为了正常的体验网站,请在浏览器设置里面开启Javascript功能!

外文翻译 外文文献 英文文献 上海高层住宅建筑的高度及成本

2018-01-05 6页 doc 19KB 43阅读

用户头像

is_597436

暂无简介

举报
外文翻译 外文文献 英文文献 上海高层住宅建筑的高度及成本外文翻译 外文文献 英文文献 上海高层住宅建筑的高度及成本 - 1 - 原文题目: Height and Construction Costs of Residential High-Rise Buildings in Shanghai 译文题目:上海高层住宅建筑的高度及成本 附件1:外文资料翻译译文 上海高层住宅建筑的高度及成本 摘要:每平方米的建筑成本是随着建筑成本的增加而增加的,这是一个得到广泛认可的建筑经济学主题。然而,在过去的数年中,对于有关高度和成本的相关问题,已经建立了一个经典的关系,两者之间的关系可以...
外文翻译 外文文献 英文文献 上海高层住宅建筑的高度及成本
外文翻译 外文文献 英文文献 上海高层住宅建筑的高度及成本 - 1 - 原文题目: Height and Construction Costs of Residential High-Rise Buildings in Shanghai 译文题目:上海高层住宅建筑的高度及成本 附件1:外文资料翻译译文 上海高层住宅建筑的高度及成本 摘要:每平方米的建筑成本是随着建筑成本的增加而增加的,这是一个得到广泛认可的建筑经济学主题。然而,在过去的数年中,对于有关高度和成本的相关问题,已经建立了一个经典的关系,两者之间的关系可以通过一个U形曲线表示。本文介绍了有关上海高层住宅楼的总建筑成本和各部分的成本与高度的关系的研究。同时也考虑了建筑物的背景与存在的共性。本项研究是在审查香港楼宇的一些数据之前所需做的前期工作。初步研究表明:上海和香港楼宇高度与成本的曲线变现出不同的类型。这些差异表明,在不同地点应该有两套不同的标准。调查结果显示,相关费用在建设高度的变化作出反应的方式上存在差异。 DOI: 10.1061/ ASCE CO.1943-7862.0000226 CE数据库标题:建设成本;高度;建筑物,高层建筑,住宅;中国。 关键词:建设成本 高度 建筑物 高度增长 介绍 人口基金2007年的报告显示,到2030年,世界城市人口将会达到4.9亿。 80,的人口将在发展中国家的城镇和城市。由于世界资源的集中利用,这将给人类的生活质量带来很大的负担。为了纾缓高密度压力,在商业和住宅结构等领域增加高层建筑是非常合理的建议,尤其是在亚洲和中东地区。 在今后的几年中,亚洲和中东将成为高层建筑的中心,特别是高度超过300米/1000英尺的战况建设。据高层建筑与城市理事会最近的研究表明,在2020年出现的20个高层建筑里,有9个出现在亚洲,8个在中东,2个在北美,1个在欧洲(2009)。 本文所描述的研究集中在上海高层住宅楼的的高度与成本的关系,成本被认 - 2 - 为有两种成本,总的成本和元素成本。 众所周知,上海市一个高密度的城市,算是世界上增长最快的城市之一。安波利斯公司在2008公布了一个“最接近天际”的城市排名,从本质上讲,它包含的这些城市的都有相当大的对于高楼大厦的视觉冲击力。在这个排名中,上海在这些引人注目的接近天际的城市中排在第七位,并且目前仍在经历高层建筑的热潮。。 多年来,各种关于高度与成本关系的研究都在进行,这些研究都是在西方国家收集的数据。然而,在高层建筑方面应该进行更广泛的研究,例如,所包含的技术。这些研究似乎缺乏一个高层建筑的高度与成本之间的关系,特别是高度与元素成本之间的关系。目前,上海高密度的高楼大厦已经得到了一定程度的关注。 在这项研究中,36幢楼宇被选定为研究目标。这项研究背后的理念是在2003年由皮肯和阿瑞利提出的两套不同的标准,在不同的标准下,建筑成本取决于建筑物的位置,功能以及共性。此外,1972年斯蒂文提出,建筑物的不同元素,会在高度变化时对成本表现出不同的反应。这个说法正好验证了上述理论。 1研究生研究的候选人,建筑学院和建设吉朗3217 ING,迪肯大学,澳大利亚通讯作者。 2高级讲师,建筑与建筑学院,迪肯大学,吉朗3217,澳大利亚。 注意事项:这手稿提交了批准,2009年5月21日;2010年4月26日,4月10日,2010年出版的联机。讨论期间打开,直到2011年4月1日起,必须提交单独讨论个别文件。本文是建设“杂志的一部分工程与管理。 136号,11号,2010年11月1日。 假设 两种假说: 通过文献回顾,根据上下文和建筑物的共性,建筑物每平方米增加的成本,在不同的地点似乎都不同。这个说法是由皮肯和阿瑞利在2003年提出的,本研究也采用相同的方法。现在普遍认为,上海住宅楼每平方米建筑的最低成本预计将与香港和英国的研究有所不同。 元素成本反应的方式随着建筑物高度的变化也会表现出差异 。一些关系元素的成本和高度的关系和总成本和高度的关系被认为是类似的,其他的都呈现出 - 3 - 线性关系。一些元素的成本预计将随着高度的变化表现出相关性。还有的则显示出工程总成本和高度之间的关系趋势图,最初,每平方米的成本随着高度的增加而增加,但当达到一个过渡点时,它最终将减少。 方法论 这项研究的目的是达到以下目标: 通过文献回顾揭示当前理论和研究。 收集和分析来自上海的成本数据。“成本数据,包括总成本和基本成本。 通过弗拉纳根和诺曼1978年和皮肯和Ilozor2003年的研究数据对统计方法进行了分析。在此项研究中,社会科学统计软件包同样被用于了统计分析。 在这里,应该要特别注意的是研究领域中的高层以及多层建筑,低层建筑不是主要关注对象。然而,由弗拉纳根和诺曼1978年所描述的经典的U形曲线表明:从一层到五或者六层,每平方米的建筑成本最初随高度的变化而变化,因此,定义多层是没有必要的,它只是表明,本文中所描述的研究上海低层建筑高度与成本的关系。一个最基本的例子就是,同样的基础可以应用到单层建筑或同样覆盖面积的两层楼房。有一点是当每平方米的建筑成本开始在更高的建筑上反应出对更强大和更复杂的结构的需求时,建筑成本将会达到最低。本文所描述的分析形式以及所关注的分析研究,正是这种行为。 本项研究分析研究了高度和成本两个变量之间的关系。因此,回归分析。从传统意义上来说,以往的研究有虚拟与条件的非线性关系存在,如2003年皮肯和Ilozor以及1978年弗拉纳根和诺曼的研究。这项研究还包含了精确的联系。 在这项研究中所用的统计测试是皮尔逊提出的区间之间的关系的相关系数检查,它主要考虑了两个变量。独立变量x为身高(米), 因变量y是建设成本。费用/平方米,建设成本=总建筑成本成本除以楼面面积的建筑面积。该假设是无方向性的,所以采用双尾检验。 高度和总成本之间的关系 文献回顾 建筑经济学和成本专业人员是了解有关建筑物高度对成本的影响的传统的理论的。我们相信,高层建筑的建设成本时大于低层建筑物所提供的数额,这已经成为一个经验法则。一典型的观点是,土地价格昂贵是,建筑只应被视为 - 4 - 一个高大的结构。从建立经济文学理论来说,这体现了高度和成本的传统观点。 两层楼高的建筑物的成本是最低的。(尼斯贝特1961年)。这项声明是在早期研究低矮的范围内的建筑物高度与成本时提出的。 在英国,每平方英尺建筑的价格呈上升趋势。高大的多层建筑房屋成本要多50,以上。(斯通,1967年)。 每平方米的楼面面积建设成本增加数量开始上升,(巴瑟斯特和巴特勒1980年)。多层建筑物/高层建筑将是一个设计选择,只有他们可以节省巨大的土地成本从而节省建设成本(卡特利奇1973年)。它比建设提供相同条件的低层建筑要昂贵(费里1999年)。 阿什沃思2004年总结了一些作者断言的原因,这些原因包括:,如较高的事项垂直运输成本,在现场安装的延误以及应付高空工作的操作工数量的增加还有相关的安全。 从审查的高层建筑,文学,许多研究研究设计的角度来看,可以识别建筑技术,能源问题,例如后勤方面的重点(2003年)。相比于这些领域的出版,研究高层建筑的高度和成本之间的关系式非常有限的。不过,一些对成本方面的研究也已经完成。 特里根萨在1972 年进行了一个基于10个不同的写字楼从1到18层高的高度和成本分析。 研究发现,高层建筑成本均大于具有相同的内部楼面面积低紧凑型建筑。他建议,根据线性回归线的暗示,除非土地成本低,低的紧凑型建筑将比高大的建筑物提供更好的价值。 1978年,弗拉纳根和诺曼提出一个主题。他们使用超过两层高,于1964年和1975年间建成的15座办公楼。他们包括1972年贝德福使用的10座建筑。他们的结论是,最初成本随着数量的增加有所下降,但最终还是会上升。在经济建设领域描述高度与成本关系的是经典U形曲线。上述研究只是一个基本的理论构架,确切的高度对建设成本的影响还需要进一步的调查。 1982年牛顿的研究验证了弗拉纳根和诺曼在1978年的假设。不过,他认为:关系变化取决于它是否是规划面积正在考虑建设占用的建筑面积。牛顿曲线表明,不断足迹领域,增加高度不会导致成本增加的这么快。 近年来,皮肯和安达在2003研究了高度和成本问题。他们的研究对象不是 - 5 - 商业建筑物,他们的工作用于20世纪90年代初在香港完成的24个住宅楼的成本分析,这些建筑年代从3至39年不等。一个看似矛盾的结果发现,高度的增加并未造成成本比预期水平增加,通过研究香港的数据,总建筑成本下降,直至高度达到100米。皮肯和阿沃什虽然仍以弗拉纳根和诺曼1978理论作为指引研究高度的高层建筑成本之间的关系建立的指导方针,他们表示,选择标准判定高度是否会影响成本应在共性和建筑物的基础下考虑(皮肯2003年)。 几乎在同一时间,沃什从开发商和居民两个不同的方面分析了高楼大厦高度和成本之间的关系,并对 10到40层高层建筑和5 - 7层的高层建筑作出了比较。这些参数来源于广泛的观点,其中包括土地和融资成本,风险,在使用过程中的成本,甚至连接与无形的影响高大建筑物上的风景,开放空间,安全和无障碍。 200年,李基于中国国情简要分析了高度和成本的关系。在中国,住宅建筑根据层数的不同分为三个类别,4至6层的多层建筑,7 - 9层中高层建筑,超过10层的为高层建筑。他得出的结论是高度对建筑成本的影响取决于各种不同的方面,如建筑类型,形状和结构。原则上来说,如果增加一个不会引起建筑物的形状和结构的要求变化的因素时,单位费率可能减少。然而,当高度达到了一个临界点,例如,当现有结构全建筑由于高度的变化,结构要求发生相应的变化,这种情况下会导致单位价格出现折痕。 在本文中所描述的研究中,关于高度和总成本的关系确定于2007年出版的期刊中。 在2007年审议了建筑物高度的中心。
/
本文档为【外文翻译 外文文献 英文文献 上海高层住宅建筑的高度及成本】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。 本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。 网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

历史搜索

    清空历史搜索