出让土地网上挂牌委托书

出让土地网上挂牌委托 出让地 国有建设用地使用权网上挂牌委托书 长沙市国土资源交易中心: 我单位隶属于 ，位于长沙市 的 (一)宗国有土地使用权系我单位 用途国有出让土地使用权， 年 月 日经长沙市规划局批准调整规划用途为 。根据国土资 土地使用权(及房产权)委托贵中心 源相关法律法规规定，现将该宗 交易， 在贵中心组织的公开交易活动中，(我单位)愿 意以普通竞价人的身份参加竞价，并接受公开竞价的结果。 一、宗地概况 (一)位于长沙市 区 ，东临 、南邻 、西邻 、北邻 。宗地总面积为 平方米，出让面积为 平方米，另 有道路、绿化面积为 平方米。道路、绿化面积不计入出让面积。 (二)根据长沙市城乡规划局《规划设计条件书》[案卷编号为 ]，土地规划用途为: ;出让年期: 年;容积率 ;建筑密度 %;绿地率 %;限高 米。 (三)宗地现有开发状况:红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内土地(未)平整(有 栋建筑面积 平方米 的房屋)，(未)完成房屋拆除和人员安置补偿。 (四)交地:红线范围外通市政路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内 完成房屋拆除和人员安置补偿工作。 (五)《国有土地使用证》编号: ， 。 房屋产权证号: ， ， 。 元(地价定义详见土(六)该宗地评估总价值为人民币 地估价结果一览表)。 房屋价值为人民币 元。 (七)宗地瑕疵: 。 二、我单位委托条件及相关税费 (一)起始交易价款包括:(1)出让地原出让价格(包含土地总面积 平方米范围内房屋拆迁安置补偿、土地平整费用或房屋价值和规划、测绘、评估等前期费用);(2)地价差等。 according to site reality determine), and total screen and points screen should mutual insulation. Cable shielding wire connection, prior to sets of heat shrinkable tube adopt 0.75mm2 stranded copper conductor yellow-green ground wire and shield welding firm 不含:城市基础设施配套费(与地价款同时交纳)、本次交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。 (二)成交地价款为:起始交易价+可能的增值部分。 (三)土地价款及增值部分的返还，按市政府及相关部门的规定办理。 (四)挂牌交易过程中所发生的价外税费按规定由交易双方各自交付。 其他: 。 三、成交 由我单位向贵局出具书面《交地承诺》(附后)，自行履行土地使用权挂牌成后的交地和拆迁义务，并承担其经济和法律责任。 四、付款方式 我单位要求竞得人在签订《成交确认书》日起 日内，一次性向贵中心所指定的银行帐户支付全部成交地价款。或 第一期: 第二期: 第三期: 余 款: 五、交地和产权 (一)我单位提交该委托书时一并提供《付款与交地》，竞得人在签订《成交确认书》之时与我单位签订《付款与交地协议》。我单位承诺在竞得人签订《成交确认书》之日起 日内，按“交地标准”将土地交给竞得人。竞得人与我单位因《付款与交地协议》的履行产生的任何违约争议由我单位与竞得人自行协商或诉讼解决，与长沙市国土资源局和贵中心无关。同时承诺，如属我单位责任未按所承诺的交地标准和所约定的 交地期限交付土地，将承担全部的经济和法律责任。 (二)我单位承诺在竞得人支付全部地价款及全部税费后2个工作日内缴清我单位应交纳的营业税、契税等价外税费，并保证竞得人顺利地实施该宗土地的使用权。如逾期未缴纳，竞得人有权向长沙市财政局申请，在应返还我单位的款项中予以扣缴。 green ground wire and shield welding firm-copper conductor yellow creen should mutual insulation. Cable shielding wire connection, prior to sets of heat shrinkable tube adopt 0.75mm2 strandedaccording to site reality determine), and total screen and points s2 (三)我单位同意在竞得人付清了全部成交地价款、城市基础设施配套费及各项交易税、费等价外税费后，贵中心即可对竞得人代行办理发放土地使用权红线图，竞得人可依程序申请发放《国有土地使用证》。 (四)贵中心不负责我单位与竞得人之间所有民事行为所产生的经济与法律结果。 六、挂牌交易服务费 我单位同意在挂牌成交后，挂牌交易服务费按湘价服[2014]33号文件执行。 七、我单位责任 (一)负责向贵中心提供该宗土地使用权具备出让条件的真实、有效、完整的文件证明资料。成交后按约定条件交地和按约定条件配合竞得人办理土地使用权转户手续，同时保证该宗地在委托交易时没有任何权属问题和租赁、联营等经济纠纷。 (二)本宗地挂牌出让一经市政府批准或公告，我单位在成交前不会改变或撤销对本宗地的挂牌委托和承诺。如因改变或撤销产生了不良后果，我单位负全部经济和法律责任。 (三)我单位承诺按要求协助竞得人办理房屋产权过户手续或房屋产权核销手续。 (四)如因我单位责任导致挂牌活动或挂牌成交不能实现，贵中心有权按宗地评估总价值的5,对我单位进行违约金处理，其违约金在我单位土地使用权再次挂牌出让时的地价款中扣除。同时贵中心有权自我单位违约时日起1年内不接受我单位土地使用权挂牌的委托。 八、要求贵中心 在长沙国土资源网站和其他媒体进行广告招商并负责按照有关法律、法规和国土资源部[2007]39号令规定，以合法的程序在长沙国土资源网站进行网上挂牌交易。 委托单位盖章 20 年 月 日 green ground wire and shield welding firm-75mm2 stranded copper conductor yellown and points screen should mutual insulation. Cable shielding wire connection, prior to sets of heat shrinkable tube adopt 0.according to site reality determine), and total scree3