开发成本内容包括

开发成本内容包括： 1、 土地征用及拆迁补偿费。指房地产开发企按照城市设计进行土地开发所发生的费用，包括土地征用费、耕地占用税，劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。土地出让金、契税、土地拍卖手续费、入市交易费等。 2、 前期工程费。包括房地产开发项目前期工程所发生的各项费用，包括、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、三通一平（通水、通电、通道路和平整场地）等支出。 3、 建筑安装工程费。指在开发过程中发生的各项建筑安装费用，指房地产开发企业以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的列入开发项目工程施工预算内的各项费用。工程保险费、防盗门、工程款、涂料隔墙板等 4、 基础设施费。包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出。 5、 公共配套设施费。指房地产开发项目内发生的、独立的、非营业性的（不能有偿转让）公共配套设施支出，包括居委会、幼儿园、派出所、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公厕等设施支出。 6、 开发间接费用。指房地产开发企业所属直接组织和管理开发项目所发生的费用，包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。低值摊销、监理费、利息、验收费、职工教育经费、工会会费。