让“阿波罗登月计划”自己说不

PAGE 石城县永晋·万象广场 监理实施细则 内容提要： 项目概况 施工监理主要工作 进度、质量、造价、安全控制 土方、地下室、钢筋、模板、砼实施细则 砌体、装饰控制检查要点 保温工程监理细则 门窗、屋面、电气、给排水控制检查要点 项目监理机构（章）：　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　 　 　　　　　 日期：　　　2016年12月1日　 赣州现代规划建筑设计有限公司 目 录 一、工程概况及编制依据 二、施工监理的前期准备工作 三、施工准备阶段的监理工作 四、工地会议 五、工程进度控制 六、工程质量控制 七、工程造价控制 八、建筑工程安全控制 九、土方工程施工质量监理实施细则 十、地下室工程监理实施细则 十一、钢筋工程施工质量监理实施细则 十二、模板工程施工质量监理实施细则 十三、混凝土工程施工质量监理实施细则 十四、填充墙砌体结构工程质量监控检查要点 十五、建筑初装饰工程质量监控检查要点 十六、外墙保温工程监理细则 十七、铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 十八、屋面工程质量监控检查要点 十九、电气安装工程质量监控检查要点 二十、建筑给排水工程监理质量控制要点 二十一、合同其他事项的管理 施工阶段工程监理实施细则 1、 工程概况及编制依据 总体简介 1、参建单位 业主单位：石城县永晋资产管理有限公司 设计单位：赣州市建筑设计研究院 监理单位：赣州现代规划建筑设计有限公司 施工总包：江西石城广厦建筑工程有限公司 勘察单位：江西中材勘测设计有限公司 项目经理：陈文 项目技术负责人：黄运雄（工程师） 总工期：390 历天 2、工程简介 工程名称：石城县永晋·万象广场(1#、2#、3#、5#) 结构类型：剪力墙结构 ，其它4商业 项目地址：石城县莲城北路与西华中路交界处 结构层数： 1#楼27层、2# 26-28层；3# 26层 5# 28层 商业4层； 建筑面积：100893.29 m2 施工单位：江西石城广厦建筑工程有限公司 建筑总高度：1#地上27层91m 2#地上28层94m 3#地上26层78m 5#地上28层84m 层层高：3.0m 商业1层标高4.5m 2-4层标高5.5m 地下室层高：4.5m 第一节 一、 建筑设计概况一览表 序 项 目 内 容 1 使用功能 商用、住宅相结合的建筑 2 建筑平、立面特点 地下室平面总体布局为长方形，外立面色调为白色，铝合金节能安全玻璃窗户，装饰风格清爽雅致。 3 面积 总建筑 100893.29㎡ 占地 21399㎡ 4 建筑层数 地 上 26-28层 地 下 1层 5 建筑层高 地下部分 地下一层 4.5M 地上部分 首层 4.5m 二层 5.5m 三~二十八层 3.0m 6 建筑高度 （ｍ） ±0.00绝对标高 228.20M 室内外高差 0.30M 建筑总高 94.0M 7 建筑防火 建筑耐火等级为一级，钢制卷帘门分断防火分区、甲、乙、丙级防火门。 8 外装修 檐口 上人平屋面 外墙装修 白色真石漆为主，商铺一层黑色大理石，二层以上商铺为灰色氟碳漆饰面 门窗工程 节能铝合金门窗，中空玻璃 屋面工程 屋面 分为上人屋面和不上人屋面 二、内装饰、装修 装修主要为初装修，装修做法见下表 室内装修一览表 项 目 位 置 装修做法（要求） 备 注 地面 商铺 大理石 楼面 地下室 细石混凝土地面 详05J927-1d2-1/41 住宅厅，房 厨房、卫生间 水泥砂浆 电梯前室、公共走道 地砖 内墙面 厨房、卫生间、内隔墙 水泥砂浆抹光 毛坯墙 电梯前室、公共走道 墙面砖 楼梯间 乳胶漆 三、功能 地下室：主要为停车为725个，另设有配电间、工具房、发电机房消防水池等。 屋面设有电梯机房，屋面为有组织排水。 四、防水 本工程厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室底板、侧壁及层顶水箱按一级防水等级设防，防水应遵守江西省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）的规定，具体做法详见建筑总说明及装修做法表及《赣州建筑防水构造图集》（SJ.A），下面对有关防水部位主要材料简要概述。 序 部 位 内 容 1 地下室 地下室外墙 1.5厚合成高分子卷材一道：20厚水泥砂浆找平层；自防水钢筋砼≥0.6MPa，详见J-03图。 地下室底板 1.5厚合成高分子卷材一道； 50厚细石混凝土保护层；自防水钢筋砼≥0.6MPa，详见J-03图。 地下室顶板 70厚细石配筋砼；1.2厚高密度聚乙烯聚工膜一道；1.5厚合成高分子卷材一道；自防水钢筋砼≥0.6Mpa（上到下），详见J-03图； 2 屋面 平屋面、坡屋面 1.2厚合成高分子卷材一道；1.5厚合成高分子卷材一道 3 厨房、卫生间、阳台 厨房、卫生间、阳台防水 2.0厚高分子合成防水涂膜一道厚2.0，上翻1.8米高 第二节 结构设计概况 一、 结构设计概况一览表 序 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 独立基础加筏板基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板 2 建筑物安全等级/场地类别 二级/Ⅱ类 3 抗震设防 工程设防烈度 6度 抗震等级 主楼部分为一级，主楼外部分为三级，地基基础设计等级为甲级。 4 基础埋 深情况 地下室底板顶标高-5..85ｍ（相对标高）；地下室顶板—1.2ｍ（相对标高）。 5 钢 筋 筏板 Φ20、Φ22 一级钢和三级钢 板筋 Φ8、Φ10、Φ12、Φ14 梁筋 Φ12、Φ14，Φ16、Φ20、Φ22、Φ25 墙筋 Φ8、Φ10、Φ12 柱筋 Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25 电渣压力焊焊接或搭接绑扎 d≤22钢筋 接头要求 满足施工、要求；框架梁纵筋不宜设接头，必要时可采用A级机械连接 锚固及搭接 最小锚固长度及最小搭接长度满足施工、设计规范要求 7 钢筋保护层 厚 度 筏板 基础梁 底板 地下室外墙 梁 柱 板、墙 水池 外墙 柱子 上50，下50 上20，下50 上25，下50 内20，外50 内30，外50 25 30 15 内50，外20 迎水面保护层中需要加设钢丝网，钢丝网保护层厚度15 8 焊 条 Ⅰ、Ⅱ钢筋与钢板搭接焊及预埋件T型角焊采用E43型，Ⅱ钢筋自焊及Ⅰ、Ⅱ钢筋互焊采用E50型，Ⅲ级钢筋用E55系列，不同材质时焊条与低强度等级材质匹配 9 混凝土强度等级及其它说明 墙柱 梁板 基础梁、筏板、 地下室底板外墙 其它 7层以下C50， 8~11层C45，12~15层C40，16~19层C35，20~23层C30， 24层以上C25 地下室C35，5层为C40，3层、6层为C30，其余均为C25， 地下室底板及筏板C35，地下室主次梁、楼板梯板、梯柱为C35，剪力墙为C35 垫层C15，构造柱、压顶梁、圈梁、过梁C20 基础梁、地下室底板外墙S6，地下室顶、屋顶水箱S6，地下室底板（含承台）、外墙、顶板掺8~10%UEA或AEA膨胀剂 10 结构尺寸 筏板 厚度为1200~1500 独立基础 平面为矩形 ，厚度为500~700 墙厚度 300、250、200 柱子截面 KZZ 1300×1300、1100×1400、1200×1100。 梁断面主要尺寸 JL：250×（500、750）、300×（500、750、800） L: 200×（400、500、600） KL:250×（500、600、700、750） 板厚度 地下室底板250、350，地下室顶180、250，上部楼层板厚有180、120、100 11 二次维护结构 上部围护及分户结构主要烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑 二、设计使用荷载标准值 部 位 允许使用荷载(KN/m2) 住宅厅室、卫生间、厨房、楼梯（普） 2.0 阳台、消防楼梯 2.5 屋面 0.7 电梯机房 7.0 商场 3.5 地下室顶板 60（等效静载） 地下室底板 25（等效静载） 二、施工监理的前期准备工作 1． 组建项目监理部 2． 监理工作准备会 3． 监理设施与设备的准备 4． 熟悉施工图纸 5． 分析监理委托合同和建设工程施工合同 （1） 施工准备阶段的监理工作 施工准备阶段监理工作的主要内容： 1）参与设计交底； 2）审定施工组织设计（施工方案）； 3）查验施工放线成果； 4）第一次工地会议； 5）施工监理交底； 6）核查开工条件，批准动工申请。 四、工地会议 1、监理例会 1）监理例会是建设单位、承包单位（含分包单位）、监理单位等各方之间沟通情况、交流信息、协调处理研究解决合同履行中存在的各方面问题，以使工程能按预定目标进行的例行工作会议； 2）监理例会的主要内容： （1）检查上次例会决议执行情况，检查未完事项及其原因； （2）检查工程进展情况如计划进度与实际进度、劳动力与机械设备、材料与设备供应等； （3）确定下阶段进度目标并研究实现目标的措施，包括队伍、设备、资金、技术等方面； （4）材料、构配件和设备的供应情况及存在的质量问题和改进措施； （5）工程质量和技术方面的问题，明确主要的改进措施； （6）分包单位的管理及协调问题； （7）设计变更、工程洽商的主要问题； （8）工程款的核定及工程进度款支付情况； （9）违约、工期、费用索赔的意向及处理情况； （10）其它事项。 2、专题工地会议 专题工地会议是为解决某一专门问题，由项目总监理工程师或授权的专业监理工程师召集有关各方召开的专题会议。会议应做好会议记录并整理成会议纪要，对议决事项应落实负责单位、负责人和时限要求。会议纪要由项目总监理工程师签认后印发有关各方，并应有签收手续。 五、工程进度控制 1、 工程进度控制的原则 1）应符合建设工程施工合同规定的工期目标。 2）在保证合同中规定的质量等级和安全生产的前提下，控制进度。 3）在抢工程进度时，不得有损工程质量并保证施工安全。 4）采用动态控制的方法，对工程进度进行主动控制。 2、 工程进度控制的基本程序（详见工程进度控制程序框图） 1）承包单位根据合同工期目标，编制施工总进度计划并报项目监理部； 2）项目总监审核总进度计划，审批同意的原则是： （1）满足总承包合同对总工期以及起止时间的要求； （2）主体工程与辅助工程、配套工程之间的平衡。 3）承包单位根据审批后的总进度计划编制月度进度计划，并报项目监理部，在每月的25日前报下月的进度计划。 4）项目监理部审批月度进度计划。 5）承包单位根据审批后的月进度计划组织实施。 6）项目监理部进度控制，监理工程师在工程计划实施过程中，深入现场了解工程进度计划中各分部（或分项）实际进度情况，收集有关数据进度对比。 7）发现严重偏离计划目标，由项目监理部签发《监理工程师通知》（B1表）要求承包单位及时分析原因、采取措施、实现计划进度，项目监理部将监督承包单位落实应采取的措施，对进度计划进行跟踪控制。 8）当基本实现计划目标，承包单位编制下一期计划报项目监理部。同时由项目部根据形象进度及计划完成情况编制月报，以此循环往复，使之实现总进度计划目标。 3、 工程进度控制的内容与方法 1）审批进度计划 （1）审批承包单位根据建设工程施工合同约定所编制的总进度计划、月进度计划的主要内容是：审查所有进度计划在时间安排上是否符合合同中规定的工期要求； （2）根据工程的具体条件，全面分析承包单位编制的总进度计划的合理性、可行性，以防止承包单位利用进度计划的安排造成建设单位违约并以此向建设单位索赔； （3）着重审查所有进度计划在顺序安排上是否符合逻辑，是否符合施工程序要求，是否与其他实施计划相协调； （4）对进度计划，着重分析承包单位是否满足主要工程材料及设备供应的均衡性要求。 2）工程进度计划由总监理工程师审批签认后，由承包单位执行。 3）进度计划的实施监督（详见工程进度计划的实施监督程序框图） 监理工程师在工程进度计划实施过程中要定期对工程进度计划的执行进行控制，其基本方法是： （1）通过各种机会定期取得工程的实际进展情况，采集数据； （2）对采集的数据分析处理； （3）进行实际值与计划值的比较； （4）确定工程进度是否产生偏差； （5）产生偏差要分析原因及对后续施工活动的影响； （6）发出相应的监理通知或召集有关各方研究应采取的措施； （7）承包单位形成经调整后新的工程进度计划，并对相关计划作相应调整； （8）检查对其它有关计划的调整，而后进入新的计划，如此循环监督控制，直至工程结束，以保证合同约定目标的实现。 4、 每月中旬项目监理部应检查工程实际进度，主要检查内容是：对检查的结果进度分析与评价。如实际进度滞后于计划，应召开监理会议进行协调，共同查明滞后的原因，提醒承包单位或发出监理通知，协助承包单位排除滞后因素，挽回工程进度，尽可能使之接近计划进度。 1、 快进度可考虑采取下列措施： 1）组织措施：增加劳动力、调换技术较高的操作工作，增加班次等； 2）经济措施：提高劳动酬金，实行计件工资，提高奖金等； 3）技术措施：改变工艺或操作流程，缩短操作间隙时间，实行交叉作业等； 4）其它措施：改善外部配合条件，改善劳动条件，加强调度力度等。 在施工过程中，因故造成施工进度滞后，应按合同有关条款或法规分清原因及责任，按工程延期有关规定处理。 六、工程质量控制 工程项目的质量是建设项目的核心，是建设监理三大控制的重点，也是建设单位最重视的监理内容。监理单位受建设单位委托，必须有效地控制工程质量的形成过程，使工程质量满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值的需要。 1． 工程质量控制的原则 1）以设计文件、图纸、工程洽商、施工及验收技术规范、规程等为依据，监督承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量标准。 2）对工程项目全过程实施质量控制，要以预控为重点，事中控制是关键，验收把关为主要手段。 3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位并正常发挥作用。 4）严格要求承包单位执行材料试验、设备检验及施工试验制度。 5）坚持不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不准使用于工程。 6）坚持本道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工序。 2． 工程质量控制重点 监理工程师在对工程质量进行全面控制时，必须保证重点内容的有效控制，使其工程质量达到合同约定的目标。 重要的分部（分项）工程和关键部位是工程质量控制的两个重点。 重要的分部工程是地基基础、主体结构、装饰工程以及建设单位指定的设备安装工程。其中，地基基础、主体结构是受力骨架体系，是建筑物（构筑物）的稳定性、安全性的保证系统，必须充分重视。 重要的分项工程是钢筋、混凝土、钢结构的连结，防水工程（屋面、厕浴间及地下室）、电梯保护装置及试运转、电力变压器安装、成套配电柜（盘）及动力开头柜安装、电缆线路等。 关键部位是钢筋混凝土结构的梁、柱节点、箍筋加密区、钢筋接头，混凝土后浇带、混凝土施工缝、钢结构安装、玻璃幕墙的骨架，以及水、暖、电、卫、空调工程的关键部位的安装等。 3． 工程质量控制的手段方法 工程质量要由承包单位组织人力、物力、财力，通过各种措施和施工手段，完成各种施工过程，达到工程质量的目标，监理工程师应对承包单位实现质量目标的一系列活动的全过程进行监控。其控制的手段和方法，大致归纳如下： 1）审核有关技术资料文件、报告或报表 监理工程师应按施工进程，审核签署有关质量文件、报表，贯彻质量控制以事前控制为主的策略。 2）按监理细则的规定，对施工全过程进行全面检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果，实现有效的质量管理。 3）对关键部位和重要工序的施工过程进行旁站监理。 4）监理工程师应采用必要的检查、量测、试验、观察等手段以验证和判定工程质量。 5）监理工程师应把好分项、分部工程的检查验收质量关，对于质量检查、判定不合格的，没有达到规定的标准的部分，应监督承包单位进行返修、加固或补强，凡上道工序质量不合格或未进行验收不予签认的，不得进行下道工序施工。 6）严格执行施工试验，进场材料复试、监理抽检试验及现场有见证取样送检制度。 7）对不合格的分包单位及不称职的承包单位人员按有关规定要求予以撤换。 4． 事前控制 1）要熟悉和掌握工程质量控制的技术依据 （1）施工图纸及其有关说明文件。 （2）建筑安装工程施工及验收技术规范、规程及质量验评标准。 （3）施工图纸会审及设计交底最后形成的技术文件、工程洽商。 （4）合同文件中有关质量要求、质量标准、质量指标。 （5）有特殊要求的工程，应要求有关单位提供施工程序，验收标准及质量指标。 2）核查承包单位的机构和质量管理体系 （1）核查承包单位机构（项目经理部）的设置、人员配备、职责与分工的落实情况。 （2）查验各级管理人员及专业操作人员持证上岗情况。 （3）督促各级专职质量检查人员的配备和上岗。 （4）检查质量管理制度是否完备健全。 3）施工现场的检查验收 （1）按施工平面图及说明书的内容，对现场进行检查。 （2）施工现场条件的检查内容参见“施工组织设计审定”中的现场准备的内容。 （3）现场定位轴线及高程标桩（控制桩）的施测及复验。 4）审查分包单位的资质 （1）总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查。资质资料一般包括： A、企业等级证书； B、营业执照； C、专业施工许可证； D、技术能力； E、人力配备； F、机械设备； G、实际业绩； H、企业信誉情况； I 、其它必要的资料。 （2）如发现分包单位所报的资质资料有伪造不实情况，对该分包单位不予核准；如经核准，但在今后实际工作中认为分包单位不具备承担分包工程的能力时，可提出辞退该分包单位，总承包单位应予执行。 （3）项目监理部应组织人员对分包单位的资质资料进行调查核实，如同意使用分包单位时，应书面通知总承包单位或建设单位，并正式签定分包合同。 （4）未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场。 （5）分包单位资质审核程序详见分包单位资质审核程序框图。 1） 对进场建筑材料、构配件、半成品及设备的质量控制 （1）用于工程的主要建筑材料、构配件，每批进场时必须有产品出厂合格证、材料准用证材质化验单。如不具备或有疑问时，应补作质量检验手续，有的材料按规定应做见证取样送检，如水泥、钢筋、钢材等，提交送检合格证书等资料随《材料／构配件／设备报验单》报项目监理部签认。 （2）对进场材料进行抽样复试，必要时可会同建设单位到材料厂家进行实地考察。 （3）对新材料、新产品应对其技术性能及可靠性专门考察与测定，并应有法定单位鉴定证明和确认文件。 （4）审查混凝土、砌筑砂浆（配合比申请单和配合比）、签认（混凝土浇灌申请书），并应： A对现场搅拌设备（含计量设备），现场管理进行检查。检查内容包括材料的堆放、标识，计量设备是否完好准确，操作人员的岗位责任是否明确等。 B对商品混凝土生产厂家资质和生产能力进行考查。 （5）对用于工程的重要设备，于订货前必须进行考察及认定，设备必须满足设计要求及有关规范及现行政策、法令的规定。承包单位应提供构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证。 （6）进口材料和设备应有进口商检证明、并按规定进行复试及合格。 （7）原则上，监理工程师应参与加工定货厂家的考察、评审、参与定货合同的拟定和签约工作。 （8）所有进场的构配件和设备，承包单位应进行检测、测试、判断合格后，填写《材料／构配件／设备报验单》报项目监理部。监理工程师进行现场检验并认可后始准用于工程。 （9）建筑材料、构配件和设备质量控制程序详见建筑材料、构配件和设备质量控制程序框图。 2） 施工机械设备的控制 （1）直接影响工程质量的机械设备（如混凝土搅拌机、挖土机、振捣器、塔吊、对焊机等）应在现场审查其规格、型号是否符合施工组织设计（施工方案）的规定，其性能是否满足工程质量的要求。 （2）量具、衡具及测量仪器应进行合格证检查，并督促承包单位建立定期校核制度、正式使用前应进行校准和校正。 3） 审查主要分部（分项）工程施工方案 （1）项目监理部可规定在某些主要分部（分项）工程施工前，承包单位将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填《施工组织设计（方案）报审表》（A2表）报项目监理部。 （2）承包单位应将季节性的施工方案（冬施、雨施等）提前填写《施工组织设计（方案）报审表》报项目监理部。 （3）上述施工方案由监理工程师审定后，由总监理工程师签发审定结论。 （4）上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。 （5）施工组织设计（方案）审批程序详见施工组织设计（施工方案）审批程序框图。 4） 为保证工程质量的控制，项目监理部可采取的相应措施有： （1）积极主动与政府建设工程质量监督部门联系，取得指导和支持，加强政府监督和社会监理的配合，可提高质量控制的有效性。 （2）积极与建设项目的设计人员联系，加强在工程洽商、设计变更方面以及监理人员对设计有关问题等方面的配合、理解。 （3）严格审查和核准材料及施工试验单位，与见证试验单位建立直接联系，确定封样、送样方式。 （4）要求承包单位提出材料试验，施工试验，有见证取样试验计划并监督执行。 （5）对于承包单位的工程质量状况及时向建设单位汇报，取得建设单位对监理工作的理解和支持。监理工程师要通过文字记载及监理通知等手段，表明自己的意见。 （6）要求承包单位编报成品保护方案及措施并予以审核，监督其执行。 5．施工过程中的质量控制 1）现场巡视检查和旁站 （1）项目监理部要建立巡视检查和旁站制度，以使监理工程师对每个施工过程的施工工艺、施工原材料、施工质量都得到有效控制。 （2）应对项目的重要施工过程及施工过程的关键工序，特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站。对于一般钢筋混凝土结构工程，钢筋电渣压力焊、气压焊、闪光对焊以及钢筋的冷挤压机械连结，应进行必要的旁站，混凝土浇筑施工工艺应进行旁站。 （3）监理工程师在巡视过程中，要善于及时发现并及时纠正施工中不符合要求的有关问题。所发现的问题，监理工程师应先口头通知承包单位改正，填写监理日志，必要时，签发《监理工程师通知》（B1表）。 （4）承包单位应将整改结果以书面回复，监理工程师应对整改结果进行复查，并记录。 2）核查工程预检 （1）监理工程师应特别关注下列的预检 A检查建筑工程的测量放线控制网，控制轴线的标桩及高程桩。 B钢筋混凝土工程中的模板预检。 C主要管线检查标高、位置、坡度和管线的综合。 （2）模板安装的质量预检 A模板安装质量控制程序详见模板安装质量控制程序框图。 B模板工程预检控制要点 ①保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度，刚度和稳定性。其支架部分有足够支承面积，基底必须坚实，否则要有相应的技术措施。支架如安装在基土上，基土必须坚实并铺设垫板。冬雨期要注意土的冻胀及排水。 模板的下口及模板接缝处要严密，不得漏浆。 ②基本项目：模板接缝应严密，不得漏浆。模板接缝的最大宽度不应超过规范的规定。否则应采取措施堵严或采取其他相应措施。 检查板缝的重要部位应是墙模板下口、竖向接缝，现浇楼盖时，梁侧模与板模的接口处，梁柱节点的板缝等。 模板表面处理：与混凝土接触的模板表面应清理干清，并且应均匀涂刷脱模剂，防止与混凝土发生粘连。如果未达到合格标准应要求承包单位进行返修。 ③允许偏差项目：监理工程师抽查的部位应是墙、柱、梁轴线位置和截面尺寸、标高、竖向模板的垂直度、表面平整度、预留洞位置。墙模板应控制墙模板上口的平整度。 3）隐蔽工程验收 隐蔽工程验收是指将被其它工序（或分项工程）施工所隐蔽的分项分部工程，在隐蔽前所进行的检查验收。 （1）监理工程师应重点控制的隐蔽工程验收 混凝土浇筑前对钢筋的质量检查。电气工程中的混凝土墙体内的电管质量检查等。防水层施工前对基层质量的检查，建筑幕墙挂板之前对龙骨系统的检查，屋面板与梁上埋件的焊接检查，电气避雷引下线及接地引下线的连接，覆盖前对直埋于楼地面的电缆，封闭前对敷设于暗井道、吊顶、楼板垫层等内的设备管道。 （2）监理工程师对隐蔽工程的验收按下列步骤进行： A承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，将填好的＜隐蔽工程检查记录＞报送项目监理部； B监理工程师对＜隐蔽工程检查记录＞所报内容到现场进行检测、核查； C对隐蔽不合格的工程，应由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位进行整改，合格后由监理工程师复查； D对隐蔽合格的工程应签认＜隐蔽工程检查记录＞，并准予进行下一道工序。隐蔽工程验收程序详见隐蔽工程验收程序框图。 （3）钢筋隐蔽工程验收要点 A钢筋的品种、直径、数量、间距、形状，应符合设计要求； B钢筋的保护层厚度应符合设计和施工规范的有关规定； C注意钢筋工程中的质量通病： ①梁纵向钢筋，当上铁或下铁为两排钢筋时，两排钢筋的间距超过规定值较多； ②柱或梁配箍筋时，按箍筋外包至混凝土表面的距离为保护层厚度进行计算，实际应以箍筋内包为准才是正确的； ③墙体为两层配筋时，控制混凝土保护层的厚度措施不当，在绑扎时出现两层钢筋网间的距离偏差过大； ④下层柱或下层墙伸入上层混凝土的钢筋，由于预留长度、位置有误，造成搭接困难或影响结构受力； ⑤现浇钢筋混凝土楼板，墙或梁侧面的双排钢筋或负弯矩钢筋，由于马凳位置不当或浇筑混凝土时人为踩踏，使钢筋向下位移变形； D钢筋在混凝土结构中有许多构造要求，有些是抗震性能或整体性决定的，有些是结构传力或与混凝土共同工作决定的；监理工程师应熟悉掌握并严格在隐检过程中核查，质量缺陷必须认真改正； E核查内容： ①钢筋锚固长度应以设计人员确定的为依据。 ②箍筋加密区及加密间距检查的重点部位是钢筋混凝土框架结构的梁柱节点、梁端及柱上下端加密区；砖混结构的混凝土构造柱，楼板处上下端以及钢筋绑扎搭接长度范围内等部位箍筋加密区。 ③抗震结构的箍筋开口处为135度弯折，平直长度不小于10d，对于重要结构的柱和梁应严格要求。 ④钢筋接头在钢筋骨架中，处于十分重要位置，也是隐检工作重点及难点。 F钢筋接头的检查要点 钢筋绑扎搭接：一是保证搭接长度，二是接头的位置和数量（错开长度、接头百分率），应满足有关规范要求。 钢筋焊接及机械连接：一是要求钢筋的接头强度要不小于母材（接头钢筋），通过现场钢筋取样，试件结果必须达到规定值，二是接头的质量包含外观质量和力学性能试验，三是接头的位置（相互错开）及数量（接头百分率）。钢筋接头常见的质量通病是： ①钢筋接头的相互错开距离没有达到规定的数值，致使有接头的钢筋截面积占受力钢筋总截面的百分率超过规定。 ②钢筋接头外观质量存在诸如：接头焊缝附近烧伤严重；接头处轴线位移超过规定；接头处发生轴线偏折超过规定，电渣压力焊、气压焊以及冷挤压接头由于工艺特点，最容易产生；闪光电焊、电渣压力焊的接头处墩粗头不均匀较严重等。 ③套管冷挤压接头，在操作时，工人片面强调长度，使接缝宽度过大，造成套管与钢筋挤压的实际长度减小，接头强度未能达到标准。 ④受拉钢筋接头采用搭接电弧焊形式，但未在搭接处钢筋进行弯折处理，使两段钢筋轴线不在一条直线上，造成结构受力后混凝土产生严重纵向裂缝隐患。 钢筋隐检时，还要抽查允许偏差，超过规定的必须由承包单位整改，整改合格后，重新报验。钢筋隐检合格后，监理工程师签认（隐蔽工作检查记录）并准予进行下一道工序。 （4）钢筋隐检签认程序详见钢筋隐检签认程序框图。 4）分项工程验收 （1）承包单位在一个分段分项工程完成并自检合格后，填写《 报验申请表》（A4表）报项目监理部。 （2）监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。 （3）对符合要求的分项工程由监理工程师签认。 （4）对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改。 （5）经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评和签认。 （6）建筑采暖、卫生与燃气、电气、通风与空调工程的分项工程签认，按规定执行。 （7）工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序详见工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序框图。 5）现浇混凝土质量控制 现浇钢筋混凝土结构的混凝土施工工艺包括：混凝土制备、运输、浇筑捣实、养护。监理工程师对现浇混凝土质量控制，必须对施工过程进行全面控制才能保证工程质量。 （1）混凝土制备控制要求 混凝土制备包括配料和搅拌。施工时，应按照试验室提供的配合比配料并搅拌成均匀的混凝土拌合物。 A经常检查原材料质量，特别是砂、石的级配和含泥量，水泥的标号、有效期、保存质量、看是否受潮、结块等；对外加剂的品种、使用说明应详细了解。 B按试验室提供的配合比，确定每盘（筒）的原材料用量，并准确计量，不得随意加水。监理工程师应抽查计量状况。 C监理工程师应抽查混凝土抖合物的坍落度，观察和易性是否满足施工要求。并且检查混凝土搅拌设备的搅拌时间及抖合物的质量变化。 （2）混凝土运输 混凝土运输的基本要求是避免混凝土抖合物产生离析，坍落度达到设计要求；运输时间短；一般情况要保证混凝土初凝前浇筑完毕。 泵送混凝土控制要点： A导管接头牢靠，不得胀管，管内壁应光滑。导管固定点牢固。 B混凝土坍落度应满足设计要求。 C润滑管道的水泥砂浆应做有效处理。 D清洗管道的水必须倒掉。 E由于炸管（导管接头脱开），冲出到非浇筑点模板内的混凝土，必须及时得到清除。 （3）混凝土浇筑捣实的基本要求是混凝土的均匀性、密实性、整体性及准确性（尺寸、平整度、位置）均较好。监理工程师应督促承包单位采取有力措施实现其目标。 A采取措施防止混凝土“烂根”。 B墙、柱等竖向结构应分层分段对称、交圈浇筑，框架柱、梁、剪力墙，剪力墙内的门窗两侧均应对称、交圈、逐层浇筑。对于泵送混凝土应强调浇筑层厚度。 C混凝土施工缝位置的留置方法，施工缝处理应合理。应当注意：混凝土初凝前分层浇筑是连续的，混凝土强度达到1.2Mpa以上再浇筑另一部分时，两个部分混凝土的结合面应按施工缝处理。 D关注混凝土的振捣成型，振捣器的操作应正确，旁站或巡视时，应强调每层浇筑完毕其表面应是自然水平面。 E对于楼板混凝土，应注意浇筑完毕后的压实、搓毛的时间，以减少混凝土表面裂缝。 （4）混凝土浇筑完毕后12小时内应进行现场浇水或其他方法养护。 （5）现浇混凝土浇筑及签认程序详见现浇混凝土浇筑及签认程序框图。 6）防水工程质量控制 1． 防水工程质量控制要点 A防水工程专业分包单位的选择，应严格把关，监理工程师在核准分包单位时应注意资质、技术、能力、人员配备、管理水平以及实际业绩。 B防水材料的质量 C做好试铺涂刷的样板，以确认施工工艺及工程质量。 D巡视防水施工过程的操作，重视基层的质量，局部的构造质量（泛水、变形缝、管根等部位）。 E抽查防水层粘贴质量、防水涂层厚度。 F严格按有关规定做蓄水（屋面淋水）试验。 2． 防水工程外包施工监理程序详见防水工程外包施工监理程序框图。 1. 分部工程验收 1、 承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量选编汇总、评定，报项目监理部签认。 2、 单位工程的主体分部工程完成后，应由总监理工程师组织阶段性验收。建设单位、承包单位、设计单位参加共同核查施工技术资料，并进行现场工程质量验收，共同协商验收意见并共同签认。 3、 分部工程验收程序详见工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序框图。 （1） 严格执行设计变更、工程洽商制度 签认工程洽商时，监理工程师应注意结构构造和施工技术的合理性对使用功能的影响，以及对成本、进度的影响。设计变更、工程洽商程序详见设计变更、工程洽商程序框图。 （2） 加强对进场建筑材料、构配件、设备质量的监理抽查工作。 （3） 认真执行有见证取样及送检制度。 （4） 定期召开监理例会或质量专题会，研究和改进工程质量。 （5） 对不称职的施工管理人员，不合格的分包单位提出撤换的要求。 （6） 做好工程质量问题及质量事故的处理工作。 （7） 必要时可向承包单位下达部分工程停工令，要求承包单位改正不合格的工程部分。对要求承包单位全部停工时，应极为慎重。 七、工程造价控制 1、工程造价控制的依据 1）工程设计图纸、设计文件及设计变更、洽商； 2）市场价格信息； 3）工程概（预）算定额、取费标准，工期定额等； 4）建设工程施工合同或协议条款； 5）施工合同的变更或补充； 6）分项／分部工程质量报验单； 7）国家和本省（市）有关工程造价的法规和规定文件。 2、工程造价控制的原则 1）应严格执行施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法； 2）在报验资料不全、与合同文件的约定不符，未经质量签认合格或有违约的情况时，坚持不予审核和计量； 3）工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则； 4）处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公正的原则； 5）对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方法确定，在协商不成时，由总监理工程师做出决定； 6）对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内进行。 （1） 工程造价的控制方法 1）应审核承包单位编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划，督促其执行。并与工程进度计划、材料设备购置计划等预测相一致； 2）从设计图纸、设计要求、施工合同中通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分，最易发生费用索赔的原因及部位，采取相应措施，减少向承包单位支付索赔； 3）掌握承包单位编制的施工总概算，在施工过程中进行动态控制； 4）应经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较。对工程款超支情况及时采取纠正措施。 5）应严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求； 6）提出降低工程造价或缩短工期； 7）严格审查材料设备购货合同中涉及工程造价控制的条款，搞好合同管理。 八、建筑工程安全控制 1、控制目标： 杜绝一切伤亡事故的发生。 2、安全控制的原则： 施工阶段安全控制是整个监理工作的重点。监理工程师须牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，须遵守国家有关安全生产法律、法规的规定，处理协调好质量、安全、工期三大互相制约的目标，实现安全施工的目标。 3、安全控制的措施： （1）严格审查施工组织设计，在施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案必须符合工程建设强制性标准。严格审查施工组织设计中的安全技术措施和施工临时用电方案及危险性较大的分部分项工程的专项施工方案。 （2）监督施工单位建立健全安全生产责任制度和安全生产教育，制定安全生产规章制度和操作规程，确保本单位安全生产条件所需资金的投入。 （3）监督施工单位对建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录，杜绝一切事故隐患。 （4）特种作业人员必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证后，方可上岗作业。特殊部位应设安全负责安全检查。 （5）监理人员在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患时，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向有关主管部门报告。 （6）监理部应不定期地进行安全大检查，加强施工单位的安全意识，确保安全施工目标的实现。 （7）为建筑工程提供机械设备和配件的单位应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险，限位等安全设施和装置。 （8）在施工现场安装，拆卸施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设备，必须由具有相应资质的单位承担。 （9）施工单位必须设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，分部分项工程施工时必须有专职安全生产管理人员现场监督。 九、土方工程施工质量监理实施细则 （一）场地平整 1、平整施工场地 按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区：凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。 2、修建临时设施及道路 根据土方和施工力量安排等修建简易的临时性生产和生活设施。同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电。及修筑施工场地内机械运行的道路。 （二）施工测量放线 1、做好施工测量前的准备工作 阅读与校核图纸，校测仪器及测量用量。 2、测量验线工作的基本准则 1. 验线的依据要原始、正确、有效； 2. 验线的精度应符合规范要求； 3. 验线要独立进行，复验三次，平差后精度必须合格。 3、验线的主要部位有： （1）原始桩位与定位条件； （2）主轴线与其控制桩（引桩）； （3）原始水准点、引测标高点和±0.000标高线； 4. 测量记录应做到正确、完整； 5. 计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。 （三）报验与验线 1、施工单位应根据“施工组织设计（施工方案）报审表”的要求向监理部报送《施工测量放线施工方案》。只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。 2、基础验线时的允许偏差如下： 长度L≤30M 允许偏差±5mm ； 30M25 C30 180 150 4 分层厚度 捣实方法 浇筑层厚度 检查混凝土厚度，不超过规定，否则应分层。 插入式 振捣器作用部分高度1.25倍 表面振动 200mm 5 养护 在防水混凝土终凝后立即进行养护，养护期不得少于14天。在养护期间应使混凝土表面保持湿润。 砼施工方案中应有专门的养护方案，旁站监理员督促承包商执行。 4.1.5防水混凝土宜少留施工缝。当留设施工缝时，督促承包商遵守以下规定： a.顶板、底板不宜留施工缝，墙体水平施工缝不宜留在剪力与弯矩最大处和底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于200毫米的墙体上。墙体有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜小于300毫米。 b.垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多的地段，并宜与变形缝相结合。 c.在施工缝上浇灌混凝土前，应将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层20－25毫米厚的1：1水泥砂浆。 2.2后浇带混凝土的质量监控，审查的内容及对策如下表： 序号 检查项目 质量要求或标准 针对性对策 1 强度和坍落度等指标 符合配合比设计 并随机抽样测定坍落度值 2 初凝时间(若为商品砼) 未超过设计配合比中规定的时间 核实使用时的时间减发车时的时间，两者之差未超过初凝时间 2.3后浇带混凝土浇筑过程的质量监控表 1 与砼接触面的洁净程度及缝隙、孔洞 表面洁净；缝隙、孔洞不会造成漏浆 后浇带砼浇筑前会同承包商的有关人员检查，发现问题立即要求解决。 2 自由倾落高度 不超过2米 如超过2米，应采用串筒、斜槽溜管等下料，严禁直接下料。 3 间歇时间 强度等级 气温（摄氏度） 浇筑砼应连续进行，当必须间歇时，应保证在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。如超过，则应设置施工缝。 <25 >25 C30 180 150 4 分层厚度 捣实方法 浇筑层厚度 检查混凝土厚度，不超过规定，否则应分层。 插入式 振捣器作用部分高度1.25倍 表面振动 200mm 5 养护 在浇筑完毕后12小时内进行 砼施工方案中应有专门的养护方案，旁站监理员督促承包商执行。 养护期不得少于28天。 2.4 监督承包商留置后浇带混凝土试件 序号 试块种类 取样频率 取样方法 1 后浇带砼抗压试块 每100m3相同配合比的砼，取样不少于一组 在浇筑现场随机取样 一个工作班相同配合比的砼，不足100m3时，取样不少于一组 2 后浇带砼抗渗试块 连续浇筑相同配合比的砼量500m3以下时，留置2组 在浇筑现场随机取样每班增加250~500 m3砼量，再留置2组 土方开挖与回填 本工程主要是承台与地梁（板）及剪力墙的土方开挖与回填，除剪力墙土方回填外其开挖与回填的工程量小、深度浅，本细则中不作详细要求。 十一、钢筋工程施工质量监理实施细则 （一）钢筋工程的质量要求 1、钢筋的外观质量要求如下： 〈1〉热轧钢筋：表面无裂缝，结疤、折叠，如有凸块不得超过螺纹的高度，其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允许偏差。 〈2〉热处理钢筋：表面无肉眼可见的裂纹、结疤、折叠，如有凸块不得超过横肋的高度，表而不得沾有油污。 2. 各类钢筋的力学性能见下表： 品 种 牌 号 公称直径（mm） 屈服强度N/mm2 （Kgf/mm2） 抗拉强度N/mm2 （Kgf/mm2） 伸长率 &5 % 冷 弯 外 形 强度等级 不小于 弯曲 角度 弯曲 直径 光滑钢筋 Ⅰ A3 Ay3 8-25 235（24） 370（38） 25 180º 180º D 2d 28-50 变形钢筋 Ⅱ 20MnSi 20MnNb（b） 8-25 335（34） 510（52） 16 180º 180º 3d 4d 28-50 315（32） 490（50） 3、焊条及焊剂的质量要求 10、 药皮应无裂缝、气孔、凹凸不平等缺陷，并不得有肉眼看得出的偏差度。 11、 焊接过程中，电弧应燃烧稳定，药皮熔化均匀，无成块脱落现象。 12、 焊条必须根据焊条说明书的要求烘干才能使用。 4、钢筋工程施工中的质量要求。 1.钢筋绑扎工程质量要求见下表 项 目 质量要求 主控项目 1 力学性能检验 第5.2.1条 2 抗震用钢筋强度实测值 第5.2.2条 3 化学成份等专项检查 第5.2.3条 4 受力钢筋的弯钩和弯折 第5.3.1条 5 箍筋弯钩形式 第5.3.2条 6 纵向受力钢筋的连接方式 第5.4.1条 7 机械连接和焊接接头的力学性能 第5.4.2条 8 受力钢筋的品种、级别、规格和数量 第5.5.1条 一 般 项 目 1 外观质量 第5.2.4条 2 钢筋调直 第5.3.3条 3 钢筋加的形状、寸 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ±10mm 弯超钢筋的弯折位置 ±20mm 箍筋内净尺寸 ±5mm 4 接头位置和数量 第5.4.3条 5 机械连接和焊接的外观质量 第5.4.4条 6 机械连接和焊接的接头面积百分率 第5.4.5条 7 绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度 第5.4.6条 8 搭接长度范围内的箍筋 第5.4.7条 9 钢筋安装允许偏差 绑扎钢筋网 长、宽 ±10mm 网眼尺寸 ±20mm 绑扎钢筋骨架 长 ±21mm 宽、高 ±5mm 受力钢筋 间距 ±10mm 排距 ±10mm 保护层厚离 基础 柱、梁 ±5mm 板、墙、壳 ±3mm 绑扎箍筋、横向间距 ±20mm 钢筋弯起点位置 20mm 预埋件 中心线位置 5mm 水平高差 +3，00mm B、接头试件强度必须符合以下要求： ①屈服强度实测值不小于钢筋的屈服强度标准值。 ②抗拉强度实测值与钢筋屈服强度标H1值的比值不小于1.35（异径钢筋接强度为准）。如有一根试件达不到上述要求值，应再取双倍试件试验。当全部试件合格后方可进行连接施工；如仍有一根试件不合格，不准使用。 5、施工规范对钢筋接头的有关规定 （1）受拉钢筋绑扎接头的搭接长度：普通混凝土小直径大于22mm的钢筋不宜采用绑扎接头。 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度规定按下表执行： 项 次 钢筋类型 混凝土强度等级 C20 C25 ≥C30 1 Ⅰ级钢筋 35d 30d 25d 2 Ⅱ级钢筋 45d 40d 35d 注：①当Ⅱ级批筋直径d>25mm，其受拉钢筋的搭接长度按表中数值增加5d采用。 ②当螺纹钢筋钢筋直径d≤25mm时，其受拉钢筋的搭接长度应按表中数值减少5d采用。③在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm；受压钢筋的搭接长度不应小于200mm。 ④有抗震要求的框架梁的纵向钢筋，其搭接长度相应增加，对一级抗震等级相应增加10d； （2）绑扎接头区钢筋接头位置和横向间距要求：L≥1.3L1 S≥d且不应小于25mm。 （3）搭接接头区箍筋间距，受拉区间距不应大于100mm，受压区间距不应大于10d，且不应大于200mm。 （4）受拉焊接骨架和焊接网绑扎接头搭接长度规定按下表执行： 钢筋类型 混凝土强度等级 C20 C25 高于C25 Ⅰ级钢筋 30d 25d 20d 月牙纹 Ⅱ级钢筋 40d 35d 30d Ⅲ级钢筋 45d 40d 35d 冷拔低碳钢丝 250mm 注：①搭接长度除符合本表规定外，在受拉区不得小于250mm，在受压区不得小于200mm。 ②当混凝土强度等级低于C20时，对Ⅰ级钢筋搭接长度不得小于40d。 ③轻骨料混凝土的焊接网绑扎接头的搭接长度，应按普通混凝土搭接长度增加5d拔低碳钢丝增加50mm）。 ④有抗震要求时，对一级抗震等级相应增加10d，二级抗震等级相应增加5d。 （5）受力钢筋采用焊接头的位置区段的规定 当受力钢筋采用焊接头时，接头宜设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上宜少设接头；承受均布荷载作用的屋面板、楼板、檩条等简支受弯构件，当在受拉区内配置的受力钢筋少于3根时，可在跨度两端各四分之一跨度范围内设置一个焊接接头。设置在同一个构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段1内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合下列规定： 非预应力筋受拉区不宜超过50%，受压区和装配式构件连接处不限制。 （二）钢筋工程的质量通病与监理质量控制 1、材质检验与保管不符合要求 （1）无出厂合格证或抄件不符合要求 （2）无进场复试 （3）批量不清、超批量、漏检 （4）化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常，末作化学成分检验。 （5）机械性能不合格无交待，无加倍复试 （6）运输、储存中钢筋标牌丢失、堆放分类不清。 2、钢筋锈蚀与污染 3、钢筋代换不符合要求 4、加工成型质量差 （1）未统一下料，下料不准。 （2）对复杂节点未综合空间相交叉的关系放样。 （3）尺寸、角度差、不直不顺、弯点不准、弯钩偏短。 （4）不同等级钢筋及进口筋，不注意不同弯曲成型半径要求。 （5）运输堆放被折、变形未作修正。 5、不符合图纸或规范构造规定 6、钢筋接头错误 （1）接头绑、焊型式采用不当 （2）搭接长度不足 （3）错开接头的百分比不符合规范 （4）接头位置不当 （5）梁柱筋搭接接头处箍筋未加密 7、钢筋锚固不符合、规范要求 1. 锚固长度不足 2. 锚固形式不对 8、钢筋绑扎不符合要求 1、 主筋未绑到位（四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋）； 2、 主筋位置放反（受拉受压颠倒，特别注意悬挑梁板）； 3、 不设定位箍筋，主筋跑位严重； 4、 板筋绑扎，花扣不符规范、缺扣、松扣； 5、 筛筋不垂直主筋，筘筋间距不匀，绑扎不牢，不贴主筋； 6、 柱主筋的弯钩和板主筋弯钩朝向不对； 7、 钢筋接头不错开； 9、钢筋保护层不符合要求 10、有焊接要求的钢筋未做焊接试验 11、焊工无合格证，或焊工不符合施焊条件 12、未按规范规定在现场截取试件试验 13、焊条不符合要求 1. 无出厂合格证； 2. 焊条不符合钢筋等级要求； 3. 未按焊条要求烘烤并作烘烤记录； 4. 使用受潮酸性焊条不烘烤； 5. 烘烤时间、次数、温度不符合要求； 14、焊接质量不符合要求 15、焊接不按规定 1. 焊接钢筋清理不好，未认真选择好参数（应作工艺试验）； 2. 对接焊头的端头不垂直、不平整； 3. 焊接接头错开百分比不对，距弯点不对（应>10d）； （三）钢筋工程的监理质量控制 1、钢筋原材的质量控制 （1）审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单，如为复印件，应加盖原件所在单位印章。 （2）钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的，应勒令施工单位将其清退出场。 （3）钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求施工单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 （4）监理工程师审查施工单位报送的钢筋复验报告，对于复试不合格的钢筋应责令施工单位清理出现场。 （5）监理工程师对单位工程钢筋须实行有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总数的30%。 2、监理工程师在巡视过程中，应要求焊工持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊接。 3、监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配钢筋的特殊处理，对有关配钢筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上。 4、对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求进行返工。审查施工单位报送的钢筋焊接的试验报告单（应按规范要求批量进行），以于不符合规范要求的应责令施工单位进行返工处理。 5、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以监理通知形式通知施工单位改正。 6、在施工单位质检合格的基础上，对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。 7、对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查： （1）框架节点箍筋加密区的及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放； ①柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构箍筋区长度不应小于500mm。 ②主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通常布置加密箍筋区长度不应小于500mm。 （2）具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。 （3）钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。 （4）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。 8、浇筑混凝土前，监理工程师应二次验钢筋，如有问题及时通知施工单位，修整合格后方可浇筑混凝土。 十二、模板工程施工质量监理实施细则 （一）材料质量要求（主要为木模板） 1、木模板：木模板在拼制时，应截去疵病部分，对不贯通截面的疵病部分可放在模板反面。 浇灌混凝土前应检查扣件规格与对拉螺栓，螺杆应配套和拉紧，位置及固定应符合规范规定，木模板有足够的整体刚度。 模板工程的质量要求见下表 项 目 质量要求 主控项目 1 模板支撑、立柱位置和垫板 第4.2.1条 2 避免隔离剂沾污 第4.2.2条 3 底模及其支架拆除时的混凝土强度 第4.3.3条 4 后张法预应力构件侧模和底模拆除时间 第4.3.2条 5 后浇带拆模和支顶 第4.3.3条 一 般 项 目 1 模板安装的一般要求 第4.2.3条 2 用作模板的地坪、胎模质量 第4.2.4条 3 模板起拱高度 第4.2.5条 4 预埋件、预留孔洞允许偏差 预埋钢板中心线位置 3mm 预埋管、预留孔中心位置 3mm 插筋 中心线位置 5mm 外露长度 +10，0m 预埋螺栓 中心线位置 2mm 外露长度 +10，0mm 预留洞 中心线位置 10mm 尺寸 +10，0mm 5 模板安装允许偏差 轴线位置 5mm 底模上表面标高 ±5mm 截面内部尺寸 基础 ±10mm 柱、墙、梁 +4，-5mm 层高垂直度 不大于5m 6mm 大于5m 8mm 相邻两板表面高低差 2mm 表面平整度 5mm 6 预构件模板允许偏差 长度 板、梁 ±5mm 薄腹梁、桁梁 ±10mm 柱 0，-10mm 墙板 0，-5mm 宽度 板、墙板 0，-5mm 梁、薄腹梁、桁架、柱 +2，-5mm 高（厚）度 板 +2，-3mm 墙板 0，-5mm 梁、薄腹梁、桁架、柱 +2，-5mm 侧向弯曲 梁、板、柱 L/1000且≤15mm 墙板、薄腹梁、桁架 L/1000且≤15mm 板的表面平整度 3mm 相邻两板表面高低差 1mm 对角线差 板 7mm 墙面 5mm 翘曲 板、墙面 L/1500 设计起拱 薄腹梁、桁架、梁 ±3mm （二）模板工程的质量通病及监理控制 1、模板工程的常见质量通病 （1）模板施工不符合要求 ①强度、刚度和稳定性不能保证； ②重要性、密闭性、较复杂现浇混凝土结构无模板设计； ③整体性、密闭性、精确度差大量剔凿； ④未按验收规范对模板工程作同步验收。 （2）轴线发生位移 ①轴线定位错误； ②墙、柱模根部和顶部无固定措施，发生偏差后不作认真校正造成累积误差； ③不拉水平和竖向通线；无竖向总垂直度控制措施； ④支模刚度差，拉杆太稀，间距不规则； ⑤不对称浇灌混凝土，挤偏模板； ⑥螺栓、顶撑、大楔使用不当或松动，用铁丝拉结捆绑，变形大； ⑦模板与脚手架拉结。 （3）模板体系产生变形 （4）标高发生偏差 1. 接缝不严、接头不规则 2. 脱模剂涂刷不符合要求 3. 模内清理不符合要求 4. 封闭的或竖向模板无排气口、浇捣口。 5. 斜模板支设不符合要求 6. 拆模使混凝土受损： ①支模不当影响拆模 ②拆侧模过早，破坏混凝土棱角 ③承重底模未按规范规定强度拆模 （11）其他支模错误 ①为按规定起拱 ②支模中遗漏预埋件、预留孔 ③合模前与钢筋及各专业未协调配合 2、模板工程的监理质量控制 （1）审核模板工程的施工方案 根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核中要重点审定； （2）对进场模板规格、质量进行检查； （3）审查施工单位报送的模板隔离剂（脱模剂）的有关资料； （4）墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据； （5）为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。 （6）对模板拼缝、节点位置、模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。 （7）梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为1/1000～3/100。 16、 预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。 （9）模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇注；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。 （10）模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。 （11）模板涂刷隔离剂时道德应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。 （12）混凝土整体结构的拆模控制 ①整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试块达到下表规定的强度时方可拆除： 项 次 结构类型 结构跨度（m） 达到设计强度的百分比（%） 1 板 ≤2 50 >2，≤8 75 2 梁、拱、壳 ≤8 75 >8 100 3 悬壁构件 ≤2 75 >2 100 ②混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损坏； ③在拆除模板过程中，如发现混有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续； ④大模板墙体施工，在常温下墙体混凝土强度必须达到1.2Mpa，冬期施工全现浇混凝土应达到受冻临界强度后才能拆模。 十三、混凝土工程施工质量监理实施细则 （一）混凝土工程的质量要求 1、水泥的质量要求 （1）水泥进场时，必须有质量说明书，并应对其品种、标号、包装（或散装仓号）、出厂日期等检查验收。 （2）选用水泥标号时，应以能使所配制的混凝土强度达到要求，收缩小，和易性好和节约水泥为原则，常用标号水泥各龄期的强度见下表： 品种 标号 抗压强度kgf/cm2（Mpa） 抗折强度kgf/cm2（Mpa） 3天 7天 28天 3天 7天 28天 硅酸 425 180(11.7) 270(26.5) 425(41.7) 34.3(3.3) 46(4.5) 64(6.3) 普通 275 — 160(15.7) 275(27.0) — 33(3.2) 50(4.9) 粉煤 275 — 130(12.8) 130(12.8) — 28(2.7) 50(4.9) （3）袋装水泥在运输和储存时，应防止受潮，堆垛高度不宜超过10袋，不同标高、口种和出厂日期的水泥应分别堆放。 （4）水泥如果受潮或存放时间超过三个月，应重新取样检验，并按其复验结果使用。 2、细骨料的质量要求 （1）混凝土的细骨料，一般应采用级配良好，质地坚硬，颗粒洁净的河砂，也可用山砂或用硬质岩石加工的机械砂。各类砂应分批检验，各项指标合格时方可采用。 （2）砂的质量标准见下表： 筛孔尺寸 （mm） 级配区 含泥量 累计筛余（%） 1区 2区 3区 5 2.5 1.25 0.63 0.315 0.16 10～0 35～5 65～35 85～71 95～80 100～90 10～0 25～0 50～10 70～41 92～70 100～90 10～0 15～0 25～0 40～16 85～55 100～90 强度≥C30时≯3%强度1.5㎡时推拉力应小于60N。 ⑨弹簧门的安装 弹簧门安装的轴孔中心线必须在同一直线上，门扇关闭时，其对口缝和扇与门立框缝隙应均匀，应控制在2～4mm，门扇与上横框缝隙应为2～4mm，两扇门上缝隙的平行差不大于1mm，门扇不应有下垂对角差；门扇与地面的间隙在开启范围内一般应为2～7mm（特殊要求者除外），双门扇关闭时，应在同一垂直平面内，其平整度应不大于2mm；门扇关闭速度应适宜，应在3～15s，开启角度为90º±3º，地弹簧定位正确可靠。 ⑩门窗安装时，执手、撑挡、插销、门锁等五金配件应定位准确、齐全、安装牢固，使用灵活可靠；玻璃密封条镶嵌应紧密，平整服贴，不得有卷边、脱槽、断头、扭曲、缺角现象；门窗框周边所注的防水密封胶应连续、饱满、光滑，不得有气泡、气孔。 （8）防火门的安装： 1、划线，按设计要求尺寸，标高和方向，画出门框口位置线。 2、立门框：先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm者洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入±0.00标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同。允许误差小于1.5mm，对角线允许误差小于2mm。 3、安装门扇及附件：门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或者强度不低于1OMPa的细石混凝土嵌塞牢固。应保证与墙体结成整体。经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完工后，安装门扇，五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便。不得有过紧，过松和反弹现象。 十八、屋面工程质量监控检查要点 1、现场质保体系检查 （1）防水施工单位资质和操作工人上岗证； （2）防水材料质量及贮运条件； （3）防水施工气候条件 2、设计图纸的检查 详细查看屋面工程施工图、设计说明、设计变更和施工方案等，弄清屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等。 3、质保资料 （1）原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证； （2）屋面隐蔽工程验收记录 ①屋面找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量； ②屋面每一道防水层的厚度和施工质量； ③屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口等）。 （3）施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水2小时后进行淋水试验检查。 4、屋面工程实物检查 （1）屋面找平层 ①屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量； ②分格缝的留设方法和施工质量。 （2）防水层 ①屋面防水用材； ②防水层施工质量。 （3）细部节点及保护层 ①细部节点处理方法和施工质量； ②保护层用材和施工质量。 5、施工质量要点 （1）屋面防水工程必须由专业防水施工队伍或防水工程施工，且应编制防水工程的施工方案或技术措施。 （2）屋面工程所采用的防水材料必须具备产品合格证，严禁使用不合格的防水、保温隔热材料，禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料。 （3）屋面找平层应符合以下要求： ①屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求，表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮现象； ②找平层宜留设分格缝，缝宽度宜为20mm，并嵌填密封材料，当兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽，并应与保温层连通；分格缝应留设在板端缝处，其纵横的最大间距——找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时不宜大于6m。 （4）防水层应符合以下要求： ①卷材防水层： A防水层的层数和厚度应满足设计屋面防水等级的要求； B铺贴卷材前基层要干燥，铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开；平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接，各种卷材搭接宽度应符合表10-22的要求； C当采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材施工时，搭接缝宜用密封材料封严，其宽度不应小于10mm；当采用沥青防水卷材进行天沟、檐沟施工时，纵向搭接缝也应用密封材料填嵌； D叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 ②涂膜防水层： A涂膜防水层厚度应满足设计屋面防水等级的要求，且应分层分遍涂布； B天沟、檐沟、檐口、泛水等部位，均应按规范和设计要求加铺有胎体增强材料的附加层，找平层分格缝处应空铺； C涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严； D涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象； ③刚性防水层： A细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置φ4～6间距为100～200mm的双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开，钢筋网片应放在中间偏上位置，混凝土强度等级不应小于C20； B刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构交接处应留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料填嵌；泛水处应按规范要求铺设卷材或涂膜附加层； C混凝土防水层应设置分格缝，宽度宜为20～40mm，其纵向间距不宜大于6m，以确保不产生裂缝。 （6）保护层应符合以下要求： ①卷材防水层和涂膜防水层应有保护层，可根据防水材料的不同，选择不同的保护层材料； ②上人屋面及非上人屋面需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层，刚性保护层与防水层之间应作隔离层；当采用细石混凝土作保护层时应留设分格缝，其面积不宜大于36㎡； ③当高跨屋面采用有组织排水时，落水管下应加设钢筋混凝土水簸箕。 （7）屋面细部处理应符合以下要求： ①卷材防水屋面的女儿墙收头处取消挑眉砖做法；砖砌女儿墙改用凹泛水，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两个固定点，凹槽内采用密封材料封口，严禁外贴法施工；在混凝土女儿墙上，卷材收口上头进行密封处理后用金属板遮盖，其上口用密封材料封固，泛水立面高度应不小于250mm； ②屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝墙等）的连接处，以及基层的转角外（水落口、天沟、屋脊）均应做成圆弧； ③女儿墙上侧面落水口处应加铁箅子，屋面透气管上，取消铅丝网球，改用铸铁帽（塑料透气管可用塑料帽）； ④对穿过屋面板的管道四周，需用C20细石混凝土浇灌密实；伸出层面管道周围的找平层应做成圆锥台，高度为30mm；管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层在管道收头处用金属箍箍紧（净高应不小于250mm），并用密封材料封严； ⑤变形缝盖缝镀锌铁皮下应附加干铺油毡层，铁皮应按顺水流方向搭接，接口做成咬口或用焊锡焊牢，并钉设牢固。 2、 屋面卷材搭接宽度（下表10-22） 搭接方向 卷材种类 铺贴方法 短边搭接宽度（mm） 长边搭接宽度（mm） 满贴法 空铺法 点粘法 条粘法 满贴法 空铺法 点粘法 条粘法 沥青防水卷材 100 150 70 100 高聚物改性沥青防水卷材 80 100 80 100 合成高分子（粘贴法） 80 100 80 100 防水卷材（焊接法） 50 十九、电气安装工程施工质量监理控制要点 施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。 2、落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。 6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。 7、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。 8、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。 9、结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。 10、电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。 i. 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。 ii. 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。 iii. 抹灰阶段 1. 督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。 2. 贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。 3. 电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。 4. 箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。 5. 电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物）保护箱体，防止污染，掉进异物。 iv. 喷浆及其后期阶段 1. 督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。 2. 喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。 v. 电气施工与土建配合时应掌握的几条线： 1. 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。 2. 水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。 3.墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。 4.吊顶下皮线，精装修时，吊项下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。 5隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。 二十、建筑给水工程监理质量控制要点 监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。 1、 管道施工作业条件的控制要点 （1）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。 室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。 冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。 埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。 （2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。 （3）明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。 （4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。 （5）支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。 2、 干管安装控制要点 （1）给水铸铁管道安装 安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范：管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。 （2）给水镀锌管道安装 检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。 （3）非镀锌碳素钢管安装 采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。 （4）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。 3、 立管安装 （1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。 （2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。 4、 支管安装 支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。 5、 管道试压、冲洗 （1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。 （2）管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。 6、 管道防腐和保温 （1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。 （2）管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。 7、 建筑给水附属设备安装质量控制要点 （1）消火栓及消炎栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。 （2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。 （3）报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5℃。 （4）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。 （5）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验：满水试验合格后，要进行防腐验收。 （6）冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。 8、 成品保护 （1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点。 （2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道。 （3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。 （4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。 二十一、合同其他事项的管理 1．合同其他事项管理的内容 1）设计变更、洽商的管理 2）工程暂停及复工的管理 3）工程延期的管理 4）费用索赔的管理 5）合同争议的调解 6）违约处理 2．合同其他事项管理的原则 监理工程师应采取预先分析、调查的方法，经常跟踪合同执行情况和施工中的问题，及时通过“监理通知”督促和纠正承包单位不符合合同约定的行为并提前向建设单位和承包单位发出预示，防水偏离合同约定事件的发生。简单地说就是预控和守约的原则。 3.设计变更、洽商的管理方法 （1）设计变更、洽商无论由谁提出和批准，均须按设计变更、洽商的基本程序进行； （2）设计变更、洽商记录必须经监理单位签认后，承包单位方可执行； （3）设计变更、洽商记录的内容必须符合有关规范、技术规程和技术标准； （4）设计变更、洽商记录填写的内容必须表述准确、图式规范； （5）设计变更、洽商的内容应及时反映在原施工图纸上； （6）分包工程的设计变更、洽商应通过总承包单位办理； （7）设计变更、洽商的项目施工完成并经监理工程师验收合格后，应按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续。 4．工程暂停及复工的管理 1）工程暂停施工及复工管理的基本程序详见工程暂停施工及复工管理程序框图。 2）工程暂停及复工的管理内容 （1）在下列情况发生时，总监理工程师可以签发“工程暂停令”（B2表）； A应建设单位要求，工程需要暂停施工的； B由于工程质量问题，必须进行停工处理时； C发现材料、构配件、设备质量不合格时； D为避免安全隐患发生，造成工程损失或危及人身安全时； E发生必须暂停的紧急事件时。 （2）在监理合同有约定或必要时，在签发“工程暂停令”前，应征求建设单位的意见。 （3）在工程暂停、经处理达到可以复工条件时： A如工程暂停、是由于非承包单位原因造成的，监理工程师应在暂停原因消失，具备复工条件时，及时签发“监理工程师通知”，指令承包单位复工； B如工程暂停是由于承包单位原因，承包单位在具备复工条件时，应填写“工程开工／复工报审表”报项目监理部审批，由总监理工程师签发审批意见，随表应附带具备复工条件的详细说明，其中包括：分析清楚工程暂停的原因、处理完停工因素、制订出今后预防措施。 C承包单位在接到复工指令后，继续施工。 （4）签发工程暂停指令后，监理工程师应协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。 5．工程延期和管理 1）工程延期管理的基本程序详见工程延期管理的基本程序框图； 2）工程延期的管理办法 （1）项目监理部受理造成工程延期事件的范围： A非承包单位的责任使工程不能按原定工期开工； B工程量变化和设计变更； C非承包单位原因停水、停电（合同约定）； D国家和省市有关部门正式发布的不可抗力事件； E建设单位同意工期相应顺延的其他情况。 （2）项目监理部受理承包单位提出工程延期的条件： A工程延期事件发生后，承包单位在合同约定期限内提交了工程延期意向报告； B承包单位按合同约定提交了有关工程延期事件的详细资料和证明材料（包括施工日志、各种施工进度表、会议记录、与监理的谈话记录、来往文件、电报、传真、照片、录像、检查记录、验收报告、财务报表等各种原始凭证）； C工程延期事件终止后，承包单位在合同约定的期限内，提交了“工程临时延期申请表”，由项目经理签字，承包单位盖章； （3）工程延期事件发生后，项目总监理工程师组织项目监理部应做的工作： A向建设单位转发承包单位提交的工程延期意向报告； B对工程延期事件随时收集资料（包括监理日志、天气情况、延误事实及时间、人力、机械设备闲置情况等）并做好记录； C对工程延期事件进行分析、研究，对减少损失提出建议； D在处理工程延期的过程中，还要书面通知承包单位采取必要的措施，减少对工程的影响程度。 （4）监理工程师审查承包单位提交的“工程临时延期申请表”要具备： A申请表填写齐全，签字、印章手续完备； B证明资料真实、齐全； C在合同约定的期限内提交。 （5）监理工程师评估工程延期的原则： A工程延期事件属实（要严格区别由于承包单位自身原因造成的工期延误）； B工程延期申请依据的合同条款准确； C工程延期事件必须发生在被批准的进度网络计划的关键线路上。 （6）监理工程师应注意按施工合同中对处理工程延期的各种要求处理。 （7）最终评估出的延期天数，在与建设单位协商一致后，由总监理工程师签发“工程临时（最终）延期审批表”。 1 4