上海租房协议

上海租房协议 　　租房，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。以下是由为大家精心整理出来的上海租房协议，希望大家能够喜欢。 　　上海租房协议(1) 　　出租方(以下简称甲方)：_______________________ 　　承租方(以下简称乙方)：_______________________ 　　根据《中华人民共和国》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 　　一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用(地址：________________________________________)，在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。 　　二、租赁期限为 ________年___月____日至________年___月____日。 　　三、合同期房屋总租金为__________ 元人民币。 　　四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币 ____________元。 　　五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。 　　六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。 　　七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。 　　八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。 　　九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。 　　十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。 　　十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。 　　十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。 　　十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 　　十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。 　　甲方：__________ 乙方：___________ 　　签约日期：________年___月____日 　　上海租房协议(2) 　　甲方(出租方)身份证号码： 　　乙方(承租方)身份证号码： 　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。 　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 　　五、租赁期间的其他约定事项： 　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 　　8、本合同经签字(盖章)生效。 　　9、其他约定事项： 　　六、违约责任： 　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。 　　甲方(签字)　　乙方：(签字) 　　联系电话：　　联系电话：