租房合同一年付半年租金押金不退

租房一年付半年租金押金不退 篇一:房屋租赁合同(一年一付) 房屋租赁合同 出租方(甲方): 身份证号码: 联系电话:通讯地址: 承租方(乙方): 联系电话:通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条租赁房屋的基本情况: 甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期A栋9号房屋 出租给乙方使用(不含地下室)。出租房屋面积经甲、乙双方确认共 五层建筑面积约350 平方米，其中第一、二、三层已装修，第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求(水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体)。该房屋属甲方所 有的产权房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。 第二条 租赁期限及用途: 1、本合同租赁期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 第三条 租金及支付方式: 该房屋第一年租金为,68000.00元(人民币 陆万捌千元 )整，第二年在上年基础上增加10%租金，即,75000.00 元(人民币 柒万伍千元 )整。第三年在上年基础上增加10%租金，即 ,83000.00元(人民币 捌万叁千元 )整。 乙方于每年月前将当年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不 得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，甲方出具指定乙方单位的3%材料发票，相关税费由甲方承担。 第四条 其他相关费用的承担: 租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承担。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用，如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责，造成甲方损失的乙方还应该承担赔偿责任。 (电表号: 水表号: ) 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰:1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并添臵防盗防火设备，租赁期满后，乙方在使用期间安装的装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。 2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的，应合符 市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。 3、在租赁期内，该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮所属设施，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及 时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏部分甲方不负有修缮的义务。 4、在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。对房屋的第三层，原则上交付甲方日常使用，租赁期第一年暂保留黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等)，在使用时要事先通知乙方，乙方应予以配合。 第六条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借、分租该房 屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第七条 合同的解除 1、合同期内，乙方单方面解除合同的，甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方缴费的当年租金。 2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付双倍乙方缴付的当年租金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已缴费租金，造成甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任: (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的; (2)恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。 第八条 合同的终止 1、合同终止时，乙方应在期满后 20 日内将房屋交还甲方，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。 第九条 争议的解决 甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其他事项 1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 3、本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章交付租金后生效,乙方日甲方将房屋交付乙方。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。 甲方: 乙方: 身份证号: 法定代表人: 委托人: 电话: 电话: 地址: 地址: 签约日期: 签约日期: 篇二:租房合同期甲方反悔 篇一:租房协议(甲方版) 租房 出租方(以下简称甲方)姓名: 承租方(以下简称乙方)姓名: 身份证号: 身份证号: 一、甲乙双方商定，甲方将 市 区 街 栋 单元 楼 号 屋 厨 厅;居住面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年 月 日起至年 月 日止，租用期 月。 二、每月租金为元，乙方第一次支 付 个月租金，合计 元。 三、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，采暖费用由甲方支付; 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房租等费用抵押金元，租期结束后，乙方不欠任何费用，甲方全部返还抵押金，如果欠费则在抵押金中扣除，余额返还乙方。 五、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 六、在承租期内,乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得改变房屋及附属设施结构。乙方使用不善发生火灾、水灾及人为损坏，法律责任及经济损失全部由乙方承担，甲方并有权收回房屋; 七、甲方中途终止合同要返还乙方余下租金，乙方中途退租,甲方不退租金。 国家占用土地或动迁，乙方须无条件搬出，甲方 应退还余下租金。 八、乙方如想继续承租，应提前三十天说明，如甲方未接到续租说明，有权将此房优先租给其他人，乙方应在租期满后自动搬出。 九、乙方承租期满，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方认可并承担全部损失。 十、乙方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附乙方身份证复印件。 十二、补充协议 十三、电表数: 煤气数:水表数: 甲方签字: 乙方签字: 电话:电话: 签订日期: 年 月 日篇二:房屋出租协议1 出租方姓名: 身份证号: [简称甲方] 承租方姓名: 身份证号: [简称乙方] 甲方有面积 的房屋,套型为: 地址: 甲方将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方共同协商达成如下协议: 一、租房从 年 月 日至 年 月 日止，有效期为 年。 二、该房的使用性质为房，年租金为 元，缴租为 支付一次，人民币(大写) 元(合同期内每年租金在上年租金基础上递增)。 三、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、所灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。 四、乙方无权将该房屋转租给他人，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，爱护房内设施，如因人为原因造成损坏应及时维修，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按时交纳房租，否则视为乙方违约，甲方有权收回房屋。 七、乙方应遵守当地暂住区域内的 各项规章，办理暂住证，按时交纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度数为:水 吨;电 度;气 立方。 八、本协议期满后乙方有优先续租权，应提前 天与甲方商议。甲乙双方在协议期均须严格遵守本协议，否则违约方按本房壹月租金金额赔偿对方作为违约赔偿金。 九、如遇市政拆迁此房，乙方无条件搬出，已交房租按未满天数由甲方无条件退还乙方。 十、本协议壹式二份，甲方、乙方各执壹份。自签字之日起生效，到期自行作废。合同签订，未尽事宜，双方协商解决。 十一备注: 甲方(签章): 乙方(签章): 电话:电话: 年 月 日 出租方姓名: 身份证号: [简称甲方] 承租方姓名: 身份证号: [简称乙方] 甲方有面积 的房屋,套型为: 地址: 甲方将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方共同协商达成如下协议: 一、租房从 年 月 日至 年 月 日止，有效期为 。 二、该房的使用性质为住宅用房，租金为民币大写，缴纳方式为每 交付，的房屋租金，以后就在付款期未前天支付。 三、乙方不能改变其房屋的使用性质，更不能改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 四、乙方必须按时交房屋租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃违法等事均与甲方无关，自然灾害造成损失与甲方无关。 五、乙方在租用甲方期间，不论发生多种原因，在没有取得甲方同意的情况下都不能将甲方的房屋转租给别人改变租房的用途。 六、乙方在租房期间，必须遵守纪律，若出现安全责任事故，得由乙方自己负责。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用，并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责，合同签订后，乙方交纳保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、收视、电话、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金。 八、如果拆迁此房，乙方无条件搬出，所交甲方的房租未满天数甲方退还乙方。 九、若乙方的本协议期满后，需继续租用此房，应提前与甲方商议。(在同等条件下，乙方有优先租赁权) 十、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。 备注: 甲方(签字): 乙方(签字): 电话:电话: 年 月 日门面租赁合同 出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 住址: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 住址: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议: 一、 租赁门面描述 1、甲方出租给乙方的门面位于市 区 ，该门面建筑面积共平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为年。第一年租 金为人民币 元(大写)，第二年租金为人民币 元(大写)，第三年租金为人民币 元(大写)，租金支付方式为一次性给甲方付清当年租金，每年租金必须提前一个月付清，如超出3天，乙方未付房租，甲方有权终止合同。 1、甲方应在乙方支付租金时，将上述房屋钥匙、水卡、电卡交付乙方，其使用权归乙方所有。 2、租赁合同到期在同等条件下(按市场价)，乙方有优先续租权。 3、租期内乙方不得转租，如需转租须经甲方同意。 4、甲方有义务配合协助、提供乙方办营业执照如需的房屋证件。其它证件与甲方无关。 四、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。 4、本合同双方签字生效，具有同等法律效力，不得以任何理由反悔。 出租方(甲方):承租方(乙方): 电话:电话: 签约日期:年 月日签约日期: 年 月日篇三:租房合同—对出租方超有利 房 屋 租 赁 合 同 出租人(甲方): _______________________承租人(乙 方):_______________________ 身份证号码:_______________________身份证号码:_______________________ 电 话:__________________________ 电 话:__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和天津市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守，合同内容如下; 一、出租物业坐落地点及设施情况: 1、甲方将其拥有的位于 的房屋(以下简称“该房屋”) 及其设施租赁给乙方，用途为住宅，常住人口为 人，计租建筑面积为__ ___平方米。 2、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。该清单租房合同作为甲方按照本合同的约定交付乙方使用和乙方在合同租赁期满交还该房屋的验证依据。租赁期内乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 二、租赁期限: 1、该房屋租赁期限共12个月，自年 月 日起至年 月 日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约，若遇特殊情况须解除时，应以书 面形式提前一个月通知对方，并按此合同违约规定执行。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式: 1、该房屋租金为每年(大写)人民币叁万元整 ，(小写) ,30000元 。 2、该房屋租金按 全年一次性预付方式支付，以甲方实际收到并开具收条为准。 四、租赁条件: 1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内电费、水费(包括地热用水费用)、煤气费、暖气费、电话费、收视费、物业费等实际使用的费用，不得拖欠。 5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设备设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的此房屋内属于甲方所有的内部装修及各种设备设施故障，或需要维修保养时，乙方负责及时采取措施并通知给甲方，由甲方承担有关故障的维修费用。6、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对以上设施进行补偿。 7、租赁期内乙方必须遵守此房屋所属物业的物业管理制度，必须妥善使用租赁场所及公用部分;乙方不得将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或此房屋内，不得实施其他有害于大楼安全的行为，不得实施给甲方或其他业主(租户)带来损害的行为，不得实施对整个建筑物造成损害的一切行为，不得有违反社会治安、国家安全和违法行为。 五、关于押金: 1、为保证乙方合法、合理并善意的 使用该房屋及其配套设施，乙方应该在签订本租房合同并交纳预付租金的同时支付押金,2500元给甲方，押金不计利息，待租赁期限届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙全部交还甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 2、经双方商定，但在本合同到期前的两个月，即年 月 日前，双方需确定是否续租，如需续租，则乙方应在年 月 日前缴纳下一年的租金;如不再续租，乙方应在年 月 日前再缴纳一个月的租金 ,2500元 作为押金给甲方，如果乙方拒不支付押金，甲方有权提前一个月终止合同，并将第十二个月的预付房租更改为押金，同时由乙方承担违约责任。 3、若乙方不履行租房合同，或在租赁期届满之前擅自退租则押金不予返还，若乙方暂未缴纳押金，甲方有权另扣除一个月的预付租金不予返还;若甲方不履行租房合同，或在租赁期届满之前擅自退租则应赔偿乙方人民币 ,2500元 作为因此对乙方造成的损失补偿。但因自然灾害与不可抗因素或市容整顿、市政动迁而无法续租的房屋除外，甲乙双方可不作任何损失赔偿，此 合同自然终止。 六、合同的终止: 1、租赁期满或经甲乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的清单租房合同所列物品交给甲方，房屋内留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。同时乙方向甲方出示租赁期内的电费、水费(包括地热用水费用)、煤气费、暖气费、电话费、收视费、物业费等缴费单据或未拖欠上述费用的证明。 3、若甲乙双方中的一方违约另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 4、乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 (1)租金及其他债务超过半个月以上未付; (2)违反本合同的有关规定的; (3)给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的; (4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; (5)有明显失信或欺诈行为的事实的; 七、违约的处理: 1、甲方违约的处理(1))自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按本合同第五条第三款规定向乙方支付违约金,2500元作为因此对乙方造成的损失补偿。 (2)自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按乙方实际使用的时间计算租金，多退少补。乙方所预付的还未使用完的暖气费、有线电视费、煤气费等甲方予以退还。 2、乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的;租赁期 满乙方未能将设施完好的房屋交还甲方的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月及以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期缴纳本合同第四条第四款所规定的应由乙方交纳的 费用达壹个月时，甲方有权终止合同并用预付租金或押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。 (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4)自合同签订之日起到租赁期届满若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还，乙方所交纳或预付的还未使用完的暖气费、有线电视费、煤气费等甲方不予退还。 (5)由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 八、免责条款: 1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。 3、租赁期内乙方自行负责人身及财产安全责任，甲方不承担任何责任。 4、租赁期间因地震、水灾、非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗 窃、煤气泄漏、此房屋内属于甲方所有的内部装修及各种设备故障包括各种家用电器故障、设施故障包括各种管道漏水等引起的损害，由乙方承担责任，甲方概不负责。 九、特别说明: 1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 2、任一方的姓名、身份证件、联系方式、代表者等若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 十、其他: 1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 2、清单租赁合同见附件1、附件2。 出租人(甲方)确认签字: 承租人(乙方确认签字):签约日期: 签约日期: 附件1: 清 单 租 房 合 同 房屋物品清单 确认签字: 附件2: 清 单 租 房 合 同 抄表记录 篇三:房屋租赁合同半年 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方): 姓名:____________________ 身份 证号码:____________________(附身 份证复印件) 移动电话: ____________________工作单位: ____________________ 固定电话:____________________现居住地:____________________ 甲方与房屋所有者关系(本人、委 托代理): 房屋共有者姓名: ____________________身份证号码: ____________________(附身份证复印 件) 移动电话:____________________ 工作单位:____________________ 固定电话:____________________ 现居住地:____________________ 房屋共有者对本次房屋租赁意见 (是否同意): 承租方(以下简称乙方): 姓名:____________________ 身份 证号码:____________________(附身 份证复印件) 电话: ____________________ 工作单位: ____________________ 姓名:____________________ 身份 证号码:____________________(附身份证复印件) 电话: ____________________ 工作单位: ____________________ 姓名:____________________ 身份证号码:____________________(附身份证复印件) 电话: ____________________ 工作单位: ____________________ 签订地点:____________________ 签订时间:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 甲方房屋(以下简称该房)位于，房屋结构为_____，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 房屋时的验收依据。 〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号:_____ 第二条房屋用途 该房屋用途为 租赁住房 。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日起，至年月 日止，租期个月。 第四条租金和押金 该房屋(月、 年)租金为(人民币) 。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。 乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币) 。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。 第五条付款方式 租金按〔半年〕结算，首次半年租金(人民币)由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金(人民币)_。由 乙方于 年 月 日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___押金(人民币)。甲方须向乙 方提供相应的收款凭证。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存 物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。 第九条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第十条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十一条关于房屋租赁期间的有关费用 房屋出租前甲方结清房屋原水、电 费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:1(水、电费;2(网费;3(物业管理费;4(取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。 第十二条租赁期满 租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。 第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 2、擅自拆改承租房屋结构或改变承 租房屋用途的; 3、拖欠租金累计达____个月; 4、利用承租房屋进行违法活动的; 5、故意损坏承租房屋的; 第十四条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前 日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本 合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。 第十八条 第十九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。合同份数 本合同连同附件共 页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第二十条 本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 甲方(签章): ____________________ 乙方(签章):____________________ ____________________ ____________________ ________年______月______日______年______月______日