年初一次性收取租金营业税,房产税何时缴纳.DOC

年初一次性收取租金营业税,房产税何时缴纳.DOC年初一次性收取租金营业税、房产税何时缴纳问:我单位是一家房地产公司，公司以租赁业务为主营业务收入，全年租金年初一次性收取，营业税、房产税可否按月缴纳,答:《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的财税》(财税,,,,,,,,号)第五条规定:“关于纳税义务发生时间问题，单位和个人提供应税劳务、转让专利权、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款(包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等，下同)，其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。”根据房产税暂行条例的规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区直辖市人民政府规定。可以分季缴纳，也可以分为上、下半年缴纳。