★1、房屋建筑工程施工总承包企业资质标准

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 一级资质标准： 一、企业资产与营业税 1.注册资本5000万元以上。 2.净资产6000万元以上。 3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在700万元以上。 二、企业主要人员 1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有工程或经济序列高级职称。 2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师资格。 3.财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师资格。 4．一级注册建造师不少于15人，其中建筑工程专业不少于8人。 5．工程序列的中高级职称人员不少于60人, 其中高级职称人员不少于10人。工程序列的中高级职称人员中，建筑、结构、给排水、暖通、机械、电气等专业齐全。 6．经济序列的中级以上职称人员不少于8人。 三、企业科技与管理 1.近三年科技活动经费支出年平均在50万元以上。 2.制定了包括合同、质量安全、用工等工程项目。 3.近五年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备2项以上。 四、企业工程业绩 近五年承担过下列5项中的4项以上工程的施工总承包，工程质量合格。 1.地上25层以上的房屋建筑工程； 2.高度100米以上的建筑物或构筑物； 3.建筑面积3万平方米以上的单体建筑工程； 4.钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上的房屋建筑工程； 5.建安合同额1亿元以上的单体建筑工程。 二级资质标准： 一、企业资产与营业税 1.注册资本2000万元以上。 2.净资产2500万元以上。 3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在240万元以上。 二、企业主要人员 1.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历。 2.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称。 3.财务负责人具有中级以上会计师职称。 4.注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业不少于8人。 三、企业工程业绩 近五年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包项目，工程质量合格。 1.地上12层以上的房屋建筑工程； 2.高度50米以上的建筑物或构筑物； 3.建筑面积1万平方米以上的单体建筑工程； 4.钢筋混凝土结构单跨21米以上的建筑工程或钢结构单跨跨度24米以上房屋建筑工程； 5.建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； 6.建安合同额3000万元以上的单体建筑工程。 三级资质标准： 一、企业资本 1.注册资本600万元以上。 二、企业主要人员 1.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。 2.技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称。 3.财务负责人具有初级以上会计师职称。 4.注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业不少于3人。 5.企业技术负责人或注册建造师累计承担过资质标准要求的工程业绩不少于2项。 承包工程范围： 一级企业：可承担施工单项合同额1000万元以上房屋建筑工程施工总承包业务、工程总承包业务和项目管理业务。 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程施工总承包、工程总承包和项目管理业务： 1.28层以下的房屋建筑工程； 2.高度120米以下的构筑物； 3.建筑面积3.6万平方米以下的单体建筑工程； 4.单跨跨度36米以下的建筑工程。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程施工总承包、工程总承包和项目管理业务： 1.14层以下的房屋建筑工程； 2.高度70米以下的构筑物； 3.建筑面积1.2万平方米以下的单体建筑工程； 4.单跨跨度24米以下的建筑工程。 注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（含构筑物）工程和配套设施，包括房屋建筑工程中各分部分项工程所涉及的专业工程。 PAGE - 7 -