集资房分房协议书范本(范本)集资房分房协议书范本(范本)
集资房分房协议书范本
集资房分房协议书范本
篇一:
集资建房协议书-范文 集资建房协议书 发起方(甲方):
唐瑛华、唐晓艳、唐文欢 合资方(乙方):
黄信伟 经甲、乙双方友好协商,就合伙集资建房协议如下:
一、基本情况:
拟建住房坐落于城关镇东街299号,土地使用权属为唐瑛华等人,占地面积17
8.1平方米,建筑面积16
3.48平方米,所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计,基本结构为砖混,外墙前后两面瓷片饰面,两侧水泥压光,内墙粗灰压光,楼地面为水泥砂浆找平,楼梯...
集资房分房
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集资房分房
范本
集资房分房协议书范本
篇一:
集资建房协议书-范文 集资建房协议书 发起方(甲方):
唐瑛华、唐晓艳、唐文欢 合资方(乙方):
黄信伟 经甲、乙双方友好协商,就合伙集资建房协议如下:
一、基本情况:
拟建住房坐落于城关镇东街299号,土地使用权属为唐瑛华等人,占地面积17
8.1平方米,建筑面积16
3.48平方米,所有用地和建筑已由国土及
设计单位设计,基本结构为砖混,外墙前后两面瓷片饰面,两侧水泥压光,内墙粗灰压光,楼地面为水泥砂浆找平,楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装修,全幢楼建筑共六层。
二、相关权属
?乙方参加集资后,所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益,否则甲方应负相应的法律责任;
?如果今后政府需要征迁,迫使本住宅楼迁移拆除,政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安臵地,应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安臵地;
?如果本大楼居住期限达到老化时,需要翻建者,各用户层次、面
积及店面按原图纸复建,各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉
占用,否则诉诸法律。
三、相关责任
?甲方应负责办好土地动用证,
许可证,建筑工程许可证,及支付城监,质监等有关一切手续费用;
?乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用,一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。
四、面积计算 住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以桂东规划室规划建筑面积作参考,但最终以桂东县房产局核定面积为据实结算房款面积,并根据合同计价方式多退少补。
五、房屋价格 第三至五层(1450元m);第二层(1350元m);第六层(1320元m),套内面积价格与共用分摊面积价格一致。
六、乙方集资认购概况 乙方现集资建造的住房在第四层,住宅面为16
3.4 m,计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元(,:
236930元)。
七、付款方式 乙方选定房子后首期交款为总价款的40%(视同定金),在本层封顶时再支付集资房价款的40%,顶层封顶后支付全部
房款的95%,余款5%在交付房产证时由乙方全部交清。
八、工程质量 房屋由甲方按图施工,必须保证房屋质量合格,如
有质量问题由甲方负责,乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。 2222
九、交付房和办证期限 甲方在201X年12月底前将乙方所集资的
房屋交给乙方使用(特殊情况另行签订协议)。房产证由甲方办理,
并于交房6个月内交付房产证给乙方。
十、违约责任 甲方必须如期保质交付使用,乙方必须按期支付集
资款,如果甲方违约,则双倍返还定金;如逾期付款则视乙方违约,
乙方的首期集资房款准定金不予退回,并终止集资建房合同。
十一、其它 甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解,且不存在异议的情况下进行签订本协议的。本协议一式两份,甲、方双方各持一份。 甲方:
乙方:
年 月 日集资建房分房名册 年 月 日
篇二:
集资建房协议书范文 集资合作建房协议书 甲方地址:
电话:
乙方甲方: 乙方:
篇二:
集资建房协议书-范文 集资建房协议书 发起方(甲方):
唐瑛华、唐晓艳、唐文欢 合资方(乙方):
黄信伟 经甲、乙双方友好协商,就合伙集资建房协议如下:
一、基本情况:
拟建住房坐落于城关镇东街299号,土地使用权属为唐瑛华等人,占地面积17
8.1平方米,建筑面积16
3.48平方米,所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计,基
本结构为砖混,外墙前后两面瓷片饰面,两侧水泥压光,内墙粗灰压
光,楼地面为水泥砂浆找平,楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装
修,全幢楼建筑共六层。
二、相关权属
?乙方参加集资后,所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益,否则甲方应负相应的法律责任;
?如果今后政府需要征迁,迫使本住宅楼迁移拆除,政府如赔偿本
大楼整体面积的赔偿费及安臵地,应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安臵地;
?如果本大楼居住期限达到老化时,需要翻建者,各用户层次、面积及店面按原图纸复建,各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用,否则诉诸法律。
三、相关责任
?甲方应负责办好土地动用证,建筑施工许可证,建筑工程许可证,及支付城监,质监等有关一切手续费用;
?乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用,一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。
四、面积计算 住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资
款时以桂东规划室规划建筑面积作参考,但最终以桂东县房产局核定
面积为据实结算房款面积,并根据合同计价方式多退少补。
五、房屋价格 第三至五层(1450元m);第二层(1350元m);第六层(1320元m),套内面积价格与共用分摊面积价格一致。
六、乙方集资认购概况 乙方现集资建造的住房在第四层,住宅面为16
3.4 m,计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元(,:
236930元)。
七、付款方式
八、工程质量 房屋由甲方按图施工,必须保证房屋质量合格,如有质量问题由甲方负责,乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。 2222
九、交付房和办证期限 甲方在201X年12月底前将乙方所集资的房屋交给乙方使用(特殊情况另行签订协议)。房产证由甲方办理,并于交房6个月内交付房产证给乙方。
十、违约责任甲方必须如期保质交付使用,乙方必须按期支付集资款,如果甲方违约,则双倍返还定金;如逾期付款则视乙方违约,乙方的首期集资房款准定金不予退回,并终止集资建房合同。
十一、其它 甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解,且不存
在异议的情况下进行签订本协议的。本协议一式两份,甲、方双方各持一份。 甲方:
乙方:
年 月 日 集资建房分房名册 年 月 日
篇三:
集资建房协议书-范文 集资联建房屋协议书 合资建房发起人称甲方,陈xx,男,19 201X年X月X日出生,住 合资建房发起人称甲方,刘xx,女,19 201X年X月X日出生,住 出资者称乙方:
庄xx,女,19xx年xx月xx日出生,住xx市xx镇xx村xx号。经两方磋商一致同意如下几点协议。 前言,合资拟建的大楼地面原
系陈xx、刘xx所有(详见土地动用证),现陈xx、刘xx出土地,乙方全额出资金,进行集资联建本大楼:
一、拟建的大楼坐落于xx镇xx村,南至xxx路,北至xxx,东至 ,西至xx。大楼主体为五层。建筑面积详见图纸,本大楼为全框架钢筋水泥结构。
二、
?乙方参加集资后,所分房产可享受国家规定的永久性的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益,否则甲方应负相应的法律责任;
?如果今后政府需要征迁,迫使本大楼迁移拆除,政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安置地,应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地;
?如果本大楼居住期限达到老化时,需要翻建者,各用户层次,面
积及店面按原图纸复建,各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉
占用,否则诉诸法律。
三、
?乙方应负责办好土地动用证,建筑施工许可证,建筑工程许可证,及支付城监,质监等有关一切手续费用;以后各人分得的房产办事房产证及相应的费用各自负责;
?甲方应配合并提交有关证书供乙方办理房屋使用权证(费用由乙方负责);
?乙方应具备好房层结构图及水、电安装图供用户装修使用(费用各自负责);
?乙方负责建筑施工;
?乙方应负责外墙整体装修;
?乙方应负责建设到五层的费用,若双方有意愿继续加建楼层的,建筑费用及办理房产证的一切费用均各自负担;
?乙方负责建筑时的水、电的管道安装及费用。日后装修的内外门窗,室内水、电由各用户自己负责。
四、由乙方负责施建,保证施工质量,甲方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。
五、甲、乙双方在装修时不得改变框架架构及一切预埋管道,否则如产生不良后果,违约方应付一切责任。
六、土地动用证审核办理后应及时办理见证处,办理见证手续及一切房屋手续(费用由乙方负责)双方不得随意改变本协议条款,否则应负一切法律责任。
七、拟建大楼一层为店面,暂定层高为
5.5-6m,面积为宽4m x 深16m。二层层高为
3.5。
八、分房
:
不论拟建大楼能建多少间店面,甲方必须分得南面三间店面直至五楼透顶;余下的店面直至五楼透顶归乙方所有,以此做为乙方出资的回报,甲方不持异议。
九、甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解,且不存在异议的情况下进行签定本协议的。
十、本协议一式两份,甲、方双方各持一份。
篇三:
集资建房分房合同 集资建房分房合同 甲方:
邻水县鼎屏镇南外村一组吴六德、陈永菊 乙方:
甲方南外村一组村民吴六德、陈永菊原住房 建筑面积73平方米,房屋所有权证(字第1775号),土地使用证“邻鼎集建(9
2)字第10401075号”。该房屋由于”
5.12”地震后次生灾害造成危房,经邻水县国土资源局、邻水县房屋鉴定办公室、邻水县鼎屏镇人民政府鉴定、核实情况属实并批复,同意改建。由于甲方经济困难,采取集资建房,双方本着公平、公正、互利的原则,达成如下集资建房分房合同条款:
一、甲方吴六德、陈永菊提供建房土地和危房改建审批手续及费用,乙方提供建房资金人民 币 万元,(大写元整。),分得住房单元 楼号一套居住。
二、乙方所得住房的水、电、气、闭路立户手续由甲方负责办理,费用由乙方承担。
三、乙方所分得的住宅的一切权属终身归乙方所有。
四、建房工作包括原材料及人工工资等由甲方全部负责。修建成清
水房交给乙方,装修工程和费用由乙方自行负责。
五、本合同一式两份,双方签字生效,并各执一份。 甲方:
乙方:
201X年06月01日
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