武汉市存量#买卖

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武汉市存量买卖合同范文一　　

出售人(甲方)：
　　身份证号或组织机构代码证号：

联系地址：

代 理 人：

身份证号：

联系地址：

买受人(乙方)：

身份证号或组织机构代码证号：

联系地址：

代 理 人：

身份证号：

联系地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
　　第一条 房产基本情况
　　1、甲方房产(下称该房产)座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋用途为 ，《房屋所有权证》号为 ，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。
　　第二条 甲方对该房产现状的声明
　　甲方(及产权共有人 )保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：
　　1、抵押情况(以选择条款为准)：
　　(1)未设定抵押;
　　(2)向 抵押，借款 元。抵押权人已

面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
　　2、出租情况(以选择条款为准)：
　　(1)未出租
　　(2)出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明确表示放弃优先购买权。
　　3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：
　　第三条 乙方对购买情况的声明
　　1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
　　2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。
　　第四条 房产成交价
　　甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)： (￥： )(包括□、不包括□)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。
　　第五条 交易定金
　　为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于 年 月 日时向甲方交纳 元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。
　　第六条 房款交付
　　该房屋买卖价款为 元。
　　乙方按下列第 种方式按期付款：
　　1、一次性付款：
　　2、分期付款：
　　3、其他方式：
　　第七条 房屋的交付
　　甲、乙双方按第 款约定该房交付日期：
　　1、合同签署之日起 日内，甲方向乙方交付该房;
　　2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内，甲方向乙方交付该房。
　　3、 甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。
　　第八条 有关税费
　　在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第 款约定承担：
　　1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;
　　2、所有税、费由甲方承担;
　　3、所有税、费由乙方承担。
　　在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第 款约定支付：
　　1、全部由甲方支付;
　　2、全部由乙方支付;
2武汉市存量买卖合同范文二　　甲方(卖方)： 乙方(买方)：
　　甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
　　该房屋具体情况如下：
　　1、房屋坐落于 (乡、镇) 路 小区 号楼 单元 层 号， 房屋建筑面积 平方米。
　　2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
　　第三条 乙方应在 年 月 日前向甲方支付定金(大写) 元，(小写) 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
　　第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写) 元，(小写) 元。 房款的支付方式和支付时间为：
　　1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。 2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款 元。 乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：
　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之 支付违约金。
　　2、乙方逾期支付房款超过 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权乙方按前款约定支付违约金。
　　第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。
　　2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。 3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
　　第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理：
　　1、由 方完全承担。
　　2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
　　第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失 元。
　　第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充。补充协议为本合同不可分割的部分。
　　第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第 种方式解决： 1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。
　　第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。
　　第十一条 本合同一式 份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份， 一份。
　　第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：
　　【甲方(盖章)】 【乙方(盖章)】 【身份证号】
　　年 月 日 年 月 日
　　【身份证号】
　　【法定代表人】 【联系电话】 【委托代理人】
　　【身份证号】 【联系电话】
　　年 月 日
　　备案部门意见
　　【法 定代表人】【联系电话】【委托代理人】【身份证号】 【联系电话】
　　年
　　年
　　月 日 月 日
武汉市存量买卖合同范文三　　卖方(甲方) 身份证号 买方(乙方)身份证号 经纪方(丙方)六安市旺居房产经纪有限公司
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、省、市有关法律，法规之规定，并在公平、自愿、平等协商一致的基础上，同意下列房屋进行交易，签订本合同，达成以下事项，以期共同遵守(本合同是甲、乙双方唯一真实有效合同)。
　　1、甲方所售房屋位于。面积 平方米。
　　2、房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为元。(￥：
　　3、付款方式：合同公证时一次性付清。
　　4、签订合同时，甲、乙双方支付丙方佣金，一次性付清。本合同签订后，如甲、乙双方友好协商解除合同，互不承担违约责任，丙方佣金不予退还。
　　5、房屋交付：甲乙双方在办理完房屋买卖手续，房款交清后房屋产权归乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋质量以交付为准。今后两证(房产证、土地证)办理及过户费用由乙方承担，甲方无条件配合。
　　6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、
　　如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　7、违约责任：该合同双方自愿达成，自觉履行。签合同时，乙方交叁万元押金给甲方，如乙方不愿再购买甲方的房屋，甲方不予退还叁元押金。如甲方不履行合同，返还乙方叁万元押金。并赔偿叁万元。
　　8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。
　　9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效。
　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。
　　甲方(签章) 乙方(签章)
　　丙方(签章)六安市旺居房产经纪有限公司
　　六安市旺居房产经纪有限公司
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　　年 月 日