购地流程

购地 购地流程 (大致情况差不多，各地细节可能存在差异) 1、确定地块 2、与地块所属区域草签购地 3、同时与环保沟通是否准入， 4、准入后可办理营业执照确定法人资格 5、办理立项文件，规划，可研，环境评价报告，(有的地方还要有安全评价，验资报告) 6、拿营业执照到土地部门办理土地登记; 7、土地部门出涵， 8、到规划部门出用地条件图; 9、与土地部门正式签署用地协议; 10、土地部门研究后开始进行招牌挂; 11、办理国有土地使用权证。 12、开始做规划总平面图设计、管网图设计、消防总平面设计，鸟瞰效果图，报审批。(审批后取得两证:1.建设规划用地许可证，2.建设工程规划许可证) 13、进行单体建筑，施工图设计及效果图; 14、施工图纸进行审查; 15、确定施工单位、监理单位、签订合同; 16、办理施工许可; 17、开始进场施工; 19、办理竣工验收; 20、到建设工程档案管办理所建房屋备案手续，取得初验合格证; 21、到产权单位办理房屋产权证。