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上海胸科医院修缮工程施工方案

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上海胸科医院修缮工程施工方案上海胸科医院修缮工程施工方案 目 录 第一章 编制总说明 .................................................................................................................1 1.1编制说明 ...................................................................................................................
上海胸科医院修缮工程施工方案
上海胸科医院修缮工程施工 目 录 第一章 编制总说明 .................................................................................................................1 1.1编制说明 ......................................................................................................................1 1.2编制依据 ......................................................................................................................1 1.3项目目标承诺 ...............................................................................................................1 1.4工程概况 ......................................................................................................................2 1.5 施工现场条件 ..............................................................................................................2 1.6本工程施工要点、难点及相应对策 ................................................................................3 第二章 主要分部分项施工方案................................................................................................3 2.1拆除工程 ......................................................................................................................4 2.2脚手架搭设工程 ............................................................................................................4 2.3 砌筑工程 .....................................................................................................................4 2.4抹灰工程 ......................................................................................................................5 2.5吊顶工程 ......................................................................................................................6 2.6墙面砖粘贴工程 ............................................................................................................7 2.7涂料涂刷工程 ...............................................................................................................8 2.8地砖面层铺贴 ...............................................................................................................9 2.9 PVC地板.................................................................................................................... 10 2.10电气安装................................................................................................................... 10 2.11空调安装................................................................................................................... 10 第三章 目标保证措施............................................................................................................ 12 3.1质量保证措施 ............................................................................................................. 12 3.2工期保证措施 ............................................................................................................. 14 3.3安全文明施工保证措施、环保措施 .............................................................................. 15 3.4 内部装修防火注意问 .............................................................................................. 18 3.5现场管理组织体系及保证体系 ..................................................................................... 19 3.6工程总包管理、施工配合的措施 ................................................................................. 19 第四章 人员配备、材料及机械计划....................................................................................... 21 4.1主要劳动力使用计划表 ............................................................................................... 21 4.2主要施工机械设备 ...................................................................................................... 22 4.3主要材料进场计划 ...................................................................................................... 22 第一章 编制总说明 1.1编制说明 1、本工程为上海胸科医院修缮工程。 2、本技术标书是对本工程在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细周全的设计规划,使本工程在装饰、安装施工的全过程中,各个环节始终处于受控状态,达到高质量、高、高水平,使业主称心满意,工程管理更加合理而有效。 3、本技术标书编制是根据建设单位提供的招标文件及相关资料为依据的,仅为一份初步的投标文件,若我公司有幸中标本工程,将在此标书的基础上进一步完善细化施工方案,补充施工中的细节问题,形成一份具有技术先进、安排合理、经济实用、操作简易的施工组织设计,同时接受建设单位、监理单位的指导和审批。 1.2编制依据 1、上海胸科医院2号楼4层、5层修缮及空调安装工程招标文件及电子图纸; 2、施工现场的实地踏勘; 3、现行国家及地方施工技术规范; 4、现行国家标准强制性条文。 1.3项目目标承诺 1、我司认真研究了上海胸科医院2号楼4层、5层修缮及空调安装工程招标文件,踏勘现场及周围环境后,为保障本项目的顺利完美的结果,我司将指派做过类似工程的建造师为该工程的项目经理。本施工组织设计纲要是将来指导实施上海胸科医院2号楼4层、5层修缮及空调安装工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、质量、安全、文明、环保等各方面的综合性文件,供审阅。 2、根据招标文件、项目现场实际情况,结合我司综合施工能力,对本项目提出如下施工目标: (1)关于项目管理:严格按照GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》及企业项目管理规范标准执行,促进项目管理科学化、规范化和法制化,确保项目施工目标的如期实现。 (2)关于项目管理人员:本施工组织设计编写人员由拟派项目经理率领的项目管理体和各专业施工班组、带班人员组成,我们这些成员都将参与本项目的施工与管 -- 1 -- 理,未经招标单位同意不会调离和撤换。并同时承诺:项目经理在现场工作,并不得兼职其他工程项目,若达不到要求,我司愿接受工程总造价1%的违约金处罚。并且保证项目经理在本工程工地工作时间不少于90%,确保周一至周五工作时间在现场,若达不到要求,愿接受每次5000元违约金处罚。 (3)关于工程报价:严格按照招标文件要求,充分利用企业管理能力等各项资源,降低项目分部分项工料机消耗量,以最低的工料机单位价格,降低项目总体造价,让利于建设单位,为医务事业做出贡献。 (4)关于工程质量:确保一次验收合格率100%,如达不到,愿接受工程结算总造价2%的罚款。 (5)关于工程工期:确保80日历天完成本工程,本工程计划开工日期为2014年4月21日,实际开工日期以业主批准的开工报告的开工之日为准,如因我方原因达不到,愿接受每延期一天处总造价万分之五的罚金。 竣工结算资料如提交延误的,本公司愿按每延期一天处合同总造价万分之五的罚金处罚。 (6)关于项目安全、文明、环保:确保项目施工过程无消防事故,无人身伤害事故,无管线损坏事故;实行施工现场文明施工标准管理,确保达到区文明工地标准,并按照要求做好建设范围内的绿化环境保护工作,做好渣土装运、建筑垃圾、噪声及扬尘控制。 (7)施工现场关于渣土装运工作严格按本市建设工程渣土装运管理工作的通知”执行,如违反,愿意接受工程造价的1%的处罚。 1.4工程概况 本项目位于上海市徐汇区淮海西路241号,本项目包括医院2号楼4楼5楼裙房修缮和空调安装(含室内装修部分、给排水部分、暖通及强弱电部分)。总建筑面积为约为2000?, 本工程吊顶材料必须满足A级防火要求,地面材料必须满足B1级防火要求,墙面材料必须满足B1级防火要求。本工程四楼空调需24h运行,采用变制冷剂流量多联分体式空调系统;五楼采用原空调水系统。 1.5 施工现场条件 建设单位在施工区域内提供临水、临电接口,且满足施工要求; 住宿、临时设施等根据施工现场场地条件限制另行考虑。 -- 2 -- 1.6本工程施工要点、难点及相应对策 本工程位于上海胸科医院内部,施工工期为80日历天,工程施工对医院内日常工作管理及四周的环境仍然会将带来一定程序的影响,同时对材料的运输、堆放和施工带来了较大的困难,我司将采取以下措施来减少施工干扰。 1、为了减少场地损坏,我司将临时搭设2间办公及生活用房共40平方米,并维护原有设施的完整和功能,保证场所环境。 2、现场封闭措施:在施工过程中严格做好施工区域内临时封闭维护工作,并在施工出入口处及部分关键位置搭设安全封闭,同时从管理制度、环境布置等方面制定切实可行的措施,尽一切力量来保证医院内原有的医务工作环境,同时如遇医院有重要事项,我方可与建设单位协商后暂缓施工,并做好施工面的围护工作,保证不留安全隐范。 3、材料运输:本工程施工现场狭小,这给材料和施工带来了较大困难。我公司将通过以下措施进行优化,如大宗材料事先选样预定后按照施工进度分批进场,尽量做到边施工边进材料,以减少材料放置时间、且保证材料有目的、有规范、尽可能减少临时用地等。 4、环境保护:根据现场踏勘及业主要求,原有建筑物需进行保护,进场后,对要求保护的采用积极的保护措施,围护隔离,合理搬迁。同时我方将严格制订施工时段,确定每天有效工作时间为早上6:00至晚上8:00,如确需加班应事先征得建设单位及附近相关单位的同意,尽可能减少施工噪音,保持周围原有的环境。 5、现场安保:工程施工期间,我公司将在施工现场配备2名专职警卫人员对工地现场及周围环境内进行巡视,使工程施工过程中对周边环境减少到最低程度。 6、装饰工程产品保护要求高:由于装饰阶段施工队伍较多,又夹杂机电安装施工,为加强对已完施工操作面的成品保护,避免不必要的返修工作,我公司将派专人负责对施工成品(产品)进行监控、保护。 7、防火要求高:由于装修材料大多为易燃材料,施工时要做好防火措施,防止火灾发生。 第二章 主要分部分项施工方案 本工程为修缮工程,涉及房修施工的面广,质量标准要求特殊,除合理安排好各施工楼层、各部位、各工种的工序流程以外,针对每一个分部工序,要求分别对材料、施工工艺操作控制、质量过程控制、产品保护等各道环节制定相应的技术要求和措施, -- 3 -- 确保本工程达到预期的质量标准和目标。 考虑作为医院重要场所的具体情况,对设计上不足的地方提出合理的方案建议,以便设计和业主采纳,以提高和优化房修工程。 2.1拆除工程 本工程拆除工程主要为内部拆除工程,包括拆除旧地板及铲除旧基层、铲除墙面、拆除旧吊顶。 1、施工流程: 断电、断水?拆除室内附属设施?垃圾清运 2、施工要点: (1)拆除施工前,先将所有室内电源、水源切断,影响其余楼层使用功能的重新敷设备用管线。 (2)将各种设施自上而下逐一拆除运走,尽量减少损坏。 (3)室内建筑垃圾必须全部袋装后方可清运。 (4)建筑垃圾清理工作必须在晚间进行。 3、拆除工程安全措施 (1)拆除工程施工中,必须在工程负责人员的统一领导和经常监督下进行。 (2)拆除工程在施工前,应该将电线、管道等切断或者迁移。 (3)拆下较大的或者沉重的材料,要用吊绳或者起重机械及时吊下或者运走,禁止向下抛掷。 2.2脚手架搭设工程 本工程为室内修缮工程,在构件装饰及涂料施工过程中,我们采用轻便活动工具脚手架。 2.3 砌筑工程 1、墙体砌筑施工准备 (1)施工前应弹出轴线及砌体的砌筑控制边线,经技术员复核无误后方可砌筑施 工。 (2)砌体施工应设置皮数杆,并在皮数杆上标明皮数、灰逢及竖向构造的变化部 位(灰缝取8,12?)。 (3)框架柱与墙体的拉结钢筋必须严格按设计要求实施。已在设计交底时确定用 膨胀螺栓与钢筋焊接。500mm间距,并做好拉拨试验。 -- 4 -- 2、墙体砌筑施工顺序 砌体的一般施工顺序:测设水平?立皮数杆(或在砼墙角上划出皮数线)?清干摆砖?架头角?挂墙线?砌墙?做好安装工程穿墙管的接口?工完清场?自检?互检。 3、墙体砌筑砖施工 (1)排砖底(干摆砖样):一般第一皮砖落底时,横墙应排丁砖,前后纵墙应排丁砖,前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞口位置墨线,核对门窗间墙、附墙柱(垛)的长度尺寸是否符合排砖模数,如若不合模数时,则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱(垛)旁或其它不明显部位。 (2)挂线:砌筑一砖厚及以下者,采用单面挂线;如果长墙几个人同时砌筑共用一根线,中间应设几个支线点:小线要拉紧平直,每皮砖都要穿线看平,使水平缝均匀一致,平直通顺。砌筑一砖厚以上应双面挂线。 4、墙体砌筑施工技术措施 (1)砌筑皮数与灰缝控制必须按预先立好的皮数杆进行砌筑(时常检查皮数杆是 否移动下滑)。 (2)填充墙与混凝土面交界处设置拉结筋外,另用菱形钢丝片固定于混凝土与砖 墙面上,浇水润湿后砌筑砖墙,以防外墙面交接处产生裂缝。 2.4抹灰工程 1、抹灰前必须先找好规矩即四角规方,尤其是粘贴地板砖的房间必须规方,简易规方为一面墙贴灰饼冲筋抹灰,其它墙以该面为基准,用角尺规方以确定抹灰厚度,横线的找平,立线吊直、弹出准线及墙裙,踢脚板线,其中房间阳角抹灰必须弹出准线,以控制阳角顺直。施工时,可离阴角20cm处弹垂直线,以此控制阴角垂直度。 2、基层为砼时,基层抹灰前应先刮水泥浆一道(水灰比0.37~0.4,内掺水泥重10%的107胶),柱面同时需凿毛。 3、室内墙面:柱面阳角和门洞口的阳角用1:2水泥砂浆护角,高度?2m,每侧宽度:靠门一侧至门框,另一侧宽不得小于50mm。 4、抹后道水泥砂浆或混合砂浆应待前一层砂浆凝结,(7~8成干)后涂抹。 5、构件尺寸相同处,抹灰厚尺寸应相同,力求对称,整齐划一。 -- 5 -- 2.5吊顶工程 1、工艺施工流程 施工准备 主要配料和选料 焊接固定吊杆 管线敷设 施工技术交底 找平弹线定位 安装龙骨架和调平 安装装饰面板 面层油漆 预留灯位开槽 安装灯具及调试 现场清洁 2、测量定位放线 在结构基层上,按设计要求弹线,确定龙骨及吊点的位置。主龙骨端部要增设吊点。确定吊顶标高,在墙面上按吊顶高度弹出标高线。弹线要清楚,位置准确。 3、吊杆安装 在吊点位置预埋ф10钢筋吊环,中距横向800mm、纵向429mm。将吊杆上部与钢筋吊环连接牢固,吊杆采用ф6钢筋,其端头螺纹长度不得小于30mm,吊杆的长度满足吊顶的需要。 4、龙骨的安装于调平 (1)龙骨的安装顺序,先安装主龙骨后安次龙骨。 (2)先将主龙骨与吊杆连接固定,用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定,然后按标高线调整大龙骨的标高,使其在同一水平面上。大的房间需起拱,一般按1/200考虑。主龙骨的接头位置适当错开。 (3)主龙骨调平一般以一个房间为单元,首先调整龙骨间距准确,再按十字和对角拉通线,拧动吊杆螺栓升降调平,最后拧紧螺栓固定。 (4)次龙骨垂直于主龙骨,根据装饰板材尺寸在主龙骨底部弹线,在交叉点用龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上,挂件U型腿用钳子卧入主龙骨内。挂件固定严密,不得松动,挂件的安装方向交错进行,以防止主龙骨倾斜。 (5)横撑安装位置根据装饰板材尺寸确定,一般安置在板材的接缝处。横撑龙 -- 6 -- 骨用次龙骨截取,下料尺寸比实际小2~3mm。组装好后,横撑底面与纵向龙骨一平。 5、铝扣板安装 (1)铝扣板的长边必须与次龙骨呈交叉状态,使端边落在次龙骨中央部位。 (2)铝扣板从吊顶的一端开始错缝安装,逐块排列,余量放在最后安装。石膏板与墙面留6mm间隙。 (3)自攻螺钉固定位置:端部当边缘是面纸包边的以10~15mm为宜,切割板边以15~20mm为宜。钉距为150~170mm。 (4)安装面层板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得在同一龙骨上接缝。 (5)铝扣板与龙骨固定,应从一块板的中间向四周固定,不得多点同时操作。 (6)螺钉头埋入板面并不使纸面破损为度,钉眼作除锈处理,并用石膏腻子抹平。 2.6墙面砖粘贴工程 1、施工工艺流程 基层处理?弹线?墙面砖粘贴?擦缝?修理保护 2、施工方法与技术措施 (1)基层处理 ,、为加强面砖与基体粘结,应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净,明显凸出部分应凿去。 ,、底层砂浆要绝对平整,阴阳角要绝对方正。 ;、墙面如有油污,可用烧碱溶液清洗干净。 ,、面砖铺贴前,基层表面应晒水湿润,然后涂抹1:3水泥砂浆找平层。 (2)弹线:按照图纸设计要求,根据门窗洞口,横竖装饰线条的布置,首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案,弹出控制尺寸,以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。 (3)选砖:对进场面砖进行开箱抽查,如果发现尺寸、色泽有出入,应进行处理,并增加进行全数检查。 (4)抹底子灰:面砖铺贴前,基层表面应晒水湿润,然后抹灰1:3水泥砂浆找平层。底层砂浆要绝对平整,阴阳角要绝对方正。 (5)面砖粘贴 ,、根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线,再按设计要求与面砖的规格确定 -- 7 -- 分格缝宽度,并准备好分格条,以便按面砖的图案特征,顺利分别粘贴。面砖粘贴前须用水浸泡,一般需浸泡2小时以上。 ,、在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍,同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上),缝中灌1:2水泥砂,并用软毛刷净底面厚砂,涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏),然后进行粘贴,一般一个单元的面砖铺完后,砂浆初凝稳固后,用清水喷湿护面纸以清除,在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙,使之间距均匀,如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平。 ;、待全部铺贴完粘结层终凝后,用白水泥稠浆将缝嵌平,并用力推擦,使缝隙饱满密实,完成后用塑料薄膜覆盖保护。 2.7涂料涂刷工程 1、施工准备 涂料工程施工时,施工环境应当清洁干净,抹灰工程、地面工程、装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。根据设计要求颜色进行材料采购,在施工前后做好样板间。基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象,基层要求平整,但又不太光滑。 2、施工工艺流程 内墙涂料工艺流程: 清理基层?填补缝隙,局部刮腻子?磨平?第一遍满刮腻子?磨平?第二遍满刮腻子?磨平?第一遍涂料?第二遍涂料 ,、一般涂料的涂刷 施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处,用1:3的水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补;表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。 ,、施涂复层涂料应符合下列规定: 复层涂料一般是以封底涂料、主层涂料和罩面涂料组成。施涂时应先喷涂或刷涂封底涂料,待其干燥后再喷涂主层涂料,干燥后再施涂两遍罩面涂料。 喷涂主层涂料时,其点状大小和疏密程序应均匀一致,不得连成片状。 水泥面经主层涂料喷涂后,应先干燥12h,然后晒水养护24h,再干燥后12h后,才能施涂第二遍罩面涂料。 施涂罩面涂料时,不得有漏涂和流坠现象,待第一遍罩面涂料干燥后,才能施涂第二遍罩面涂料。 -- 8 -- 3、涂料施工方法及技术措施 基层表面上的灰尘、油污、污垢应清理干净,表面裂缝、孔眼、凹陷不平的地方用与涂料材料相应的腻子嵌以补平,干后用砂纸磨平。双组份或多组份涂料施工前,按产品说明规定的配合比,根据使用情况分批混合并在规定时间内用完,且涂料充分搅拌匀。 2.8地砖面层铺贴 1、地砖施工工艺 施工准备?基层处理?选砖?铺贴?养护?勾缝 2、地砖施工方法与技术措施 (1)基层清理 基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净,用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求,再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净,并浇水湿润不得有积水,以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。 (2)弹线:以房间中心点,弹出相应的垂直的两条定位线,在定位线上,按照瓷砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸,特别是对于卫生间内的尺寸复核仔细、认真,真正做到尺寸准确。同时,在卫生间四周进行弹线,以便控制标高。 (3)选砖:所有面砖在正式铺贴前,要全面检查其表面的色差问题,要认真挑选,单独分类堆放,真正做到色泽一致。 (4)浸水:挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2-3h后才使用,以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。 (5)贴饼、标筋:按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证,保证面砖铺贴后表面平整度、缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线,弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。 (6)铺结合层砂浆:铺砂浆前,基层应浇水湿润,均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层,结合层要全面、周到。然后刷1:3的水泥砂浆20-25mm厚作为粘结找平层,并用木抹子搓成毛面。 (7)在铺面层时,应浸水湿润,并将地砖背面浮灰杂物清理干净,待板块饱和,取出阴干后使用。铺贴时,要让面砖的一边先下坡,然后慢慢放下另外三边,以防有 -- 9 -- 气泡产生。面砖放下后,及时用小橡胶锤敲击地砖,让其能全面与找平尽结合在一起,同时,边敲击边看面砖,用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系,然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查,使贴好的面砖表面平整度、垂直度,接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验评定要求。 (8)压平、拨缝:每铺完一个房间或一个段落,用喷壶略晒水,压实后,拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直,使缝口平直、贯通。调缝后,再用木锤、拍板砸平,破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。 (9)嵌缝:在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理,即将缝口处理干净,刷水湿润,用1:1水泥砂浆进行勾缝,嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前,彻底清除砖面灰浆。 (10)养护:嵌缝砂浆终凝后,铺锯末浇水养护不得少于5昼夜。做好养护、保护工作,在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。 2.9 PVC地板施工 本工程部分地坪采用PVC地板饰面,粘接法。 1、选择适合PVC地板的相应胶水及刮胶板。 2、卷材铺贴时,将卷材的一端卷折起来。先清扫地坪和卷材背面,然后刮胶于地坪之上。 3、块材铺贴时,请将块材从中间向两边翻起,同样将地面及地板背面清洁后上胶粘贴。 4、地板粘贴后,先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气。 5、随后用50或75公斤的钢压辊均匀滚压地板并及时修整拼接处翘边的情况。 2.10电气安装 1)电缆线路 ( ,、电缆的敷设前应检查电缆是否有机械损伤,电缆盘是否完好,1KVA以下电缆用1KVA摇表测绝缘,绝缘电阻值不得低于1欧姆。 ,、1KVA以下的电缆头子采取干包头。 ;、电缆敷设规格、截面、线路走向应严格按照设计要求进行敷设。 (2)低压配电装置及配电线路 ,、配电盘的配线需排列整齐、绑扎成束,并用卡钉固定,在盘板上引出及引入 -- 10 -- 的导线留适当的余量。 ,、厚壁钢管的连接小于G50的均应用丝扣,大于G50的可用套筒。套筒长度为管外径1.5-3倍,套筒的内径应与管外径一致,间隙不宜过大,接口应饱满。 ;、采用丝扣连接的,其圆钢跨接线的直径不得小于6mm,焊接长度不得小于圆钢直径的6倍,焊接应牢固、平整、饱满,不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。焊渣应及时清除,并涂刷防锈油漆。 ,、金属管配线工程中,应配用金属制品的附件,管子入盒时外侧应套锁母,内侧装护口。 ,、暗配管宜沿最近的线路敷设,并应减少弯曲,埋入墙内的管子离表面净距不应小于是15mm。 ,、一般情况下,弯曲半径不小于管外径的6倍,但暗配于地下或砼楼板内时,不小于外径的10倍。 ,、引入灯盒的配管,以少于四条为宜,超过四条时,应送大型灯头盒,不同回路的导线不应砼穿一个管内。 ,、分线箱及配电箱内导线采用接线端子进行连接。 (3)一般电器安装 ,、各种开关、插座应安装牢固,位置准确,安装跳板开关时应注意方向一致开关应切断相线。 ,、开关插座的标高和位置应符合图纸要求,同一室内高差不应大于5mm,相邻成排高差不大于2mm。 ;、安装灯具前,须清理箱盒内杂物;成排灯具安装时,做到整齐、美观。吊灯在安装时,应先划线,再装灯具。安装完毕,察看是否整齐,如不齐须立即校正。 ,、安装开关应平直,同一层的开关规格、型号应一致。 ,、嵌壁或配电箱安装,其型号、规格、容量及安装的位置应符合设计要求,配电箱标高应一致。 ,、通电调试:用500伏兆欧表进行线路绝缘测试并做好记录,检查回路直至正常才能送电。 (4)弱电系统 弱电系统是本工程不可分割的一部分,其管线敷设应随主体结构及装饰阶段分别进行。线路走向、位置应符合设计及施工验收规范之规定,安装完毕后进行系统调试 -- 11 -- 和测试。 2.11空调安装 1、室内机安装平面位置和标高必须符合设计要求; 2、室内机安装必须水平,水平度必须用水平尺调整; 3、吊杆必须垂直,且吊杆直径、螺帽、垫圈等选配合适; 4、考虑风管连接,注意维修空间; 5、室内机吊装后需用硬板纸封堵送、回风口。 6、室外机安装必须水平,基础牢固; 7、室外机与基建之间必须垫减震垫; 8、室外机必须用膨胀螺栓固定。 9、保温管接缝处用胶水粘结,外加胶带密封,钎焊区必须在气密性试验后才能保温; 10、调试前必须做好冷媒管气密性试验,在确认管道系统合格后才能进行调试。 第三章 目标保证措施 3.1质量保证措施 本工程质量目标为:一次性验收合格,如达不到要求愿意接受工程结算总造价2% 的处罚。 1、成立质量管理小组 公司质检办 组长:项目经理 质量、安全文明控制部组长 副组长:项目副经理 组员:施工员、测量员、资料员、材料员 各施工操作班组 2、管理小组工作内容 (1)熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。 -- 12 -- (2)掌握各种工序质量检查的手段。 (3)现场施工巡查。 (4)发现施工质量现象,分析原因,研究对策,总结经验。 (5)做好施工日记工作。 (6)各段长互相交流经验,定期召开段长会议。 (7)对各班组长交接工序进行检查。 (8)对隐蔽工程进行检查,对应项有隐蔽工程检查的,需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收,并做好隐蔽验收工程资料的整理。 (9)成品保护的检查。 3、质量检查的流程 班组自检?段长检查?下工序班组交接检查?质量管理小组终检?下工序可以开始 4、施工技术管理工作的质量控制 (1)技术交底流程 技术部向设计师请教?技术部向施工各段长交底?各段长对专业班组长交底?各班组长对主要工人交底 (2)技术交底卡与工序交接卡制度 ,、技术交底卡制度 使用图表和书面材料,将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底,写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工,避免发生差错。在使工中,施工工人在一时之间忘记怎么做时,交底资料就能及时有效地帮助解决问题,做到防患于未然。 ,、工序交接卡制度 班组与班组,工种与工种,工序与工序之间需要按时进行交接。执行交接制度,便于检查本工序,服务下工序,保护工程成品,明确责任。 ;、设置质量控制点,明确难点解决做事 5、施工操作的质量控制 装饰工程的最终效果,施工操作过程起着决定性作用,所以加强施工过程施工操作的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手。 (1)建立“样板制度”:即在每一道工序开始时,第一天做样板,邀请监理公司、 -- 13 -- 业主代表、本公司技术人员一起进行检查和评定,检查该项工作所有材料、工艺是否满足要求,通过鉴定以样本为标准开展大面积施工。 (2)建立样板模型做法制度:对特殊部位关键做法,先按1:1比例作模型,获得业主、设计师、监理工程师认可后再施工。 (3)实行班组自检制度:分项工程施工完毕后及每道工序完成后,各班组长带头进行自检,自检不合格,不得转入下一道工序。 (4)建立巡查制度 项目经理带领班组成员,每天下午下班前对工地当天工程全部巡视一次,发现问题填好“现场问题整改卡”在下班后叫给班长整改。 (5)终检制度:由项目部组织,邀请监理工程师、业主代表对完成的分项、分部工程进行检查和验收。本验收结果作为分项工程奖罚依据。 6、施工交接和半成品及成品保护制度 半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题,各工序交叉作业多,稍一不慎,便会对竣工部分造成破坏,又需要重新施工,既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要,要使每个工人建立起成品保护意识。 (1)护-----就是提前保护。如烧面干挂石墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染,应全部贴上塑料薄膜纸,保护起来。在门口位置及转角等处交通要道,为预防受碰,要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。 (2)包----就是包裹。如不锈钢护手,栏板玻璃顶部,应进行包裹,电气开关,插座、灯具也应包裹,防止油漆时污染。 (3)盖----就是表面覆盖。如地面工程完成后,用地毯胶垫进行表面覆盖,在通道位置还应盖上木夹板。 (4)封----就是封闭。如洗手间施工后应封闭起来,达到保护目的。 3.2工期保证措施 1、本工程工期目标为:保证在80个日历天内完成招标文件所要求的全部施工内容,每延迟一天处罚金万分之五万元。 2、在开工之前,根据建设的工程质量、安全要求,对工程项目的分部、分项工程实行包工期、包质量、包安全、包文明施工为主要内容的项目经理负责制。 3、加强图纸、材料、设备的管理,从施工准备开始,就按工程的要求及特点,对施工图纸、资料、材料、设备进行跟踪管理,适应三班作业需要。 -- 14 -- 4、合理地安排施工程序,组织平行立体交叉(穿插)作业。本工程建设任务较重,时间紧,各专业、各工序穿插频繁,在保证安全的前提下,合理安排施工程序,优化施工方案。 5、编制综合施工网络图,强化工程进度管理,在施工图预算时提供实物工程量及用工分析,编制详细的进度计划表,合理调配人力、物力,向工序要工期,要资源。定期召开平衡调度会,及时平衡各项资源,确保工程顺利进行。 6、成立强有力的组织指挥系统,加强现场管理,工程项目经理全面负责工程项目的管理,以决策、指导、监督、指挥协调为中心,建立现场质检及安检小组,实行统一检查,全权负责,杜绝重大质量和安全事故的发生,保证工程连续有序施工。 7、“两表控制” 为确保进度实施,在施工当中对每班组作业时间安排根据每一施工段进度计划均作详细安排,项目部每天安排重点工作内容,将每天的工作与其他专业的协调工作全部一一列出,按计划每天推进。各作业点进度与班组收入挂钩,实行工期奖罚制度。 3.3安全文明施工保证措施、环保措施 安全文明工地目标:保证文明工地。 在我单位施工过程中,我公司将采取必要的隔音、防噪措施,以及防扬尘措施,做到对周围居民正常生活不受干扰。对施工现场内的绿化进行保护,并派专门人员进行定期维护。 1、文明施工及工地标准化管理计划 我方承诺:我公司将严格执行上海市文明施工工地的相关规定,服从业主和监理公司的现场管理,做好施工现场的消防、安全管理工作,杜绝重大消防、安全事故的发生。材料堆放整齐,场地整洁卫生,保证工完料清,确保工程达到安全文明标准化工地要求。 2、文明施工保证措施 保护劳动者身体健康及尽量减小对周围环境的影响,做到文明施工,特制定以下保证措施: (1)项目经理是文明施工的第一责任人,全面负责整个施工现场的管理工作,各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作,其他人员一律实行工种、岗位责任制,杜绝违章、违规操作,电工、电气焊工持证上岗。 (2)全体施工人员,服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查,服 -- 15 -- 从管理,班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。 (3)公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡,注意工作服的整洁,保持公司形象。 (4)全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服,戴安全帽、工作卡、施工卡,工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地。 (5)制作品必须堆放整齐,领用材料不得随意抛撒。 (6)施工中产生的垃圾必须整理成堆,及时清运。 (7)工作场地需挂贴安全施工标牌,消防器材必须放置在方便使用的部位,不得随意挪动。 (8)对施工人员进行严格的安全、消防、保卫的法律、法规交底、培训、教育,在施工现场必要位置设置警示语牌。 (9)安全文明环保管理班子 公司安全生产文明办 主管领导:项目部经理 质量、安全文明控制部组长:安全副组长:项目副经理 员 组员:质量员、施工员、材料员、仓库管理员 各施工操作班组 3、环保措施 降低噪声专项措施: 1)减少噪音源,搬运物体及安拆机械设备等时轻拿轻放。 2)根据施工部位对周边的影响程度,搭设临时降噪隔音板。 3)车辆进入现场不得鸣笛。 4) 主动与当地居委联系,积极和胸科院部门配合,处理好噪音污染问题,加强对职工及施工人员的教育,严禁大声喧哗。 5)高噪音设备实行封闭式隔音处理。 4、降尘措施: -- 16 -- 工地现场环境保护听从甲方、监理、城管等部门的要求,并主动要求环保部门定期监督指导,把工地建成一个工程优质与现场文明的全优示范单位。针对本工程的装修用材料品种多,量大的特点,施工期间,从材料的进场保管及使用过程中进行严格控制,防止产尘。具体做法如下: 1)减少扬尘:配备洒水设备进行洒水对施工现场洒水,降低现场的扬尘。 2)办公环境:办公室保持整洁,生活区保持卫生,生活垃圾集中堆放并定期清理。 3)防止水污染:施工污水严禁流出施工区域。 4)垃圾管理:施工时的垃圾每天用垃圾袋装好下运,禁止从高层向下抛洒垃圾,施工垃圾及时进行清运到院方指定地点并及时清理运离现场。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 5)监督检查:环保人员定期对工地进行环保检查,对不符合环保要求的采取三定原则(定人、定时、定措施),予以整改,落实后做好复查工作并填写记录。 5、材料运输及运输遗撒的控制 1)由于工程地处市内,因此提前作好材料运输计划,合理确定材料运输车辆的行走路线及时间,避免阻塞交通。 2)清运垃圾的车辆,用苫布对所载的与垃圾进行覆盖,避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。 3)保证车辆机械的正常运行,派专人全天对工地附近的运土道路及行人道路进行清扫,清除遗洒以保证路面整洁。 6、施工现场卫生的管理措施 (1)施工中工人临时卫生间在业主指定的地点,并安排专人进行清理、打扫,做好卫生清理工作。 (2)生活用水在业主指定地点,保持用水地点的环境整洁、卫生。 (3)防止蚊蝇滋生,落实各项除“四害”措施。 (4)作好对职工卫生防病的宣传教育工作,针对季节性流行病、传染病等,利用宣传栏等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。管理人员对生活卫生要起监督作用,定期检查现场卫生情况。 -- 17 -- 3.4 内部装修防火注意问题 3.4.1、基本原则 1、对重要的建筑比一般的建筑要求严。 2(对建筑物防火的重要部位,如公共活动区、楼梯、走廊、危险物多的区域等,其要求比一般建筑部位要严。 3(对顶棚的要求严于墙面,对墙面的要求严于地面。对悬挂物(如窗帘、幕布等)的要求严于粘贴在基材上的物件(墙纸、墙布等)。 4(建筑物的防火安全性是由各有关专业和相应的设备共同保证的,装饰选材只是安全系统中的一环。从整体安全角度出发,选择装饰材料必须综合考虑其它防火系统介入所带来的影响。因此,对一部分附加了其它消防设备的建筑物,内装修防火等级可适当降低。 3.4.2、注意问题 1、在室内装饰设计中,要求耐火程度高低的顺序是:顶棚、墙、室内家具、地面铺设材料。 2、在用于人员撤离和避难部位的装修材料,最好是不燃或难燃的,并又发烟量要小。 3、在公众聚集的较大空间中,应考虑采用经过阻燃处理的窗帘、幕布、座套等。 4、当隔音、隔热或其他绝缘材料直接与空气接触时,这些绝缘材料应当是难燃的。 5、为了考虑装饰效果而必须较大面积使用可燃材料的,一定要设置自动灭火系统。 6、应禁止在通道上设置一些横挂的挂毯、幕布、门帘等。 7、对内装修材料和设施,应建立经常性的检查制度,以便可以对那些防火性能以失效的材料及时进行更换。 8、装饰施工应注意以下几点: (1)墙面装修应注意1.2m以上部分(火场调研统计,顶棚及墙壁上方烧毁程度最严重。而浓烟熏焦的痕迹大致距地面lm左右)。 (2)墙面应将耐燃性较好装饰材料置于外层。当壁纸贴在石膏板上,装饰层厚度不要超过lmm。 (3)室内踢脚板、扶手栏杆等,若用木材、塑胶等可燃材料,其用量最好不超过 -- 18 -- 顶棚、墙面面积的1,10。 (4)旧墙面壁纸贴粘施工,应将原有壁纸铲除。 (5)墙面应避免使用泡沫塑胶及织物材料。 (6)应选择材料厚度较厚者,难燃性能较优者的装饰材料。 (7)隔墙或墙面装饰若加垫条、托木等,其内或表面最好使用不燃材料,如用玻璃棉等填充。 (8)木板材料应用防火涂料处理。 (9)应使用防火胶料粘合材料。 (10)地面应尽量避免使用易燃纤维制成的地毯或易燃塑胶地砖类,尤其不可用于走道及通往逃生口通道的地面。 3.5现场管理组织体系及保证体系 项目经理 (工程师) 项目 副经理 安全 经营 施工 负责 负责 负责 安全 文 安总预材技质测工程 资料 明 全 务 算 料 术 量 量 资料 各施工班组 3.6工程总包管理、施工配合的措施 1、与业主之间的协调 我公司将站在工程全局的角度,积极主动高效地为业主服务,协助业主落实重大施工事宜和施工条件,解决工程实施过程中的问题,协助业主做好专业承包商和材料 -- 19 -- 商工作,充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上,与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系,以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。 2、与设计单位之间的协调 我司将与设计单位主动联系、沟通和协调,了解设计意图及工程要求,并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工过程中,项目经理部技术组负责完善使用功能及图纸设计、施工详图深化工作,对专业分包商的施工详图设计做好督促、协调与管理。 3、与监理公司之间的协调 在施工企业过程中,严格按照经业主、监理和批准的“施工方案”进行施工的全面质量管理,以严肃的施工管理程序,达到管理上所要求的各项技术、质量、经济指标、在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上,服从监理公司的“三控”、“两管”和协调,虚心接受和服从监理公司的监督和检查,并按照监理工程师提出的要求,予以整改,以减少在工程监督过程中的管理难度。 4、与地方政府部门之间的协调 若我公司中标,我们将进一步与政府有关部门进行接洽、沟通和联络,为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备,在施工过程中树立良好的社会形象,为工程顺利进行创造良好的外部环境。 5、与施工周边环境人员之间的协调 若我公司中标,在进场的同时及时与周边单位和居民取得联系进行沟通,相互建立良好的谅解关系,采取有针对性的措施,重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边其它住宅设施和居民的安全。在施工的过程中使周边居民能达到谅解,强噪音施工的项目尽可能调整避开居民的休息的时间,对于居民提出的虚心接受,并研究采取相应的改进措施,从而与周边居民建立良好的协作关系,彻底解决扰民问题。 -- 20 -- 第四章 人员配备、材料及机械计划 4.1主要劳动力使用计划表 本工程劳动组织按专业编制各操作班组,如木工班、泥工班、油漆班等,实行 统一指挥,协同作业。在施工过程中,将根据实际情况进行适当调整,下表中为预计 施工高峰期人员配备情况。 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 给强弱楼工程前期拆除砌墙门窗空调装饰排电暖地保洁 交验 名称 准备 施工 隔墙 安装 安装 装修 水 通 面 杂务4 6 6 2 3 2 4 3 18 工 砖瓦5 1 6 工 抹灰7 14 工 木工 2 3 1 11 6 2 油漆 7 2 工 电工 2 1 5 5 2 水工 2 1 2 2 其他 1 8 6 2 2 2 6 10 -- 21 -- 4.2主要施工机械设备 主要施工机械设备一览表 序 机械或 型号、 数 国别 制造 定额 生产 来源 完好 号 设备名称 规格 量 产地 年份 功率KW 能力 情况 情况 AX-320 12.5KW 电焊机 1台 1 杭州 2007 良好 自有 MJ-206 4KW 木工平刨 2台 2 杭州 2009 良好 自有 TQ 1KW 套丝机 2台 3 上海 2008 良好 自有 2009 JIZ-SD05 2台 上海 4 油漆搅拌器 良好 自有 台钻 4台 5 上海 2010 良好 自有 JIG-SDG- 6 拉铆枪 4台 苏州 2009 良好 自有 350 电钻 7台 7 上海 2008 良好 自有 MJ-104 3KW 木工圆锯机 2台 8 杭州 2009 良好 自有 氧焊工具 1套 9 上海 2009 良好 自有 井架 10 JJ-9 2台 上海 2009 15KW 良好 租赁 1.5KW 射钉枪 7台 11 上海 2008 良好 自有 12 木工压刨 MB104A 2台 成都 2009 4 KW 良好 自有 切割机 2台 上海 2008 良好 自有 4.3主要材料进场计划 1、所需工程材料应根据具体施工进度要求至少提前2-3天运达现场。 2、工程材料应根据场地要求及施工现场具体情况合理放置,确保场地畅通和整洁。 3、工程材料进入场地的数量应严格按照工程进度的需要,即不能数量过多影响场地的工作面,又不能影响各道工序的实际需要。 4、工程剩余材料,应及时清离现场,以减少二次搬运造成的浪费。 5、在工程竣工前一天,所有剩余工程材料应全部撤离施工现场。 -- 22 -- -- 23 --
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