上海个人租房合同

房屋租赁 甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲乙双方经协商,达成如下协议: 一.房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室(以下简称该物业) 二.租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日 三.租金:每月租金为___________元整,每______月一付,付租日期为每期间应付日的前拾天,第一次在合同签字生效日起付,计___________元整,______年______月______日起至 ______年______月______日。 四.其他费用:租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付,有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。 五.押金:该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。 六.乙方同意履行下列条款: 1.租房用途为________。若利用该物业从事非法活动,甲方有权终止合同,已付费用不退。 2.保持该物业内部(包括装饰及固定装置)和有关公用部位整齐清洁(正常损耗除外),不得擅自改变该物业任何结构。 3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏(正常损耗除外)由乙方负责修理,或更换或赔偿。 4.按期付清上述应付费用,如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金,逾期十天则作为自动终止合同处理,同时承担违约责任。 5.未经甲方同意,乙方不得将该物业转租或分租他人,违者乙方应支付甲方一个月房租。 七.甲方同意履行下列条款 1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。 2.该物业设施如非人为因素受到损坏,甲方有修缮的责任并承担相关费用。 3.如乙方无违约情况,则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。 八.租期满前壹月,甲乙双方应就是否需续租通知对方,乙方对续租及房屋转让享受优先权。 九.租期满时,乙方应在当天内将该物业交还给甲方,乙方留置物品,除经双方约定外,均由甲方处置。 十.双方对合同本内容,非经双方同意理应代为保密。 十一.违约责任,任何乙方未能履行合同条款,应有违约方向对方支付违约金(金额为 _______元)。 十二.租赁期间若有纠纷,先行协商解决,协商不成可按约定仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施 ______________________________________________________________________________,水电煤抄见数:水________,电________,煤________ 十四.本合同未尽事宜可附在此条: _______________________________________________________________ 十五.合同一式两份,由甲、乙各执一份,签字有效 甲方(签字)______________________ 乙方(签字)______________________ 年月日 1