店铺出租合同范本_店铺出租合同模板

店铺出租_店铺出租合同模板 　　近年来，店面租赁行业发展迅速，那么店铺出租合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的店铺出租合同范文，感谢您的阅读。 　　店铺出租合同范文1 　　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　一、 租赁内容 　　1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 　　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。 　　二、 租赁期限 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 　　3、承租方拖欠租金累计达元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 　　四、 租金及交纳方式 　　1、每年租金为人民币大写：万 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 　　五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　六、 各项费用的缴纳 　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　七、 出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　八、 违约金和违约责任 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。 　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。 　　九、 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 　　十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　十三、付款方式及时间 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　店铺出租合同范文2 　　出租人： (以下简称甲方) 　　承租人： (以下简称乙方) 　　甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同： 　　一、 乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号，租期为2015年3月22日至2016年3月21日止。 　　二、 租金为人民币：__________________________元。另加押金壹仟元整作为乙方向甲方在承租期间的保证金。第二年乙方需要续租必须租期到期提前一个月通知甲方。第二年租金根据市场情况甲方有权作相应调整，乙方无权干涉，房租必须提前一个月在2月20日前付清，否则视为自动放弃续租权。 　　三、 乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫生费等其他关于店面内外的所有收费全部由乙方按时付清。 　　四、 乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人，如甲方同意转租，转租价由甲方决定，乙方无权干涉。乙方不得利用店铺做有损国家及集体利益之事，如有触犯国家法律法规，应由乙方自负。 　　五、 乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构，同时有意无意损坏房屋的结构及房屋内外设施所造成的损失，由乙方在承租期间内按时赔偿或修好。另外，在承租期间店内外的一切装修费、材料及费用应由乙方自负。在承租期间由于店铺内外设备陈旧需要维修或更换，所有费用全部由乙方承担。乙方必须在2016年3月21日前把店铺完好无损的退回给甲方。店内外所有已装修无条件归甲方所有，乙方无权拆除。 　　六、 经甲乙双方协商后决定，乙方在承租期，如不能按以上条款执行，甲方有权立即提前终止合同，收回店铺，以上已付房租租金以及保证金全部作为赔偿甲方损失费处理。如乙方在承租期间能按以上条款执行，同时在2016年3月21日前把店铺完好无损并无条件退回甲方后，甲方再把保证金人民币壹仟元整退给乙方。 　　七、 本合同一式二份，甲乙方双方各执一份，合同需经双方签字或盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　店铺出租合同范文3 　　出租方： (以下简称甲方)身份证号： 　　承 租 方： (以下简称乙方)身份证号： 　　出租地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 　　第一条 租赁内容 　　一、甲方将位于 市 区 号 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 　　第二条 租赁期限 　　五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第三条 租金及其它费用 　　六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 　　七、每一个租赁年度按年计算。 　　第四条 双方的权利和义务 　　八、甲方 　　(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 　　(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的进行监督和审查并及时提出意见。 　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 　　(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 　　(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 　　九、乙方 　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。 　　(四)合同期内如出现电路设施问题由乙方负责。 　　第五条 付款方式及时间 　　十、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后十五日内将剩余 元人民币一次性付清，如乙方违约甲方收回门面。 　　第六条 房屋装修或改造 　　十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 　　第七条 续租 　　十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 　　十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 　　第八条 其它 　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 　　十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 　　十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 　　十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 　　第六条 违约 　　十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 　　十九、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 　　二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 　　二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 　　二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 　　二十三、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 　　第七条 合同生效、纠纷解决 　　二十四、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 　　二十五、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 　　二十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　二十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 　　二十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　 　看了店铺出租合同的人还看了： 1.门面出租协议范本3篇 2.店面出租合同范本 3.店面合作协议范本 4.私人门面出租合同范本 5.店铺出租合同范本