住在美国

住在美国 住在美国 (一)美国的建筑风貌     来到美国，人们到处可以领略不同的建筑风貌与特色。在乡村原野上，一栋栋农舍，错落有致，互不相连，点缀在连绵不断的绿色田野中。在繁华城市里，映人人们眼帘的则完全是另一幅景象：高大的建筑物鳞次栉比街道宛如条条带子交织环绕；青葱的树木、草坪恰似碧绿的海洋，将座座楼房衬托得分外巍峨；小巧别致的居民住宅星罗棋布，整洁美观，更为美国的城市增添了不少光彩。美国政府还专门制定了建筑法，每盖房屋时，必须在占地面积、地下设备、建筑设计等方面接受当地政府的监督和检查，使建筑质量达到一定的。一般中等家庭的住房通常拥有卧室、起居室、卫生间和储藏室，暖气和空调设备较齐全。室内外的布置也相当考究：门窗油漆光亮新鲜，屋内陈设雅致宜人；房前常常种上一片芳草，几丛鲜花，有条件的还在屋后修上一个小小的游泳池。     美国有些城市的民居具有独特的风格，自成一体。如马里兰州的巴尔的摩市被人们称为“白大理石阶梯之城”。这里许多房子的阶梯都是用白色大理石砌成，既别致又美观。每逢星期六早晨，许多居民都在门前刷洗阶梯，已成惯例。这里的居民还有染窗帘的爱好。家家户户的窗帘五色斑澜，绚丽多彩，与门前洁白的大理石阶梯相得益彰，别具风韵。     又如伊利湖畔的布法罗市，是美国东北边境的重镇，这里冬季气候寒冷，经常雪花飘飘。在这银色城市，一幢幢与众不同、富有特色的居民住宅盖得小巧漂亮。它们有的是双层墙，有的建有严密的护墙设施，有的建成复斜式人字形尖屋顶，能够使积雪自动滑下，防止屋顶积雪过厚，还有的楼房从第二层起，每层楼后退半间，整栋楼房呈斜塔式，既奇巧，又能接受更多的阳光，真是匠心别具。 (二)住房     在美国居住，一般是租公寓或自己买房，临时到某地则住旅馆。 1．租公寓     在美国租公寓，特点是“小孩与狗不受欢迎”。美国很多公寓都自称为“成人公寓”，对小孩则另眼相看，主要是房东伯孩子们吵闹的缘故。因此每当有人要租住公寓时，房东或地产公司往往要对其家庭人数大加调查，那些儿女成行的人，免不了要被排斥在大门之外。他们唯一的出路是去租独门独院的房子或者自己买房。     有这样一则笑话：一对夫妇想找房子，但因带着六个小孩，所以到处吃“闭门羹”。最后他们想出一个办法，把孩子留在墓地。两人单独去找房子。一家公寓的经纪人间他们有没有孩子，他们据实回答说孩子都在墓地。直到房子租定，经纪人才发现他们原来有半打孩子，于是怒气冲冲地责问他们为什么不说实话，这对夫妇理直气壮地答道：“我们告诉你孩子在墓地并没有错呀，只不过他们现在又回来了。”通过这则笑话，可以看出孩子多的人都是不受欢迎的房客。     在美国租房不易。按照法律规定，房东无权将欠租房客扫地出门，只能到法院去控告，得到的判决往往是限定住户在一定时间内搬走，前欠房租则等有能力时再归还。结果房租难以索讨，房东只得自认倒霉。因此房东出租房屋时，总是权衡再三，不愿轻易出手。 2．分期付款购房产     美国购房价格甚贵，动轨以万、十万甚至数百万美元计。房价高低主要取决于房子的质量和所处地段，面积大小倒在其次。目前。越是远离市区的住房越贵。买房手续十分繁杂：买主不仅要订立买卖契约，还得填写表格，说明购房意图，保证不改作商店或招揽顾客，如果房子改变用途，还需另办手续，并由周围邻居表决通过。     美国买房盛行分期付款。每月所付的买房款额与租房所交的租金相差无几。从长远看，买房要比租房省钱，因此美国人宁肯节衣缩食；也要自购房屋。不过有了房子，男女主人就要加倍辛苦。因为一般美国家庭都雇不起佣工，一套房舍，里里外外，收拾整理，修剪草坪。栽种花卉。油漆篱笆和粉刷墙壁，要花费很多时间相精力。     美国有时也有成批的房屋拍卖。有兴趣者可以预先登记，领取一个投标号。拍卖房屋时，捐客公司为造声势。往往搭起拍卖台，向投标者免费供应各种饮料和小吃。台上有人负责喊价，愿意购买者若不止一人，就向上提价，直到没有竞争者为止。 3．旅馆     美国旅馆遍布各处。千差万别，租金也极不一致。位于市中心的旅馆一般租金较贵；位于郊区的旅馆租金就比较便宜。那些陈设华丽的大旅馆比街头小旅馆要贵上数倍之多。     欲住旅馆，应该写信或打电话预订。美国旅行电话问询部可以在这方面提供协助。全国联营性的旅馆或汽车旅店可免费代客向另一城市的联营旅馆或汽车旅店预订房间。预订时应说明到达日期、需用房间种类和愿意支付的价钱。旅馆房间的种类一般包括单人房、双人房和套房，大都附带有浴室和洗手间。     投宿时，不必出示证件，只需在旅馆登记卡上填写姓名和住址。贵重物品可以放在旅馆的保险箱内。旅馆分美国制和欧洲制两种。美国制旅馆房费中包括早餐费，欧洲制旅馆则不包括，后者在美国较普遍。     美国各大旅馆服务很周到，洗衣、熨衣、理发、美容等各项设施都有提供。住客可在房内打电话叫服务员来搬行李或点饭菜，还可要求服务员在早上提醒起床时间。旅馆中一般都有医生服务，生病时可得到及时治疗。与欧洲各国旅馆不同的是，美国旅馆的服务员没有每晚为客人擦皮鞋的习惯。     旅馆的每个房间里均贴有租金一览表、住宿规则和退租时间。退租时间通常是在上午 ll时至下午2时，如果过时尚未退租，就要多收一天房钱。 4．其他住宿地方     美国还有旅客之家，这是出租房间的住户。门外有“游客”或“房间”等字样的标志。旅客之家一般没有浴室，也不供应伙食，但收费低廉。     基督教青年会和女青年会也向旅客提供房间，它们多设于城市中心的商业区，配有游泳池，健身房等设施。住客并不限于基督徒和青年人。     此外，美国各地还有大约120个青年招待所，也为人们提供住宿服务。 (三)昂贵的房钱     “住”在美国“衣、食、住、行”中是开销最大的一项。为住房付出的费用是美国人最可观的一笔开销，一般要占一个人总收入的l／4。如果住好一点的房子，甚至要占到1／3，乃至1／2。比例之大，使人不禁发出“美国居，大不易”的惊叹。有些交不起高房租的人，想租用别人宽敞的汽车间或阁楼，却受到法律的限制，因为法律规定汽车间和阁楼不准住人。     在昂贵的房租面前，不仅穷人深受其苦，就连收入较多的中产阶级也难免要皱眉头。例如纽约，一般中产阶级家庭所住的公寓，包括客厅、卧室、厨房和浴室，房价贵的每月要付六七百美元，便宜的也要付300美元以上。即使租一个单间，每月至少也得付五六十美元。租房难，买房、盖房也不易。美国房价一直在不断猛涨。1971年，买一幢普通住房约需25000美元，1981年已涨为67000美元，近年更是直线上涨。因此许多美国人只能束手无策地望“房”兴叹。 (四)乡村复兴运动     统计学者认为，六七十年代以来，美国正在掀起一场波及全国的乡村复兴运动。许多人热衷于到乡村去购买或修建别墅，其中有钱人最多，但也不乏中产阶级。这是因为在灯红酒绿的大城市里，一幢幢高楼大厦鳞次栉比，仿佛成了城市中的幽幽峡谷，既挡住了阳光，也挡住了人们的视线。即使白天，也有不少楼房灯火通明。在这种情况下，郊外的广阔天地和田园风光吸引着愈来愈多的人。别墅和乡间住宅与日俱增。但据专家们分析，这一现象未必能迅速改变市区入口占绝对优势的住房情况。因为目前每十个美国人中，就有七人住在市区。要想改变这个比例。并非轻而易举的事。 (五)贫富悬殊的居住条件     美国尽管有摩天的大厦、讲究的小楼，但决非人人都享有良好的居住条件，相反，在这一方面，贫富亦十分悬殊。芝加哥、纽约等大城市都存在着贫民区。纽约的哈莱姆和布鲁克林就是有名的贫民住宅区。那里垃圾成堆、瓦砾遍地，仿佛是美国这个花花世界中的弃儿，无人间津。在破旧、肮脏的贫民窟，各户之间往往只隔着一层薄薄的问壁，有时横行肆虐的老鼠甚至咬伤婴孩的鼻子和耳朵。在洛杉矶，穷人住房面积十分狭窄。有的小屋只有十几平方米，却由两个家庭共同居住。到了夜晚，有的人只好睡到汽车里，有的人则到亲戚家去借宿。更有一些人连遮蔽风雨的栖身之所也没有，不得不踯躅街头，与警察捉迷藏，在公园或车站的长椅上打发漫漫长夜。在寒风刺骨的冬天，有些穷人百般无奈，竟至故意犯法，以期在监狱中享受一点“温暖”。 (六)住房安全，慎之又镇     在美国，住房安全是个大问题，稍不留意就有可能招致失窃之祸。所以不少人家都有里三层、外三层的防盗设备。一般家庭的房门，上上下下挂满各式各样的铁锁。公寓住房更是戒备森严。高级公寓有专人看门，逢人来找，门房先给主人打电话，获得允许后才对来客放行。普通公寓没有门房，各家都在楼前装有电铃，来客先按电铃，主人间清之后，通过室内电钮打开外面的大门。即使这样，也并不保险。有些强盗敢用粗杠把厚厚的大门撞开。有的人出于无奈，不得不花钱同警方联系，在家中装上警铃，若有人图谋不轨，擅自人室，警方就会闻铃而至。但这种做法给主人增加不少麻烦，进门要马上解除警铃，出门又要装上。     针对美国住房安全问题，有人专门著书提醒大家注意一系列安全措施。例如在前门装设门镜以识别来客；陌生人来访，要让其将身份证明从门缝下塞入检查；外出时，应将室内电灯扭亮；不要把房门钥匙留在门外或脚毯下；出门旅行时，应通知警察代为巡视室内外；绝不要让小商小贩随便进人室内等等。