在深圳用房子抵押贷款怎么贷？

在深圳用房子抵押贷款怎么贷？ 深圳市融丰源投资担保有限公司 ://www.rfy168.cn/ 在深圳用房子抵押贷款怎么贷, 1)直接到银行办理。要满足以下几个条件: 房屋需要符合银行要求:一般情况下，银行受理10年以内的，产权清晰的，可以上市交易的商品房产,在深圳抵押贷款房龄也就房产建筑时间至今不超过二十年。 信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。一般要求个人逾期还款不超过三次记录，没有恶意拖欠银行借款或信用卡。 房主的还款能力:您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。一般月收入需要达到月还款的两倍银行方能受理您的贷款. 借款用途明确，如购物消费，房产装修，出国旅游，企业经营性贷款等 2) 委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。 基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款 时间:一般需要1个月左右