 3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 (1)无房管部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; (3)因进行装饰装修施工造成安全事故或第三方安全事故,全部由乙方负责。 相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。 第四条材料供应 4.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细所约定的供料方式和内容进行提供。 (1)由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 (2)由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案; (3)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。 第五条工程验收和保修 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收。 5.1工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单。 5.2双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 5.3双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。 5.4本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第六条工程款支付方式 6.1合同签字生效后,甲方按以下约定向乙方支付工程款 第一次: 第二次: 第三次: 第七条违约责任 7.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。 7.2一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 第八条工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的根据。 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协等申请调解解决,协商或调解解决不成时,按下列第__1_种方式解决:(以下两种方式只能选择一种) ⑴向人民法院起诉。 ⑵向仲裁委员会申请仲裁; 第十条附则 10.1本合同经甲、乙双方签字后生效。 10.2本合同签订后工程不得转包。 10.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的,仍应以本合同为准。 10.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。 10.5本合同履行完毕后自动终止。 甲方(业主): 乙方: (签字): 年月日年月日