商铺租赁合同

商铺 出租方: （以下简称甲方） 证件号： 承租方： （以下简称乙方） 证件号: 现甲方现将位于四会市 区 商铺，面积 ： 平方米以 元/月租赁给乙方经友好协定如下: 一、甲方把商铺租赁给乙方作 使用，甲方提供水、电设施给乙方（水号： 、电表号： ，水电费、电话费、电视费每月由乙方付清。 二、该商铺限作 正当商业经营使用，在租赁期内，如乙方发生违法行为，一切责任由乙方自负。 三、合同为期 年有效，即由 年 月 日至 年 月 日止。如需续租，期满30天前重新签订。 四、乙方要遵守先交租后使用的原则。每月 日为交租日期，每月租金为人民币 元，乙方如不按时交付租金，甲方每日按租金3﹪向乙方加收，作违约金，到交租期，乙方超过5天不交租金、水电费、电话费、电视费，甲方有权进入该房检查，并有权终止合约。 五、乙方在入住前，先交付人民币 元作为水电费、室内设施保护费押金，乙方在租赁期满无拖欠甲方一切款项，无损坏或遗失甲方室内原有设施，甲方即如数退回押金给乙方。 六、乙方在合约期内不得将房屋作违法行为之用途或转租，不得擅自将房屋的一切建筑设施私自改动或损坏，甲方有权单方面取消合约，租金、押金归甲方所有，并赔偿甲方的一切修理费用。乙方有任何意外与甲方无关。 七、合同期内甲方不得随意收回房屋（城市规划、改建征用除外），乙方不得提前终止合同，否则，租金不退，如有一方违约，违约方要赔偿 元。 八、合同期满，乙方应无条件搬出，所有入墙装修不得拆走，如需续租，期满30天前重新签订协议。 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方签名： 联系电话： 乙方签名： 联系电话： 入住时屋内设施记录： 200　年 月 日