不动产租赁合同

不动产租赁合同 出租方: (以下简称“甲方”) 身份证件号: 联系电话: 承租方: (以下简称“乙方”) 身份证件号: 联系电话: 甲、乙方双方就甲方愿意出租、乙方自愿承租事宜，协商一致，合议订立如下条款: 第一条:租赁标的物 甲方将其所有的位于 的房屋及附属生活配套设施在良好状态下出租给乙方使用。该标的物建筑面积为 平方米，租赁用途: 第二条:租赁期限 1、 租赁期限:自 至 ，共计 个月。 2、 交房日期: 第三条:租金及付款方式 1、 双方商定每月租金人民币 ，乙方以汇款形式支付给甲方指定账户:开户行: 银行，账号: ，开户名: 。 2、 付款方式:租金按 个月为一期支付，第一期租金于 以前付清，以后 到期前一个月续签合同，先付后租。 每四条:押金 1、 双方议定押金为 。 2、 租赁期满，乙方迁空交还房屋并结清各应付费用后三天内，甲方无息返还乙方全额押金。 第五条:甲方的义务 1、 甲方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用。若发生与甲方有关的产权纠纷或 全权债务，概由甲方负责。 2、 房屋设施如因质量原因(非人为损坏)或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相 关费用。 第六条:乙方的义务: 1、 租赁期内，该物业内所有公用事业费，如水、电、气、电话、租赁税费、物业管理等均须 由乙方承担。 2、 乙方应按时支付租金，押金及其它各项费用。如乙方拖欠租金达15日，则视为乙方自动 放弃所承租之房屋，构成严重违约，甲方即可终止本合同。 3、 乙方须按物业规定用途使用，不可用于规定以外或不合法用途，如对房屋结构造成损坏， 甲方有权随时终止合同并要求乙方赔偿。 4、 非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第三者合租、分租。 5、 该物业内之一切原来结构、设备及间隔、装修，乙方必须证得甲主同意，乙方方可更改或 增减。 6、 本租约期满或终止时，该物业之原来一切设备等如有因乙方使用不当、疏忽而导致的损坏， 乙方须负责修理或赔偿。 7、 乙方租赁居住期间所发生的一切债权债务与甲方无关。 第七条:合同终止及解除的规定 1、 甲乙双方任何一方如需提前终止合同或期满需延长合同，均应提前壹个月通知对方。 2、 租赁期满后，乙方应在3天内将承租房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方 谅解的情况下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方无异议。 第八条:责任归属 1、 交房以前，因房屋而产生的一切责任和债权债务由甲方承担，与乙方无关。 2、 交房以后，租赁期内因在房屋内居住产生的一切事故，债权债务由乙方自行承担，与甲方 无关。 第八条:违约处理 1、 甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，视为违约，双方同意违约 金为一个月租金。 2、 在本合同或与本合同有关事项双有争议时，应先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人 民法院提起诉讼。 第九条:双方约定的其它事项 1、 本合同的房屋内所配物品是本合同的有效组成部份，具有同等法律效力。 2、 本合同壹式俩份，甲乙双方各执壹份。 3、 本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意不得任意终止。 4、 本合同的有效期为:2011年11月1日至2012年10月30日。 5、 甲、乙双方如有特殊事项，可另行签订补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效 力。 甲方: 乙方: 电话: 电话: 附件: 另附房屋内所配物品、电器明细表壹份(所配物品明细表壹式两份，甲、乙双方各执壹份) 备注:乙方在租赁期内，应遵纪守法，该房屋内发生的一切安全事故，均由乙方负责，甲方概不承担任何经济法律责任。 以上各条款甲、乙双方均已认可。 附件一:屋内家电、家俱 一、电器: 1、 空调: 客厅: ; 书房: ; 卧室: 。 2、 洗衣机: 3、 冰箱: 4、 抽油烟机: 5、 热水器: 6、 燃气灶: 7、 二、家俱: 1、 2、 3、 4、 三、其它: 窗帘 门禁卡 张、钥匙全套1套( 把) 有线电视机顶盒一台、有线电视卡1张 天燃气卡1张，天燃气本1本，电费卡1张 电器遥控器 个。