经过赠与合同公证但没有办理过户登记的房屋归谁所有

经过赠与公证但没有办理过户登记的房屋归谁所有？ 案例：邻居王大爷无儿无女，因受我夫妻照顾，决定将自有住房一套 赠与我，并办理赠与合同公证，他则搬到敬老院居住。我搬入房子后， 并没有办理产权过户手续。后来王大爷在敬老院认了一个老太太，两 人准备再婚，他想将房子要回，请问：该房子应该归谁所有？ 以案说法： 一 王大爷不能将经过赠与合同公证的房子要回。王大爷与你们夫妻 间的赠与合同有效。你们应当按照《城市房地产管理法》第 35 条的 规定，与王大爷办理房屋产产权过户登记手续，你们未办理，王大爷 可以根据《合同法》第 186 条第一款的规定，撤销该赠与合同，将房 屋要回来。但是由于该房屋赠与合同已经进行了公证，所以根据该法 第 186 条第 2 款的规定，该赠与合同属于不可撤销合同，王大爷不能 以该房屋未办理过要求王大爷尽快办理过户手续。 既然赠与合同有效户手续为由将该赠与房屋收回来归自己所有。 二 你们夫妻可以，并办理了公证手续，王大爷就应当根据《合同法》 第 187 条的规定，在出具公证书之日起 2 个月内，与你们到房地产管 理机关去办理房屋所有权过户登记手续。