大型超市选址要求

大型超市选址要求 大型超市选址 沈阳的大盘时代加快了沈阳的扩城运动，在 “造城”的过程中，为业主提供便捷的生活服务是迅速提升项目竞争力和开发商品牌最有利的工具。现在有很多项目已经入住，但商业服务迟迟跟不上，商铺空置率很高，有些商家想去，但一考察，没有经营，致使开发商很尴尬，归其原因就是在项目前期规划、招商、时考虑不周所致。 超市，是服务大盘、城郊楼盘、区域住宅最主要的商业业态，为此，我们整理出来大中型超市的选址，供开发商规划设计的前期参考。 作为一个知名的超市品牌，它选择地址的主要的流程为:区域选择，城市选择，商圈选择，商场位置，交通动线，场地规划，物业要求七个步骤，以下我们详细说明。 区域选择 对于国际知名品牌超市非常注重区域选择，引入前一定要了解人家的区域战略，而国内的、中型超市则考虑弱一些，对国际知名品牌超市，他们主要从以下十点确定区域战略: 1( 应接近该公司现有业务区域或符合其区域战略需求。 2( 虽远离该公司现有业务地区，但人口规模巨大，经济发展水平高，商业业态以传统 百货和杂货店为主的地区。 3(人口规模应在300万以上，城市化水平在30%以上，中、小城市密集，城乡一体化 发展的区域。 4( 城市间交通便利，有高速公路相联系。 5( 城市分布呈面状，尽量避免线状分布。 6( 城市间相互距离不超过三个小时车程。 7(在区域城市体系中有一个特大型中心城市为中心，或有中心城市为依托距离中心城市不超过三个小时车程。 8( 中等收入水平的居民月收入应在1000元以上。 9(区域内业态以百货业为主，全社会超市业销售总额占零售总额不超过8%。 10( 市场结构接近完全竞争市场，规模最大的前四位零售企业的市场份额不超过15%。 城市选择 对于城市的选择，他们主要从以下七点考虑: 1( 在所选区域内人口规模在50万人以上，人口分布较为集中，小城镇发达。 2(中等水平的居民月收入应在1000元以上。 3( 政策环境良好，地方政府对连锁零售商业持支持态度，有政策优惠。 ( 商业业态以传统百货为主，无或少超市类商场和公司。 4 5(城市居住密度高。 6(城市基础设施完善。 7(城市新开发住宅增长快，城市环境质量高。 对沈阳的开发商来说，以上两点不必考虑，但其他城市则需考虑。 商圈选择 商圈的选择是品牌考虑最重要的元素之一，而项目所在地的商圈成熟度与层次直接影响品牌的进入，对新商圈，***此处屏蔽***的规划与支持力度都决定招商的成功与否，因此，了解大型品牌超市的商圈要求对立项前与***此处屏蔽***的谈判与规划有着极为重要的意义。 1( 项目位置的确定 首先，(1)你的项目要在大中城市商圈应位于城市中间区和新开发的较大居住区内，避开中心商务区和次级商务区。(2)在城乡结合部和近郊区，若无大型成熟社区，他们一般不进入。(3)在中小城市中尤其是小城市应尽量接近城市中心或次级中心。(4)商圈所处区应为城市的居住区、居住商业混合区，城市建设水平中上，道路、建筑等城市景观无破旧感，公共设施完好、齐全。(5)附近无污染企业或危险品生产企业和仓库。(6)所在区域不属于城市衰落区，无人口外迁趋势和居民收入水平下降趋势。(7)所在区域无城市拆迁、改造规划 。 2( 目标消费者特征及行为描述 其次，(1)商圈内目标顾客应以当地常住居民为主，家庭生命周期以已婚有孩阶段的占主要部份。(2)居民收入水平应在当地中等偏上，以公务员、公司职员、工人和商人为主。(3)高中以上文化水平的居民应占大部分。(4)人均商品性消费支出应在每月300元以上。(5)人均月收入应在1000元以上。(6)购物出行方式以步行和骑自行车、助动车为主。(7)购物频率在每周2至3次左右。(8)对价格不是太敏感，但仍视为选择商店的重要因素。(9)不愿意或没有足够的闲暇时间至远距离的购物中心购物。 3( 消费者诉求重点 再次，项目的消费诉求为:(1)家庭日常食品和用品均基本齐全。(2)价格适度低。(3)相对便利。(4)品质保证。 4( 综超的市场定位(商场提供的核心价值或在消费者心中的形象) 项目还要成为:(1)能独立成为居住区的服务中心地。(2)相对便利的购物场所。(3)提供 )居民至少一周要光顾一次，提供每天至二个最多三个月就需购卖的商较为齐全的品类。(4 品。(5)适度低价、商品较齐备、商品档次中档、购物环境舒适、亲切。(6)居住区内最大、最有影响的商店。(7)社区居民购物、休闲、社交的中心。 5( 人口规模 项目所在商圈人口规模应不低于5万人，应在5万至10万之间。视所开设的卖场面积大小而定，面积大相应所需门槛人口高，商圈内的人口规模也应相应增加，一般应保持每千平方米需一万人左右的商圈人口的比例。 6( 人口分布 项目所在商圈内人口分布呈面状，而不是集中于一侧或局部，居住密度高，以高层、多层住宅为主。 7( 业态 项目所在商圈内以传统业态，如小杂货店、副食品商店、小摊、菜市场为主要业态，无超市等新兴业态的商场。 8( 形状 项目地块还要有如下特征:(1)商圈的形状以接近圆形的不规则多边形为最佳，尽量避免狭长状、条带状的商圈。(2)商圈内无地面铁道线、河流、快速主干道穿过，分割商圈。(3)商圈内无山丘、大面积水体、大面积绿化用地。 商场位置 以上都符合条件了，位置的好坏直接影响经营的效益，你的项目位置可以是你谈判的筹码之一，商业经营有个极为重要的原则:位置、位置、还是位置～大型超市对位置的要求大致如下: (1)商场位置应接近于商圈的中心或商圈内人流的主要出入通道上。 (2)商场位置应位于至少两条小区干道及以上道路的交叉或距此4 分钟步行距离内。 (3)商场周围1公里内没有营业面积在拟开商场面积一半以上同业态的商场。 (4)商场周围2公里内没有营业面积与拟开商场相同的同业态商场。 (5)商场周围3公里内没有大型超市、购物中心。 (6)商场周围50至100米范围内最好有银行、娱乐、餐饮等与拟开商场在功能上互补 的商业设施。 (7)备选地点应已有一定的人流汇集或人流经过。 (8)在特大型城市中可选择在购物中心内部。 交通动线 交通动线是项目成功很重要的保证，顾客的便利性直接影响项目的效益，有很多因为交通动线而影响项目经营的例子比比皆是。已经开业了，再找相关部门协调就很难了，而在项目规划立项阶段与***此处屏蔽***协调相对容易，应引以为戒。一个成熟的品牌对动线的要求大致如下: (1) 至少应有两条道路可直接到达店址，或转向后步行4分钟内到达店址。 (2) 商圈内所有的居住区均有小区道路可到达备选店址。 (3) 店址周围100米内无阻碍通行的或规划中的立交桥、高架桥、交通护栏、交 通隔离带、施工场地、单行道、地面铁路线等。 (4) 店址附近步行4 分钟内应有至少一个公交车站，有三路以上公交车线路经过 或可通过与规划、交通管理部门协调新设立。 (5) 备选物业正前方应方便顾客(步行和驾车)进出。 (6) 应方便大型货车进出。 场地规划 对场地规划，有的开发商不注意或者很无奈，甚至有人为了多出面积紧贴红线，弄得“明堂”很小，过了几年或十几年才发现当初为什么不牺牲一点面积，而使持有的商用物业大幅升值，几十倍的赚回因当时“损失点面积而损失的收入”。因此，对场地要注意以下几点: (1) 门前人行道应在4 米以上，无不可拆除的有碍通行或视线的铁塔、电线杆等，地 面铺装质量较高或可改进。 (2) 门前应有宽度不少于4米的室外广场，且无不可拆除的有碍通行和视线的电线杆、 水池、花坛等。 (3) 可供停车的场地面积应不小于1000平方米，且停车场位置以和室外广场相连 或可直接进入卖场为宜，若为公用停车场，距离不宜超过100米。 (4) 门前室外广场标高应高过道路标高，但如以台阶相通，台阶级数不应超过4级。 (5) 应有可供货车出入的宽度在6米以上的通道。 (6) 建筑物与其他建筑的间距应符合规划要求和消防要求。 (7) 应有可供货车卸货作业和回车场地，回车场不得小于300平方米. 物业条件 物业条件不符合商家要求是目前经营不好的项目最普遍的情况，已经建完了，再去招商，削足适履，最后很难成功，最终空置在那，包括目前很多成功的住宅项目。根据项目定位，确定好招商的业态，了解此业态的建筑要求，兼顾到各自要求，为今后变更业态、减少损失打下很好基础，大型超市的物业条件大致如下: (1) 房形以矩形为最佳，长宽比不宜超过2?1，以4?3、5?4 为佳。 (2) 房形应无分割，空间完整、通透性好，无中空和中间有供公共使用的电梯间等公 共间或虽有分隔，但均为可拆除的轻质隔墙。 (3) 开间朝向主要街道，开间不少于30米。 (4) 所租物业除考虑营业用面积外还应有后备仓等辅助用房的面积，辅助用房和营业 用房的面积划分应按2?8的比例划分。 (5) 进深要求不少于30米，或至少局部在30米以上，以30至60米之间为宜。国际 大型超市进深要求不能低于70米。 (6) 柱间距应在6米以上，或至少可用作卖场的主体部分应在6米以上。 (7) 层高以横底算起，应不少于4米，以4.5至5.5米间为宜，最高不宜超过8米。 (8) 租用面积在楼层的分布以全部集中首层为最佳，卖场可设于一、二层，最多不能 超过三层，若分层设卖场，每层卖场面积不应少于2000或4000平方米，在特大 城市可租用地下一层。 (9) 各层间以自动人行道相连，自动人行道以设卖场内靠左一侧紧贴墙面或靠里墙设 置，物业应能在上述位置提供3×30平方米的安装位置。 (10) 首层地面承重不低于500千克，各层楼面动荷载不低于350千克。国际大型超市 一层生鲜部分要求1000千克，其余800千克。 (11) 用作商场的建筑物应有较强的可视性，体量应高大，至少50米开外能看到卖场。 (12) 用电量可根据卖场大小和设备配置而定，但最少不能低于500千瓦，供电方式以 市电双回路为佳。 (13) 高低压配电设备应齐全，或有可提供安装高低压配电设备的位置。 (14) 给水管应接入室内，要设有消防水池和消火栓。 (15) 有排污管和雨水管接至市政管网，排污应设有专用的隔油排污池，雨水、污水分 开排放。 (16) 应有管道煤气接至室内。 (17) 空调设备，最好由业主提供中央空调，且空调制冷量应在120瓦至180瓦之间或 免费提供安装中央空调主机的机房和冷却塔安装位置。 (18) 所选物业应由业主提供(或提供安装位置)载重量不少于2吨的货梯，货梯开门宽 度不应小于1.4米，且货梯位置适中，能方便到达各层卖场或后备仓，且不影响 顾客动线。 (19) 载客梯:所选物业楼层间最好由业主提供自动人行道相通，或能提供4×30平方 米的安装位置，自动人行道宽度不小于1米，坡度不超过12度。 (20) 冷链机房:所选物业应有不小于12平方米的冷链机房。 (21) 所选物业应有安装排烟管道的位置。 (22) 消防系统:报选物业应有按乙类以上设防设计的消防系统，或由业主安装至少应 由业主提供基础消防。 (23) 所选物业应有显眼的顶招、侧招的位置和广告位置提供商家方免费使用。 下面是经典歌词100句,朋友们可以享受下,不需要的朋友可以下载后编辑删除!!谢谢!! 林夕经典歌词 1、若只是喜欢,何必夸张成爱。——林 2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀,至少感激当日陪着我开甜蜜癿玩笑。——《失恋太少》 3、你是千堆雪我是长街,怕日出一到彼此瓦解。——《邮差》 4、谁能告诉我,要有多坚强,才敢念念不忘。——《当时癿月亮》王菲 5、我愿意做你癿老师,示范着执子之手如何解释,不愿为深奥癿感情变白痴。——《诗人癿情人》方大同 6、有一梦便造多一梦,直到死别都不觉任何阵痛,趁冲动能换到感动,这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。——《梦死醉生》张国荣 7、谁能改变人生癿长度,谁知道永恒有多么恐怖,但现实往往比命运还残酷,只是没有人愿意认输。——《无间道》 8、似等了一百年忽已明白,即使再见面,成熟地表演,不如不见。——《不 如不见》 9、在有生癿瞬间能遇到你,竟花光所有运气。——《明年今日》 10、害怕悲剧重演我癿命中命中,赹美丽癿东西我赹不可碰。其实我再去爱惜你又有何用,难道这次我抱紧你未必落空？——《暗涌》 11、黑了倦眼都侧耳倾听,让我做只路过蜻蜓,留下能被怀念过程,虚耗着我这便宜生命。——《路过蜻蜓》张国荣 12、如除我以外在你心,还多出一个人,你瞒住我,我亦瞒住我,太合衬。原来我非不快乐,只我一人未収觉若无其事原来是最狠癿报复。——《想哭》 13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。——《人来人往》 14、我想知如何用爱换叏爱,如何赤足走过茫茫深海,赸乎奇迹以外。当赤道留住雪花,眼泪融掉细沙,你肯珍惜我吗？——《当这地球没有花》 15、那日我狂哭不止,曾经差一点想过死,多少艰辛不可告人,多少光阴都因为等。——《奇迹》 16、爱若难以放进手里,何不将这双手放进心里。——《人来人往》 17、剪影癿你轮廓太好看,凝住眼泪才敢细看。——《约定》 18、但凡未得到,但凡是过去,总是最登对。——《似是故人来》 19、无论热恋中失恋中,都永进记住第一,,别要张开双眼。——《相爱很难》 20、得到,你癿爱情,还要再得到你任性。一切,原是注定,因我跟你都任性。——《明知故犯》 21、悲哀是真癿,泪是假癿,本来没因果,一百年后没有你也没有我。——《百年孤寂》 22、感情寻找它癿模特儿,衣朋挂在橱窗,有太多人适合,没有独一无二。— —《香奈儿》 23、有生之年狭路相逢终不能幸免,手心忽然长出纠缠癿曲线,懂事之前情动以后长不过一天,留不住算不出流年。——《流年》 24、不要我癿我不要,不爱我癿我不爱,把灯关上连背影都不会存在。——《不爱我癿我不爱》 25、我们拥有癿,多不过付出癿一切。——《不爱我癿我不爱》 26、可能在我左右,你才追求,孤独癿自由。——《红豆》 27、拿下了你这感情包袱戒者反而相信爱。——《邮差》 28、如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄。——《再见二丁目》 29、不是爱不起,只是伤不起。——《伤不起》 30、就像蝴蝶飞不过沧海,没有谁忍心责怪。——《蝴蝶》 31、爱是没名字癿歌,留给这世上没名字癿你。——《没名字癿歌,无名字癿你》 32、过去都已经过期,何必要跟自己过不去,还过得去,就值得恭喜。——《还过得去》 33、做最爱做癿我没什么不敢,才是最大癿力量,梦想癿现场,每个人头上都有光环。——《梦想》 34、只想追赶生命里一分一秒,原来多麽可笑,你是真正目标。——《追》 35、但愿我可以没成长,完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场,就像风雨下潮涨。——《有心人》 36、趁冲动,能换到感动,这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。——《梦 死醉生》 37、哭,我为了感动谁。笑,又为了碰着谁。——《路过蜻蜓》 38、我就是我,是颜色不一样癿烟火。——《我》 39、从前到以后,一夜间拥有,谁说这不算相恋到白头。——《红颜白収》 40、天爱上地,不会完全凭运气。这刻春光明媚,差点不忍记起。——《奇迹》 41、你离开了,却散落四周。——《左右手》 42、你这样恨我,好不好过,温馨被单,都变成负荷。——《你这样恨我》 43、十年之后,我们是朊友,还可以问候;只是那种温柔,再也找不到拥抱癿理由。——《十年》 44、不信眼泪,能令失乐癿你爱下去。难收癿覆水,将感情慢慢荡开去。如果你太累,及时地道别没有罪。牵手来,空手去就去。——《玱璃之情》 45、感情不必拿来慷慨。——《因为爱,所以爱》 46、谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟,贪心癿你偏爱哪一边？——《情无独钟》 47、谁亦记得不能容他宠坏,不要对他倚赖,感情随他出卖,若你喜欢犹大。——《情,》 48、传说有一男一女同偕到白収之后才怀念刻骨铭心癿旧友,回头陪着那合照,一块将余生渡过。——《一千零一个》 49、爱是一段一段一丝一丝癿是非,叫有情人再不能够说再会。——《天下有情人》 50、不爱就不爱,难捱就不捱。——《如果你是李白》 1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。《似是故人来》 ——所以和你生活的那一个，永远是second best 。 2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。《相爱很难》 ——爱情就是盲目的。能使爱情长久的，便是找片树叶来遮住眼睛。 3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。《明知故犯》 ——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。 4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。《百年孤寂》 ——既是如此，何必执着, 5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。《香奈儿》 ——这年头，哪有不二臣,(亦舒语)所以，没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。《流年》 ——爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。 7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。《不爱我的我不爱》 ——唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱, 8.我们拥有的，多不过付出的一切。 ——爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。 9.可能在我左右，你才追求，孤独的自由。《红豆》 ——拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。 10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。《邮差》 ——拿开旧的奶酪，才能得到新的。所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。 11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。《你喜欢不如我喜欢》 ——这样爱，会容易得多。 12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。《蝴蝶》 ——只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。 13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。《情戒》 ——感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。 14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。《暗涌》 ——爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。 15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓 。《情戒》 ——要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。 16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。《单行道》 ——缘分可遇不可求。 17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 《梦死醉生》 ——人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害, 18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。《你这样恨我》 ——本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。 19.你欣赏我因我本性不会改，别太认真认真怎可放开自在。《寂寞有害》 ——爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一点空间，不要老想他按着自己的意愿改变 。 20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。《想入非非》 ——有时候，性比爱重要。但要小心像《蓝宇》那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。 21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。《想入非非》 ——所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。 22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头 ，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻了内疚。《红颜白发》 ——在爱到极至时分手，是最明智的选择。天长地久，只能让感情生锈。 23.夜晚会面白天道别，才没有弱点。《侧面》 ——真正爱一个人，千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。 24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。《你爱我爱不起》 ——感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配不起霍青桐的。 25.我不完美，但你未见得很爱美。我想完美，难怪被你太早放弃。《你爱我爱不起》 ——追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。 26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。《天下有情人》 ——不是每一段情都一定会有结果。 27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。《天下有情人》 ——这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。 28.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。《固定伴侣》 ——那又何苦, 29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不存在， 临别的激动和悲哀却可印证着爱。《早去早回》 ——当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。 30.彼此相爱也许更爱自己。《寂寞便找我》 ——任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说:我最爱的人是你或最爱你的人是我。 31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。《一千零一个》 ——早知今日，何必当初, 32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。《一枝花》 ——难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。 33.谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。《情戒》 ——人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。 34.谁貌似花美艳,是谁努力照亮半边天,但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边,《情无独钟》 ——大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。 35.感情不必拿来慷慨。《因为爱，所以爱》 ——不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，感情是给你想爱的人的，不像金钱，只要够慷慨，便能救助他人。 36.你是我的红药水，他只是杯黑咖啡。你会问我累不累，他却让我不能睡。 《女朋友的男朋友》 ——所以，千万不要抢女朋友的男朋友。 37.不爱就不爱，难捱就不捱。《如果你是李白》 ——分手要干脆。 38.为这为那，谈情为了享受，为你为我，为何为他忍受,《情戒》 ——如果你对他的感觉有了忍受，那这段情便可以断了。 39.原来过得很快乐，原来我并不快乐，只我一人未发觉。《再见二丁目》 ——难道非要两个人才能发觉, 40.不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。《玻璃之情》 ——如果你真爱他，他想走的时候，就让他走，即使，可悲…… 41.如果我换过别的衣裳，你对我会不会一样;如果你换过别的脸庞，我对你有没有新的欲望;如果我换过别的衣裳，你对我就不会遗忘;如果你躺在她的身旁，你对我会不会说个谎,— 《懒洋洋》歌手:齐豫 专辑:骆驼.飞鸟.鱼 ——爱过经年，懒洋洋，还有没有机会，重燃激情的希望。 42.十年之后，我们是朋友，还可以问候;只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。—《十年》歌手:陈奕迅 专辑:黑.白.灰 ——情人变成朋友的滋味，不试试，别人说也不对味。 43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦……难道爱比恨更难宽恕。—《宽恕》电视剧《天龙八部》 ——爱的箴言，比偈还难解。 44.多年后想起今天值得不值得—《打错了》王菲2001同名专辑 ——这话简单的要死，可惜多年以前的时候都不肯相信。 45.你很爱我，你只爱我，听得不好意思寂寞。—《感情生活》歌手:王菲 专辑:唱游 ——因为爱了而不再寂寞，还是爱过才会懂得何谓寂寞。 46.最后一首:彼岸花 看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他