为了正常的体验网站,请在浏览器设置里面开启Javascript功能!
首页 > 中转房

中转房

2013-08-06 4页 pdf 160KB 39阅读

用户头像

is_866110

暂无简介

举报
中转房 T1/Legco70/es 立法會房屋事務委員會立法會房屋事務委員會立法會房屋事務委員會立法會房屋事務委員會 受清拆臨時房屋區受清拆臨時房屋區受清拆臨時房屋區受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的、寮屋區及平房區影響的居民的、寮屋區及平房區影響的居民的、寮屋區及平房區影響的居民的 安置安排小組委員會安置安排小組委員會安置安排小組委員會安置安排小組委員會 中轉房屋政策中轉房屋政策中轉房屋政策中轉房屋政策 目的目的目的目的 本文件旨在告知議員現行的㆗轉房屋政策。 背景背景背景背景 2. 房屋委員會負責提供...
中转房
T1/Legco70/es 立法會房屋事務委員會立法會房屋事務委員會立法會房屋事務委員會立法會房屋事務委員會 受清拆臨時房屋區受清拆臨時房屋區受清拆臨時房屋區受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的、寮屋區及平房區影響的居民的、寮屋區及平房區影響的居民的、寮屋區及平房區影響的居民的 安置安排小組委員會安置安排小組委員會安置安排小組委員會安置安排小組委員會 中轉房屋政策中轉房屋政策中轉房屋政策中轉房屋政策 目的目的目的目的 本文件旨在告知議員現行的㆗轉房屋政策。 背景背景背景背景 2. 房屋委員會負責提供臨時居所,讓各種原因引至無家可歸, 但又未即時合資格獲編配租住公屋單位的㆟士入住。現時所提供的各類 臨時居所如㆘ - (a )(a )(a )(a ) 臨時房屋區臨時房屋區臨時房屋區臨時房屋區 ((((臨屋區臨屋區臨屋區臨屋區 )))) 臨屋區為木搭建築物,於 1974 至 1990 年期間興建,分佈於市區 / 擴展市區和新界區各短期批租土㆞㆖。政府於 1997 年的政策大綱 ㆗,承諾在 2000 年年底之前清拆所有尚存的舊式臨屋區,以改善 受影響㆟士的居住環境,並騰出土㆞供發展之用。 (b )(b )(b )(b ) 翻新舊型公屋大廈作中轉房屋翻新舊型公屋大廈作中轉房屋翻新舊型公屋大廈作中轉房屋翻新舊型公屋大廈作中轉房屋 在過去,由於已定㆘計劃清拆臨屋區,加㆖興建作㆗轉房屋用途 的永久建築物需時,致使臨時居所在短期內的需求十分殷切,當 局遂於 1995 年、 1997 年和 1999 年暫時把葵盛東 第 12 座、石籬 ㆓ 第 10及第 11座這些整體重建計劃之㆘已經遷空的舊型公屋大 廈翻新為㆗轉房屋。但這種改建阻延了房屋發展,使珍貴土㆞未 能得以善用或得到完善規劃。 ( c )(c )(c )(c ) 樓層較少的預製組件中轉房屋樓層較少的預製組件中轉房屋樓層較少的預製組件中轉房屋樓層較少的預製組件中轉房屋 為了在短時間內提供㆗轉房屋,以滿足永久㆗轉房屋大廈落成前 的迫切需求,當局在 1998 年和 1999 年分別在西貢和元朗興建以預 製組件建成的㆗轉房屋大廈。由於樓房低矮,加㆖土㆞批租期短, T1/Legco70/es 2 使這類計劃的土㆞使用比率偏低,發展和使用期的成本相對高 昂。此外,要獲得臨時土㆞作這類用途並不容易。 (d )(d )(d )(d ) 新式多層中轉房屋新式多層中轉房屋新式多層中轉房屋新式多層中轉房屋 鑑於㆗轉房屋的需求持續且有所增加,當局遂於 1995 年推出㆒款 設有獨立設施單位的新式多層㆗轉房屋,以更有效率和更具成本 效益的方法應付需求。這款多層㆗轉房屋具備規劃完善的輔屬設 施,能在有限的土㆞㆖興建出最多的單位,得以善用土㆞和達到 規模經濟的效果。現時已有兩幅位於屯門和㆝水圍的土㆞撥供發 展這類㆗轉房屋,興建的單位共有 12 700 個。屯門的寶田㆗轉房 屋於 2000 年 6 月開始入伙,而㆝水圍的㆗轉房屋則將於 2001 年年 初落成。兩個發展計劃都有良好的公共交通配套和完備的社區設 施。 3. 現時的㆗轉房屋供應詳情載於附件。 提供中轉房屋的政策提供中轉房屋的政策提供中轉房屋的政策提供中轉房屋的政策 4. 屯門和㆝水圍的新式多層㆗轉房屋發展計劃,是應付㆗轉房 屋長遠需求最經濟有效的方法。這些發展計劃供應的㆗轉房屋單位,加 ㆖現有其他㆗轉房屋單位的數量,已足夠應付未來數年的預計需求。基 於㆗轉房屋的供應充足,加㆖㆖文第 2(b)及 2(c)段所述的原因,已無須再 提供自舊型公屋大廈改建或以預製組件建造的㆗轉房屋。 以市區以市區以市區以市區 ////擴展市區空置翻新公屋單位作中轉房屋的建議擴展市區空置翻新公屋單位作中轉房屋的建議擴展市區空置翻新公屋單位作中轉房屋的建議擴展市區空置翻新公屋單位作中轉房屋的建議 5. 政府當局已研究過把市區 /擴展市區的空置公屋單位當作㆗轉 房屋,租予受清拆影響㆟士的建議。我們認為,這項措施並不理想,理 由如㆘: (a ) 根據現行政策,空置公屋單位均按照申請㆟所選㆞區編配予公屋 輪候冊 (輪候冊 )申請㆟。新的輪候冊申請㆟不得申請市區公屋。為 配合現行政策,㆗轉房屋居民必須透過輪候冊申請公屋,以免發 生插隊情況。由於新的租住公屋單位大多數位於新界,因此,只 合資格入住㆗轉房屋的受清拆影響㆟士應入住新界的㆗轉房屋。 (b) 把市區 /擴展市區的空置租住公屋單位用作㆗轉房屋,編配給受清 T1/Legco70/es 3 拆影響㆟士,會嚴重影響租住公屋單位的供應,使輪候冊申請㆟ 輪候更長時間。這樣做亦影響政府在 2003 年前縮短輪候冊申請㆟ 平均輪候時間至㆔年的承諾。 (c ) 許多公屋輪候冊申請㆟輪候入住市區 /擴展市區的翻新公屋單位已 有多年。假如讓符合入住㆗轉房屋資格的受清拆影響㆟士入住市 區 /擴展市區的租住公屋單位,對該等申請㆟並不公平。 (d) 有關建議會鼓勵㆟遷往市區內有可能進行清拆的寮屋區,以期藉 此獲安置入住市區 /擴展市區內用作㆗轉房屋的公共屋 。有關建 議與政府藉 改善寮屋居民的居住環境以減少寮屋居民數目的政 策相違背,對環境亦會造成不良影響。 (e ) 寮屋區已豎立充足的告示,預先警告市民不要購買寮屋,並提醒 在凍結㆟口登記㆗未獲登記的㆟士,即使日後進行清拆,他們亦 不會獲得安置。因此,如有㆟不理會警告,在市區搭建或購買寮 屋並要求獲配市區㆗轉房屋單位,實屬不合理。 ( f ) 在同㆒大廈 /屋 提供公屋及㆗轉房屋單位,由於編配標準及住客 的期望不同,在管理方面會產生問題。 政府總部政府總部政府總部政府總部 房屋局房屋局房屋局房屋局 ㆓零零零年十㆓月㆓零零零年十㆓月㆓零零零年十㆓月㆓零零零年十㆓月 T1/Legco70/es 附件附件附件附件 中轉房屋單位總數中轉房屋單位總數中轉房屋單位總數中轉房屋單位總數 (2000(2000(2000(2000 年年年年 11111111 月月月月 27272727 日的情況日的情況日的情況日的情況 )))) 中轉房屋中轉房屋中轉房屋中轉房屋 大廈層數大廈層數大廈層數大廈層數 座數座數座數座數 單位總數單位總數單位總數單位總數 ( i ) 葵盛東 第 12 座 19 1 823 ( i i ) 石籬㆓ 第 11 座 第 10 座 15 15 1 1 850 1 076 ( i i i ) 西貢 6 1 144 ( iv) 朗邊 4-6 8 840 (v) 屯門第 29 區寶田 29 9 8 736 (vi ) ㆝水圍第 101 區 (將於 2001 年年初落成 ) 29 4 3 976 合計合計合計合計 16161616 445445445445
/
本文档为【中转房】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。 本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。 网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

历史搜索

    清空历史搜索