保洁管理制度

保洁#管理# 1.明确要求 　　如处理日常垃圾专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的#岗位#等。 　　2.规定标准 　　标准是衡量事物的准则，也是评价保洁工作的尺度。物业区域环境保洁的通用标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。建设部颁布的《全国城市马路清扫质量标准》中，有两条可以作为物业区域道路清扫保洁质量的参考：一是每天普扫二遍，每日保洁；二是达到“六不”、“六净”标准，即不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净和废物箱净。 　　3.计划安排 　　物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。 例如： 每日保洁工作 　　（1）辖区（楼）内道路清扫二次，整天保洁； 　　（2）辖区（楼）内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次； 　　（3）楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次； 　　（4）楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次； 　 　（5）收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾，并负责清运至指定地点。每周保洁工作 　　（1）楼宇各层公共走廊拖洗一次（主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍）； 　　（2）业户信箱清拭一次； 　　（3）天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠清扫一次。 每月保洁工作 　　（1）天花板尘灰和蜘蛛网清除一次； 　　（2）各层走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次）； 　　（3）公共走廊及路灯的灯罩清拭一次。 　　此外，楼宇的玻璃幕墙拟每月或每季擦拭一次；花岗石、磨石子外墙拟每年安排清洗一次；一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次等。 　　4.定期检查 物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。 本文由集洁网www.jijie360.com/baojie 提供。找保洁，上集洁网。