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住房抵押贷款时间能短则短

2013-12-25 2页 doc 11KB 42阅读

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住房抵押贷款时间能短则短商用车贷款担保有哪些风险? 住房抵押贷款时间能短则短 所谓住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途。 目前,在我国,在办理住房抵押贷款时通常会...
住房抵押贷款时间能短则短
商用车贷款担保有哪些风险? 住房抵押贷款时间能短则短 所谓住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途。 目前,在我国,在办理住房抵押贷款时通常会有高额的服务费用,而这个高额的服务费就会使用住房抵押贷款大幅萎缩。现在,楼市价格的下跌,也套牢了一部分在市场高位时买进房产的投资人,想要让这部分投资客降价出售,恐怕比较困难,因为,目前的市场价依然突破了当初的买进成本。有业内人士表示,现在的二手房市场中,肯降价出售的,多数为购买时间较长的房主,虽然价格有所下调,但是还有利赚,而在2009年、2010年房价高位时买进房产的投资客,现在基本都不会降价,现在的市场价已经触及到了这些投资客当初的成本,所以,除非是个别急需用钱的业主,否则基本都不卖了。 虽然,住房抵押贷款的最长期限可达30年,但是小编还是建议,尽量缩短住房抵押贷款的时间,因为住房抵押贷款存在着一些不可预期的风险,如利率、流动性等风险。俗话说,夜长梦多,如果出现一些不能控制的因素,带来的后果则有可能不好。 本文来自上海虹信 http://www.hongxinsh.com/
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