工程承包合同

工程承包 甲方: 乙方: 甲乙两方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》的相关规定,结合建房具体情况,双方遵循平等互利、诚信原则,确保建房安全优质高效、低耗建好本工程项目,现经双方协商,特订如下合同: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 二、工程建筑面积:以甲方向乙方提供的施工图纸,按国家的建筑面积为准,计算建筑面积为准(但架空层和门面按第一层全面积计算)。 三、施工承包内容: 1、甲方现将小区1、 2、 3、4#楼承包给乙方,以包工不包料的方式承包给乙方。 2、乙方现所有承包机具、设备范围: 塔吊、提升机、搅拌机、钢筋弯曲机、木工刨机等一切乙方施工的工具全部由乙方负责。脚手架、模板、机械、临时用水、电材料,木工用的圆钉、铁丝等辅助材料。 3、乙方承包包工的具体范围: 泥副工、木工、钢筋工、架子工、内外墙装饰及明沟暗水,按图纸内容的所有工程,均属乙方承包。施工住宅及办公室的所有做工由乙方承担,土方平整夯实由乙方承担,在轴向处1米以内工程属乙方负责,轴向1米以外工程由甲方负责。 4、乙方不包括内容,所有金属安装、水电、消防、弱电、室内装修、土方开 挖、内外墙保温。材料送检,屋面及防水工程。资料费、施工用水电费、验收费用、所有税金和费用材料由甲方承担。 四、施工安全: 1、乙方必须严格按安全文明施工的相关规定组织施工,采取必要的安全防 护,杜绝一切安全事故发生,严格执行国家的现行,乙方为施工人员购买安全帽、安全带等。 2、为施工人员购买人身意外保险及工伤费用由甲方承担。 3、施工过程中所出现的非人为人身意外和工伤事故,由甲方负责。 4、在贰千元以内的工伤费由乙方承担。 五、承包价格和付款方式: 1、承包价格按国家规划面积计算为准,承包价每平方米,清包。 2、在乙方每完成一栋正负零后后,甲方按已完成第一层工程量每平方米140 元付给乙方,内粉刷甲方按已完成工程量支付20元给乙方,外粉刷甲方按已完成工程量支付30元每平方米给乙方。总工程完工后,甲方应付到总承包价的90%工程款给乙方,初步验收后,甲方留保质金壹万元,余款一次性付清,保质金在无维修情况下,一年内付清,如出现质量问题,甲方通知乙方维修必须在一个工作日内,否则甲方有权另请他人维修,费用从乙方保修金扣除,乙方无异议。 六、乙方责任 1、乙方在签定合同时,乙方要按甲方乙方随时进场。 2、如乙方在违章作业,未按安全防护中出现安全事故,乙方自负。 3、乙方自己材料机械出现故障停工由乙方自负责,如有浪费甲方材料, 按双倍罚款,在当次进度款中扣除。 4、乙方配有现场施工员和安全员、守材料人员、机械制作人员监督工 程质量。 七、甲方责任 1、甲方如材料不及时,出现停工待料问题由甲方负担乙方损失和工 资。 2、如甲方手续未办清出现工程停工,由甲方负责。 3、如甲方资金未付到位出现停工,损失由甲方负责。 4、如甲方出现停电和停水1天以上,由甲方负责乙方损失。 5、如甲方材料不合格出现停工,由甲方负责一切损失。 6、如甲方附属工程和其他工种未配合好,乙方出现延工,损失由甲 方负责,但配套单位工程须与乙方联系,乙方同意才可施工。 7、乙方所完成总工程后,通知甲方验收,甲方必须验收,如甲方原 因不能验收,乙方同样可以办理计算结账。 8、甲方必须按高速度来配合乙方完成工程,如配套单位不能与乙方 同时完成,一切责任由甲方自负。 9、甲方配有专业施工和质检人员和守料人员3个。 八、施工工期: 从乙方进场之日起,150个有效工作日内必须交付使用。除因国家政策发生变化和人力等不可抗拒因素外,工程不得延误。 九、工程施工的质量: 1、乙方施工人员必须听从甲方工地领导和施工人员指挥和监督,不得我行我素,自作主张,违反操作程序和施工规范要求施工。如果乙方施工人员不听指挥造成的经济损失全部由乙方负责,甲方有权辞退乙方,乙方所施工的工款由甲方扣除,并清退乙方退出施工,无异议。 2、乙方施工人员必须严格按照甲方的施工图纸施工,如果乙方施工人员不按图纸施工,造成质量问题,由乙方负全部责任。 3、乙方施工人员在工地必须遵纪守法,不得打架相骂,如有发现一经查出,甲方有权扣除乙方施工人员的工资,并在整个工程款中扣除,乙方无异议、 4、乙方必须安全施工,文明施工,达到合格工程。 十、工程质量和保修: 1、乙方必须实行国家相关现行规范,按图施工,服从甲方各职能部门的监督, 接受监理公司的监管工作,确保工程质量万无一失。 2、乙方必须组织自己的人员认真学习,进行自检自查工作,不符质量要求的 地方,无条件返工,返工的费用及善后处理工作由乙方承担。 十一、甲乙双方共同完成本工程质量和安全,如图纸出现重大变更,双方另行商议,本合同在付清工程款后自动终止,如甲方未付清工程款,乙方有权向劳动部门申诉。 十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方其他未尽事宜,双方自行协商,本合同签字生效,具有法律效力。如有一方违约,违约方负责一切经济损失。 甲方: 乙方: 年月日