北京博雅西园

转自: 专筑网 iarch.cn 北京博雅西园 项目介绍 业主：北京世纪兴业房地产开发有限公司 Client: SHIJIXINGYE Real Estate Co. Ltd., Beijing 设计/竣工：Design/Completion: 2002/2004 建筑师：林世彤 卢端敏 谢立 梁小娟 Architects: Shitong LIN Duanmin LU Li XIE Xiaojuan LIAN 博雅西园位于海淀区农大南路，是为中关村地区高级知识分子量身订造的人文社 区。 小区座落于圆明园北、百旺山东，由二十栋多层板楼组成。所有楼座均正南正北， 力争最好的采光通风，并在边单元做局部错位处理，丰富庭院空间变化。建筑分 东西两组，与位于中轴线上的圆形会所共同围合成南北通长的中心园林。 所有户型都是一梯两户带电梯的南北通透房型。中心园林两侧的边单元户型把起 居厅朝向景观，充分发挥景观价值。顶部做收退处理，形成带屋顶花园的二居户 型。 建筑立面采用现代简洁的设计手法，运用简单的纯建筑元素达建筑内涵。玻璃、 檐板的精细光泽与实墙的毛面质感形成对比，丰富的楼体变化与和谐雅致的色彩 形成对比，展现建筑内敛而不失丰富，大度而不乏细腻的个性。建筑造型注重多 维立体效果而非某个立面的修饰，使各面都拥有良好的景观，采光等物理条件。 整个小区中心通过各建筑平面造型的错落，打造出风格统一而空间变化丰富的天 际线，结合自然风格的园林景观，营造出现代、精致、清雅，具有艺术气质的新 型社区。 经济技术指标 占地面积 114,800平方米 Site Area 114,800 Square Meter 建筑面积 200,000平方米 Gross Floor area 200,000 Square Meter 容 积 率 1.59 Plot Ratio 1.59 绿 化 率 42% Green Coverage 42% 使 用 率 80%以上 Usage Above80% 总 户 数 1187户 Total Units 1187