纽约、伦敦、上海，真正的有钱人住的地方！

纽约、伦敦、上海，真正的有钱人住的地方！       真正的上流社会，都住在哪.......今天就跟随记者探一探       前几天记者参加了一个局，局上有人吐槽起了某位以名媛自居的网红，动辄在微博朋友圈晒出自己标价五位数的包包，却惨被人扒皮，连淘宝记录都被晒了出来，统统都是高仿，成为一时笑谈       接着，这位朋友不屑地说，别说这些包都是假的，就是真的，也说明不了什么真正的上流社会，炫的是物业这些不动产，是你和谁比邻而居包包有钱就能买，混什么圈层却决定了你的高度和格局装逼的最高级别是：我刚刚跟威廉王子一起用完了下午茶       刚刚咱们说到名媛，名媛最扎堆的地方就是纽约上东区曼哈顿，这里每天都在上演现实版绯闻女孩            曼哈顿是纽约的**商务区，也是整个美国的经济和文化中心，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，世界最重要的金融中心大名鼎鼎的华尔街也位于此，所以房价也是当之无愧的全球最贵之一       这里聚集了全世界的名媛艺术家和金融才俊在第5大道和帕克大道随处可见身穿制服的门房为华宅主人招呼出租车，妆扮高贵的妇人优雅地牵着修饰整洁的狗儿，偕同小孩和保姆一起漫步**公园         曼哈顿的名媛壕到什么地步？不久前，有个女K姓纽约名媛准备卖掉800多平方米豪宅换一个不超过500平的房子，理由是房子太大容易迷路，迷路记者也想感受一下这种迷路的感觉据说，这套顶楼公寓有5个卧室，5个洗手间和2个半洗手间         听上去，和普通别墅面积也没差多少啊，可是经美国某知名物业公司估计，这套公寓估价高达2800万美元，仅税价就接近1万美元这间豪宅甚至在阁楼上有攀岩墙，还带有一个能储藏3500瓶酒的酒窖，能容纳20人的电影院，以及足够开一个30人左右party的露台         在曼哈顿，八卦丑闻跟金钱一样泛滥如潮水，如果没人议论你，抱歉那说明人家压根没想带你玩耍比如大名鼎鼎的Olivia Palermo，原本只是个不起眼的角色虽然也是富二代一枚，可是在白富美多如繁星的曼哈顿根本排不上号为了挤进贵圈，OP煞费苦心，常常穿一身名牌去蹭上东区各路派对，还雇了个专门的公关给自己，于是迅速火了起来        这样的曼哈顿，壕则壕矣，却处处给人以纸醉金迷的感觉，而相比之下，同样是上流人士集结的伦敦肯辛顿，则低调有内涵得多       肯辛顿是伦敦最有名的富人区，这里的居民报上姓名个顶个都大有来头：贝克汉姆威廉王子俄罗斯巨头阿布印度钢铁大王米塔尔         几个月前，这里又多了一个拉轰的新邻居中国首富王健林王健林花了8000万英镑（约7.72亿元人民币）在这里买下了一座据说1858平米的豪宅，换算下来，每平米差不多要41万     肯辛顿17世纪起就是英国王室的居住地以色列挪威俄罗斯等驻英国大使馆也建在这里，戴安娜王妃离婚后更是一直在这里居住到去世所以除了环境优美历史悠久，自带三分贵族血统也成为了肯辛顿吸引各路富豪在这里一掷千金购买豪宅最重要的原因       如果你以为王健林只是贪图这里的优雅环境，那就图样图森破万达和伦敦一直有大量生意往来，2013年并购英国游艇公司，投资7亿英镑在伦敦建高端酒店公寓，2014年投资20亿英镑在英国开展文化旅游商业项目，就连王思聪当年也是被送到了英国留学所以王健林把家安在肯辛顿，还有一个最重要的原因就是盯紧自己的生意                  放眼全球，但凡是跻身于国际金融中心城市的房地产向来都是各路资金的蓄水池，伦敦纽约东京香港等都无一例外经济形势好了，买这些城市的房子增值，越稀缺的越好；经济形势不好，买这些城市的房子避险，越抗跌的越好因为人们知道，这些城市的房产是最优质的资产，尤其是豪宅，更能获得最高的投资回报，这也是国际金融中心房价高企的根源所在      不过，无论是曼哈顿，还是肯辛顿的豪宅价格，比起一个城市来，都要自愧不如这个城市，就是我们都熟悉的上海来看一组数据：        2016年上半年，上海每套价格超过2000万元人民币的豪宅，一共成交了1597套其中新房1118套，二手479套，远超纽约伦敦香港这三大号称世界上最贵的城市        在上海的豪宅购买群体中，从事金融创投行业的新贵们成为其中的主力买家正如美食家知道哪里有最好吃的食材，旅游达人知道哪里的风景最独特，所以这些专门操纵资金的金融从业者更了解如何让自己的财富保值增值          作为站在社会金字塔顶端的群体，金融圈人士深谙投资之道，在豪宅的购买上，他们兼顾理性投资和感性诉求，既要从地段品牌等角度出发考虑投资收益比，同时又看重人文底蕴生活环境和艺术品位产品功能优质教育配套以及社交圈层的营造和融入都是他们最为看重的核心需求点           那么，上海哪个区域的豪宅更符合金融圈新贵的特质呢？          很多人对于上海的金融新贵印象还停留在刻板的陆家嘴滨江带，而其实距离滨江2公里的浦西市区更为受到新贵们的青睐一方面，浦西城区的历史底蕴是后起新兴板块无法企及的另一方面，滨江楼盘的周边配套目前是远远无法负荷金融新贵的夜上海生活的没有人可以反复看一条黄浦江而不厌倦，但是具有国际生活氛围的新天地板块则更历久弥新        每个城市都有最具代性的富人区，比如伦敦的肯辛顿，纽约的曼哈顿，它们有一个共同的特征，那就是都坐落在世界级城市群核心的**位置长三角城市群是中国首个入围世界六大城市群的区域，而上海是长三角城市群的代表，所以，位于上海市最**的新天地板块毫无争议的成为沪市豪宅区典范，说它是上海的肯辛顿，一点也不为过         这里曾是过去的法租界，两步一个名人故居，三步一个昔日公馆，一片梧桐叶可以写一个故事，其地段稀缺程度无可匹敌 文章版权归原作者所有，我们尊重原作者的知识成果如有版权异议，可联系本平台，我们会立即处理！欢迎建议意见合作投稿至contact@财cairongquan.com，转载请直接与公众号后台联系 财融圈(www.cairongquan.com) 是中国首个财务金融领域职业社区，社区提供财务金融圈内招聘求职信息发布职业路径规划专业干货分享专业问答咨询关注财融圈，您的收获岂止一份工作！ 财融圈海量微信群加入： 关注本微信公众号：cairongquan360（也可直接长按下方二维码）后在菜单栏查看入群方式！ 扫描二维码 关注更多精彩 欢迎关注财融圈旗下精品公众号： 金融那些事儿(微信ID：JRnxsr) 本平台主要以发布金融财务审计等财金领域的精品干货业内八卦趣事为主! CFO职业圈(微信ID：cfocareer) 企业财务高级管理人员职业信息分享，专业信息**平台 财融头条[微信号：earlynews] 每日早间新闻头条汇总财金专业领域新闻!