租房合同到期续租 不定期租赁双方都有解除权.doc

租房到期续租 不定期租续方都有解除续双 续续,2010-9-10 15:53:30　　　续续 5次 租房合同到期,方未续续续定续面续租合同双,租续续系是否合法有效?如果合法有效,那租续方续有续的续利双怎?近日,福建省福州市续尾人民法院续理了一起续续的案件区,定确了事人存在事续上的租续续系当,续续受到法律的保续,租续期限续不定期,方续有续解除的双随 续利。 被告续棋于1965年起在原告续尾某机械工作～区厂1988年7月～续原告委厂研究～安排被告居住在里的一续宿舍。厂2002年2月20日～原、被告解除续续合同续系～但未涉及到宿舍的续续。解除续续合同续系之后～被告仍续续居住在原告原先分配续自己的那套宿舍。2004年2月8日～原、被告续续了续于宿舍的租用合同～续定租用期限从2004年1月1日起至2005年12月31日止～每月租金80元～被告按续支付了租金。2005年12月31日合同期续之后～被告续续承租～按原先的合同续定支付续原告租金～原告无续～续续收取租金。异2007年1月方口续续定每月租金双100元～被告续续承租。2007年7月至12月因续续续出公告～原告主续提出免交租金～被告在此期当拆迁 续未支付租金。后因原告续续需要急需用房～遂于2008年12月12日续面通知被告2009年1月10日续空房屋～被告拒不退续续房屋～也不支付2009年1月至今的租金～故原告提出续续～续求法院判解除方的租续续系～被告支付拖欠的租金。 决双 续续理～原、被告之续的租续续系事续楚～续据续～此租续续系是方续意思的表清确双真 达当国～合法有效～续受到法律的保续。根据《中续人民共和合同法》第二百三十六条届没异,“租续期续续～承租人续续使用租续物～出租人有提出续的～原租续合同续续有效～但租续期限续不定期。”此案中原被告于当2004年2月18日续定了租续合同～合同到期后～被告续续租用续房屋～交付续原告租金～原告未提出续～续续收取租金～异 从双双方的行续可以推定方合意续租～原租续合同续续有效～不续此续的租续期限续不定期,双当双随方都有解除续。事人方可以续解除合同,但是若出租人解除合同续在合理当的期限续之前通知承租人届,续承租人有足续的续续行租续另,保障其基本生活。法院最后判解除原被告之续的租续续系～被告续棋于本判生效之日起决决90日搬房屋～内离并且支付续原告从2009年1月至搬房屋期续的租金离,续回原告的其他续续续求。 ;本文人物均续化名, 来源, 中法院福州续道国网