店面租房协议书范文最新

店面租房范文最新 　　很多人想要自己租店面做生意，那么租房应该怎么写呢?下面小编跟大家分享几篇店面，以供参考! 　　店面租房协议书范文一 　　出租方： 承租方： 　　根据《中华人民共和房屋》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同。 　　一.出租方自愿将自己所有房屋在 店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。 　　二.承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问除外，承租方在符合装修并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。 　　三.租赁期限：租赁期共八年，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，每间(含二楼)店面租金 元。共八间合计 元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8%，五年以后将重新协商租金(按市面价))。 　　四.租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。 　　五.租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人;同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品(空调)。 　　六.房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。 　　七.暂收电、水表押金 元，押金在第三年支付租金时交付。 　　八.出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。 　　九.本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 　　十.本协议一式两份，双方签字生效，各执一份店面。 　　出租方： 承租方： 　　年 月 日 　　店面租房协议书范文二 　　甲方： (出租方) 　　乙方： (承租方) 　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书： 　　被租房屋为 　　租赁期限。租赁期为壹年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 　　租金每月为____元全年为____元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入)，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金500元。合同到期结清水电费后，退还乙方。 　　租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。 　　在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 　　在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿 　　在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 　　在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理 　　乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1 2倍的处罚， 并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 　　免责条件 　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 　　本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力