2017房地产估价师：房地产调研资料

2017房地产估价师：房地产调研资料 2017年房地产估价师:未利用地试题 一、单项选择题（共29题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、不是影响房地产价格的区位因素是。 A：位置 B：交通 C：人文 D：环境 E：工业用地的监测点评估价格 2、__包括短期借款、应付票据、应付账款、未付利润和预提费用等。 A．流动负债 B．长期负债 C．所有者权益 D．永久负债 3、人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，__是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。 A．发起者 B．影响者 C．决策者 D．购买者 4、__指竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道应该知道的拍品缺陷。 A．知情权 B．行使权 C．瑕疵权 D．拍卖权 5、__是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。 A．商品房预售 B．商品房出让 C．商品房转让 D．商品房招租 6、某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的流动比率为。 A：62.5％ B：80.00％ C：133.33％ D：200.00％ E：借款 7、某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是__万元。