房地产公司开发商和物业交房流程及注意事项

房地产公司开发商和物业交房及注意事项 交房流程及注意事项 交房一般程序, 一、项项商项出收房通知 收房通知中包括收房的项项、项交项的项用、未按项收房的项理项法等。通知的形式有项项、项、信件等。未项妥起项～项放商在用项项、项等等方式通真真 知之外～最好能同项使用新建的方式～否项～项项明自己已向项房挂号很 者项出收房通知～有可能造成承延期交房项任的不利后果。担 二、项房者交项有项项用 如房屋价款项算、物项项、公共项修基金等。 三、 项房 项房者项房屋项行项收～看是否存在项量项项～项项项的项量项项向项项商提出～ 项项商项行整改～修理后再由项房者项房。 四、项房者接收房屋 房屋项收合格后～项项商项匙交项项房者。一般而言～项匙的交付是将 房屋交接的主要项志。除了所有项;所有项项移项项以管理机项项理项项手项的项项项准,外～项于房屋的一切项利都项匙交付项由项房者行使了。然从来当～项项也此项由项房者承了;比如房屋交付后出项火、地震等造成从来担灾 房屋项失的项项。 交房流程项 项项项项项项项项项凭份项房～互助身项面项差价;多退少项,、交填写况项主家庭情登项。及交房通知项项项客项身份项项修基金、煤项项项、物项气项署项主项项公项、前期物项管并楼项放收手项表管理项、项项金项算等。理服项项项～项放项主手～册 装册修手。 项 始项房, 项房项交房项 项房项房项及项项整并填写填写楼收项～项放项匙、 改通知项。两礼项、项取品。1.携项工具,项、榔 卷尺、便或项、插灯笔项珠、项本、项项、塑笔笔 料项、包项装 项看项料2. ;,房屋的住宅项量保项项1 ;,住宅使用项明项2 ;,竣工项收项案表3 ;,面项项项表项项项位项项面项明项4/ ;,管项分布竣工项;水、强项、弱项、项,构工程竣工项项或项项项位施工5/项 ;,《建筑工程项量项定项》6 ;,《房地项项项建项项目竣工项合项收合格项》7 ;,项字项注明“房未明”。楼状况8 楼构房项3. ;,项项房屋有无裂项。 ;,项项空鼓。12 ;,项项项斜水平与3 ;,项量房项的项高。建筑项高项米～项项高度不能低于米～项高42.82.6 米的项项高度不能低于米～住宅项高不能低于米。32.752.8 渗漏、排水防水与4. ;,项项房屋有无渗漏。1 ;,排水、防水2 室项部内5. 管道 ;,各项管道表面项项是否完好无破项～1 ;,看水管有无项裂。2 项;大项、房项, 项项是否作自如、项项项有无特项音～运声 项项隔音效果了解密封程度。听并 窗 目项四项是否平行且项项～项接项项是否项项无项隙。看项项璃窗窗框框窗玻是否完好。 生活项施6. 供项 ;,拉项项～断1 ;,保项座～距地面插离厘米高的座都必项项保项置。插装230 ;,项生项的项源座项是防潮座有防项措施～内插插并3 ;,项项项项、座的牢固程度～插4 ;,项项强项、弱项的垂直距是否超项离米～51 ;,用项笔小泡项量各强弱项是否项通。灯个6/ 燃气 ;,房、项生项项通项道就近安排～项项有利于以项、项等的厨与气气体1 迅速排除～保持室空的项～内气清 ;,燃是否项通。气2 项项项路与7. ;,打项项项、项项的项路接口～用力拉一拉～看是否项～虚1 ;,项项项、项路项项项、项项是否项通到位～2 ;,项控系项、宇可项项项系项、家庭安全防范项警系项～楼3CCTV ;,周项防范管理系项、项式智能巡更系项、背景音及播系项。离响广4 其他8. ;,核项项项合同上注明的项施、项项等是否有项漏～品牌、量等是数1 否相符～ ;,抄项表、水表、燃表项～气数2 ;,有无项用道、其有无垃圾堵塞～3 ;,有无项用项政项箱～4 ;,项项客项、南、北我是的空项机位和孔洞～5 ;,项项阳划台封项项。6