房屋转让

协议

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书

甲方(转让方)：         身份证号码：

乙方(受让方)：         身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》和房产交易管理的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方将其位于榕江县城北新区富宇国际第三栋19层01号房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

第二条 房屋成交价格为人民币：伍拾壹万伍仟捌百元整（￥：515800元）。

第三条 付款形式分两次付清：乙方于双方签订房屋转让协议起3天之内付给甲方第一次购房款壹拾万元（￥：100000元）；第二次购房款肆拾壹万伍仟捌百元（￥：415800元），乙方于2018年8月31日前付给甲方，甲方在2018年9月30日交付房屋。

第四条 房屋权属交易登记相关手续，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理相关手续，相关房屋税费由乙方承担。

第五条 该房屋内基础装修设施在房屋交接时，必须保持完整无损坏。

第六条 本协议经甲乙双方签字即生效，双方共同遵守，不得违反。如有违约，除退还本金之外还要支付对方违约金5000元(伍仟元整)，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第八条 乙方逾期付款，按逾期每月1500元向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，按逾期每月1500元向乙方支付逾期违约金。

第九条 其它约定事项：本协议购房价伍拾壹万伍仟捌百元（￥：515800元）是在乙方能够按照首套房办理下来的基础上达成的转让协议价格，如需按照二手房交易办理过户手续，购房价格另行商议，本协议转让价格不成立。

第十条 本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

第十一条 本协议一式两份，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方签字(盖章)：          乙方签字(盖章)：

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