建筑施工劳务提供合同及劳务报价

建筑劳务施工分包合同 深圳宝安区碧绿花园一期 劳务分包合同 建设单位：颐兴房地产开发有限公司 监理单位：深圳华兴工程建设管理有限公司 总承包单位：汕头市第六建设有限公司 工程地址：深圳宝安区大德中路115号 建筑施工劳务提供合同 发包方： 汕头市第六建设有限公司 （简称：甲方） 劳务方： （简称：乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法以及相关的法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务提供事项通过协商一致，特签订本合同条款，以便双方遵照执行。 一、工程概况： 建设单位： 颐兴房地产开发有限公司 工程名称： 深圳宝安区碧绿花园一期 工程地点： 深圳宝安区大德中路115号 本项目总工程量：约建筑面积 68000 平方米。 总承包单位： 汕头市第六建设有限公司 二、工程承包施工范围： 钢筋混疑土框结构住宅工程，乙方对本工程土建工程实行包工不包料的方式为毛坯房工程，本合同约定土建工程所需全部劳务和辅助周转材料（木方、模板、外排钢管、内门字架、）及劳务用的机具由乙方承包，具体包括以下工作內容： 2.1主体部分、混凝土工、木工制安工、 钢筋制安工、砌砖批荡、屋面工程；內墙批荡工、外墙打底铺贴工。 2.2乙方按照甲方与投资建设单位签订工程承包合同，施工图纸、监理单位和甲方的现场指令以及本合同的下列要求等相关规定进行承包施工。 2.3基础部分：甲方桩基础施工完毕后，乙方从基础开始砌砖、批荡、钢筋制作安装、浇筑混凝土、局部需用模板材料及人工制作安装。甲方负责挖土、土方进出运输、本工程所有基础回填及平整夯实工作，乙方施工所需技术人员、质检员等建筑专业人员由甲方负责配齐，其工资等由甲方承担。 2.4 框架主体部分及砌体装修： 2.4.1混凝土木工模具部分：垫层、底板、承台地梁、柱、剪力墙、楼板、构件等现浇 和预制混凝土的木模板制作、安装、拆除；乙方负责模板方条、铁钉、铁线等。 2.4.2乙方负责包脚手架搭设部分：外墙排栅、安全网、门字式脚手架、板、柱、构架等制作、安装、拆除。 2.4.3钢筋制作安装部分：基坑、梁、柱、剪力墙、楼板、雨篷、漂板、楼梯、构件现浇砼和预制砼的钢筋制作及绑扎（不含切丝机械套筒螺帽材料）。 2.4.4混凝土浇筑或预制部分：等同钢筋安装绑扎部位浇筑，再加垫层、散水、铁件预埋、现浇砼的地泵、泵车天泵等砼浇筑机械均由甲方负责租赁费用。 2.4.5砌筑部分：各类墙体砌筑及设置墙体拉接筋。 2.4.6屋面部分：女儿墙、细石砼复浇、水泥砂浆找平及保护层（柔性防水层除外）。 2.4.7天花、内墙面抹灰：天花墙面抹灰。 2.4.8外墙面装饰部分：打底铺贴。 2.4.9乙方负责施工机械设备部分：提升机、各班组所需用的小五金机具。 2.4.10乙方负责施工小五金机械设备部分:( 木工班、钢筋工班、泥瓦工班、混凝土工班等、不属于土建班除外)各班组所需用的小五金机具及各班组使用的小型机械连接电线、电箱、电开关等机具设备 。 3不属于乙方承包工程范围的有： 地下室基坑支护、基坑护坡、基础打桩、锯桩破桩、基础挖土、土方场外出进行运输、白蚁防治、水电安装、防雷桩头凿筋、消防、燃气、智能化、烟气道、玻璃幕墙、楼梯栏杆、满堂红钢管架搭拆、窗护栏杆、钢筋切丝机械套筒螺帽、电梯安装、砂岩和GRC装饰、（屋面、楼面、墙面、地下室基础等柔性防水）、内外墙面油漆涂料工、基坑抽水、网架钢结构、室外道路及小区盲沟管网、本工程所有景点园林结构、外墙干挂花网岩及大理石铺贴和二次装饰。 4不属于乙方承包的建筑材料有： 钢筋、混凝土、钢网、止水钢板带、止水螺杆、密缝塑料胶纸、穿墙螺杆帽垫片、蝴蝶扣、穿墙塑料胶管、砂石、水泥、石灰膏、满堂红钢管架、砌体用砖、防滑地砖、内墙瓷砖、外墙面砖、粘结剂、抽水机、抗裂材料、内外墙面油漆材料等工程建筑所有可周转材料。 5乙方施工承包责任指定范围： 包人工、包质量、包木方、模板材料和步步紧、小五金机具包搭设外排栅架、塔吊、施工电梯、门字脚手架和所需的材料。 六、合同工期： 经双方确认已具备开工条件后，施工工期按总包合同工期为准。开竣工计划日期从2013年 月 日至20 年 月 日，具体按正式开工书为准。因不可抗力因素、或因甲方供料不及时到位而停工、以及其他分包单位班组在同一段施工造成工期拖延（如第三条不属于乙方承包范围的施工延误）工期需要顺延，必须凭双方确认的工期为准，如超出竣工计划日期乙方所有机械租赁费由甲方负责。但属乙方各工种自身原因等其他因素造成工期延误的，工期不予顺延。 7质量： 工程质量标准为：合格工程； 8质量及安全问题处理； 8.1在施工期间由于乙方未能按图完成作业、或由乙方员工造成的失误、错误所引起的原材料等经济损失方面产生的费用，甲方有权向乙方索赔。 8.2在施工期间乙方工人不按安全规范作业的，（如：不戴安全帽或穿拖鞋进入施工区作业等）甲方管理人员有权拍照、登记并开具罚款单，每人每次30-50元罚款不等，该罚款直接从乙方进度款中扣除。 8.3乙方所有施工人员进入工地要提供身份证复印件，交到甲方购买团体人身意外伤亡保险，再送当地派出所备案。 8.4班组长必须常驻工地，乙方一定要搞好安全宣传教育工作。由甲方负责购买团体施工人员人身意外伤亡保险，如有发生一般安全事故工伤医疗费用在800元至10000元内由乙方负责，如有发生重大伤亡事故医疗费用由甲方与保险公司全权负责。 8.5建筑工程保险（指自然灾害造成的伤害）由甲方负责。 8.6发包人应对其施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全加以监督，发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工作业。 九、工程单价及结算方式： 9.1本项目工程统一承包单价： 468 元/㎡；如变更有夹层、复式楼按施工图纸的一层按两层计算、地下室按1.3倍计算。工程量以双方代表审核确认数为准（以上单价不含工程款税金及地方主管部门的相关费用），支付工程款以二联收据为结算依据，不开正式发票。 9.2由于图纸设计变更增加的工程量，如超过劳务承包总价的1.0%的，甲方应给予结算支付给乙方，结算依据为2010年广东省建设工程综合定额，动态人工费调整文件和施工期间的工程造价信息进行编制。 9.3甲方如借用乙方工人做工及承包范围之外所产生用工的，其工资按每人 元/天结算给乙方。 9.4工程劳务承包范围单价为综合承包价，乙方按照合同规定范围完成施工任务后，甲方不得抽项按单价构成表进行结算施工费。 9.5在本工程项目现有以完成的工程，按本工程项目现有以完成的实际工程量经双方确认签证后扣除甲方。 10、​ 工程量确认及付款方式： 10.1毛坯房工程量确认均以完成的投影面积为依据；工程款按乙方与甲方签定的施工总承包合同执行支付，按乙方提供报价清单上分项工程的每项实际所完成的工程进度量的每月支付85%，甲方每月 号支付给乙方所完成的总工程量的工程款85%，按第一个月支付日起以此类推按每月进度量的工程款85%支付，在本工程厂房车间、办公楼、宿舍楼等按本工程项目部施工计划的第一期项目工程开工施工部分的主体框架全部封顶后按乙方提供报价清单上分项工程的每项实际所完成的总工程量的97%支付工程款，余下3%工程款在砌筑主体装修工程两个月内付清给乙方（二期、三期工程同上以此类推）。 10.2砌筑主体装修工程及精装俢工程按每月实际所完成的工程量支付工程款85%，砌筑主体装修工程拆完外排栅一星期内甲方应支付工程款97%给乙方，所剩余的3%工程竣工通过建设单位、监理单位以及有关部门的综合验收，乙方给甲方一个月内验收，如两个月甲方还未验收必须按工程量结算总价款的100%付清给乙方。如甲方不按本合同条款支付给乙方工程款视为违约，甲方应按本工程实际拖欠的总工程款每天1%的违约金结算给乙方。 10.3收取工程款均以收款收据或工资发放表作凭证（无税务发票提供，不含税金）。 十一、双方职责范围； 11.1甲方职责范围 11.1.1甲方提供与建设单位签定的施工图纸各伍套（土建、结构图）给乙方。 11.1.2甲方负责组建施工项目部，其中：甲方委派 同志为工地现场甲方全权代表，联系号码 ，负责施工管理，委派代表所实施的行为和签署的文件，甲方无条件认可。 11.1.3、甲方必须把工地范围内主供水管、（指含三相电）主电线及配电箱负责安装到位，承担工程施工水电及生活区的水电费用及工程材料的采购供应，而且负责各项施工方案的设计编制和资料的填写、报验审批与组卷工作，承担工程各种材料的送检工作及承担检测费用或因材料不合格造成的相关费用。 11.1.4、如因甲方原因造成停工待料超过三天，甲方则补给乙方正常施工人员工资每人每天180元，因甲方或建设单位原因造成停工超过10天以上的，除支付工资外，还必须承担支付乙方施工现场的机械、木方、模板、内外脚手架的停滞费，工期均可顺延。如长时间停工而不能施工或甲方对前期满一个月造成上述经济损失未作结算兑现的，乙方有权提出终止合同，并且甲方与乙方按照合同约定前期已完成的工程量结算付清给乙方。同时甲方必须支付违约金人民币伍拾万元给乙方。 11.1.5、甲方负责工程施工期间安全保险、工伤保险的购置和申报处理工作，有关保险金的承担由甲方承担； 11.1.6、甲方负责工程施工临时设施房屋的搭建，满足乙方施工人员住、食、洗的生活需要，并且提供乙方施工管理人员的办公室。 11.1.7、提升机桩基基础工程，由甲方提供材料及安排打桩队施工。 11.1.8、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行乙方施工中的技术、质量、安全、检测等职责。 11.1.9、在甲方发出开工令前向乙方交付具备本合同劳务作业开工条件的施工场地，用水、电等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应及施工道路畅通的时间和质量要求。 11.1.10、甲方全面负责施工技术及工程进度计划，工程质量，文明施工管理等工作，按时向乙方提供施工图纸，进行技术，安全交底，负责工程测量定位，沉降观测、放线、技术交底、组织图纸会审。甲方施工员在工程施工过程中放样不明确有误错的地方或中途图纸有更改，乙方概不负责。 11.1.11、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工食用照明水电及施工机械用电，及时交付供应材料、设备及安全设施等，由甲方负责所产生的水电费用。 11.1.12、按本合同约定，甲方向乙方按时支付劳务承包的劳动报酬工资。 11.1.13、如因甲方不履行该合同约定义务，导致乙方通过诉讼方式维权，乙方所请的代理人的代理费用，列为损失由甲方全权承担。 11.1.14、负责统制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 11.1.15、甲方支付乙方工人工资款和生活费时，必须按乙方的要求或乙方指定银行卡号或账户发放，须经乙方签订劳务合同项目的负责人签字认可由乙方全权支配给工人，甲方如果单方面与班组或作业工人发生经济往来，乙方有权不予认可，一切经济责任由甲方全部承担。 11.1.16、甲方在施工过程中所需的主次材料若不能按工程进度所需及时提供使用材料，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全部承担。 11.1.17、工人食堂、宿舍由甲方负责统一安排，工人煮饭用水用电等一切费用由甲方负责。 11.1.18、甲方负责工程实用水电系统主干线（地下水平主线配电箱及水源龙头、楼层立线每栋每层提供电源箱、水源龙头）并派专业电工现场安全指导管理。 11.1.19、甲方必须及时就具体的施工细节及特殊要求对乙方施工人员进行交底，并安排一名施工技术管理人员负责内外脚手架搭设，随时指导、监督乙方的施工。 11.1.20、甲方不能随意改变或拆除脚手架及其锚固点，如果需要更换必须经乙方同意，并采取相应的技术措施，否则一切因此造成的后果由甲方负责。 11.1.21、甲方负责夯实（平）脚手架搭设地面，如果地基变形而导致脚手架变形由甲方负一切责任提供安全网合格证及有关资料，检测费用由甲方负责；钢管和扣件如需检测报告，费用由甲方负责； 11.1.22、组织对工程完工验收，办理工程进度、结算。 11.2乙方职责范围 11.2.1、乙方委派施工员 同志为施工现场代表，负责现场的全面工作及各班组责任书的签定，根据本合同规定按甲方的技术员、施工员、质检员的指令执行，负责乙方工人管理。联系号码： 。 11.2.2、乙方组建施工队伍，总负责人1名、下设水电机械维护班、木工班、铁工班、砼工班、架工班、砌砖抹灰班、外墙装饰班。 11.2.3、乙方应配合甲方做好工程质量、安全方面的资料，提供施工人员的身份证复印件。 11.2.4、乙方应协助甲方对在施工场地的工作人员进行安全教育，做到规范作业、文明施工，并提供人们上班所需的防护用品。 11.2.5、对本合同乙方承包范围内的工程，组织具有相应技术的熟练工人投入工程，并携带身份证入场务工。 11.2.6、根据施工总进度的要求，每月 号向甲方提供下月施工进度计划，确保工程质量达到约定标准，接受甲方工程安排作业计划，投入足够的劳动技术人员，保证工期，加强安全教育、认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。 11.2.7、乙方负责工人就餐时在食堂内不得打架闹事。 11.2.8、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作。 11.2.9、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。 11.2.10、乙方必须准备充足的人力和工具，工程在指定的时间内完成。乙方服从甲方施工员管理按时按质完成计划。 11.2.11、按照甲方施工员放样及图纸施工，确保质量。 11.2.12、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规定和甲方的一切安全。戴好安全帽、不准穿拖鞋、不得打架、赌博闹事，不准偷盗，不服从管理者重处分。 11.2.13、提供安全网合格证及有关资料，检测费用由甲方负责；钢管和扣件如需检测报告，费用由甲方负责。 十二、其他事项； 12.1、安全防护不含售楼通道及施工围墙搭设，如需搭设另行计价； 12.2、乙方投入本工程的建筑机械、（木方、模板、外排栅钢管架、內新式轮扣架材料）施工电器设备、斗车工具等产权归属乙方所有，甲方不得将乙方的所有机械及周转材料和施工工具抵押给其他单位（如有类似协议的均为无效合同）。 12.3、甲乙双方工作事宜必须以书面文件方式进行交底联系，并且办理签收手续。 12.4、发包施工综合价以平顶屋面为准，如宿舍楼、办公楼等遇斜坡屋面施工价格双方另作商议增加施工费。 十三、本合同未尽事宜： 13.1、施工过程中如遇到合同之外的工作或付款方式引起的相关事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。 13.2、如因履行本合同发生争议，双方协商，协商不成的，可向乙方户籍所在地的人民法院提起诉讼。 13.3、工程做完后，甲方应及时验收并签署验收文件，如乙方书面申请验收的，甲方收到验收通知日起十日内不答复的，视为验收合格。 13.4、工程完工并验收合格后，乙方应向甲方申请结算并提供结算清单，甲方收到清单日起二十八日内答复，逾期答复或不答复的，甲方应按乙方的结算清单确定的数额支付劳务报酬。 13.5、本合同一式二份，甲乙双方各一份，具有同等的法律效应，双方签字后即日生效，工程竣工交付工程结算经双方确认后，工程余款全部结清后，本合同所有条款即告终止后本合同自动失效。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议作为本合同的补充协议，补充协议具有同等的法律效应。 劳务发包单位（甲方盖章） 劳务提供方（乙方手印） 项目负责人： 劳务负责人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期 年 月 日 公司委托代理人身份证复印件： 劳务负责人身份证复印件：