建筑企业章程

建筑企业章程 建筑工程有限公司章程 第一章 总 则 第一条 为了规范个人独资企业的行为～保护个人独资企业投资人和债权人的合法权益～维护社会经济秩序～促进社会主义市场经济的发展～根据《中华人民共和国公司法》、《个人独资企业法》等相关法律规定～制定本章程～以此为本公司的经营准则。 第二条:本公司为个人独资～财产为投资人个人所有～投资人以其个人财产对公司债务承担有限责任的经营实体。 第三条:本公司在登记的经营范围内从事经营活动～一切活动遵守法律、行政法规～遵守诚实信用原则～不得损害社会公共利益～依法履行纳税义务。 第二章 公司名称和地址 第四条 公司名称:xxxxxxxxxx 第五条 公司地址:xxxxxxxxxxxxx 第六条 公司负责人:xx 第三章 公司经营范围 第七条 公司经营范围:建筑总承包贰级。 第四章 出资方式及出资额 第八条 本公司投资人为自然人张宏～出资方式为货币资金～出资额为xxxx万元人民币. 第五章 财务、会计和劳动工资制度 - 1 - 第九条 本公司按国家有关法律法规～制定财务、会计制度、依法设臵会计帐簿～进行会计核算。 第十条 本公司会计年度采用公历年制～自当年一月一日起至十二月三十一日止为一个会计年度。 第十一条 本公司招用职工的～依法与职工签订劳动～保障职工的劳动安全～按时、足额发放职工工资～按照国家规定参加社会保险～为职工缴纳社会保险费。 第六章 公司的解散和清算 第十二条 公司有下列情形之一时～应当解散, ,一,投资人决定解散, ,二,投资人死亡或者被宣告死亡～无继承人或者继承人决定放弃继承, ,三,被依法吊销营业执照, ,四,法律、行政法规规定的其他情形。 第十三条 公司解散～由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。投资人自行清算的～应当在清算前十五日内书面通知债权人～无法通知的～应当予以公告。债权人应当在接到通知之日起三十日内～未接到通知的应当在公告之日起六十日内～向投资人申报其债权。 第十四条 公司解散后～原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任～但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的～该责任消灭。 - 2 - 第十五条 公司解散的～财产应当按照下列顺序清偿: ,一,所欠职工工资和社会保险费用, ,二,所欠税款, ,三,其他债务。 第十六条 清算期间～公司不得开展与清算目的无关的经营活动。在按前条规定清偿债务前～投资人不得转移、隐匿财产。 第十七条 公司财产不足以清偿债务的～投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。 第十八条 公司清算结束后～投资人或者人民法院指定的清算人应当编制清算～并于十五日内到登记机关办理注销登记。 第五章 附 则 第十九条 本章程未尽事～依照国家有关法律、法规办理。 第二十条 本章程正本件二份～报送登记机关一份～本企业存档一份。 投资人签字,盖章, xx年xx月xxx日 - 3 - 下面是赠送的合同范本～不需要的可以编辑删除:::::: 教育机构范本 为大家整理提供～希望对大家有一定帮助。 一、_________ 学校聘请_________ 籍_________ (外文姓 - 4 - 名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师～双方本着友好合作精神～自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计～全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及 - 5 - 有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规～不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定～接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意～不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务～保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策～不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 - 6 - 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同～未经双方一致同意～任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后～可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前～仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下～有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件～经聘方指出后～仍不改正的。 b 、根据医生诊断～受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下～有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 - 7 - 九、本合同自双方签字之日起生效～合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同～必须在本合同期满90天前向另一方提出～经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后～在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时～尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效～可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订～一式两份～每份都用中文和_________ 文写成～双方各执一份～两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 - 8 - 二手房屋范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定～甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上～就乙方向甲方购买房产签订本合同～以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住 - 9 - 宅、厂房、店面)～建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米～总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日～乙方向甲方支付人民币__________元整～作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款～并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方～剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度～乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)～并于银行放款当日付给甲方。 - 10 - 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款～并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方～剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用～并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规～并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商～交易税费由_______方承担～中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后～若乙方中途违约～应书面通知甲方～甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方～但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约～应书面通知乙方～并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 - 11 - 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人～委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________～代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证～经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份～甲方委托代理人一份～乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议～双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜～甲乙双方可另行约定～其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: - 12 - 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ - 13 - 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日 - 14 - - 15 -