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住房出租协议书

2017-06-16 5页 doc 8KB 392阅读

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住房出租协议书住房出租协议书 住房出租协议书 出租人: (以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、租赁物及其用途: 甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于 的房屋出租给乙方作为 之用,合计面积 平方米。 二、 租赁期限: 2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用,租赁期共 年。 2.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回租赁物: (1)、乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益; (2...
住房出租协议书
住房出租#协议# 住房出租协议书 出租人: (以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、租赁物及其用途: 甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于 的房屋出租给乙方作为 之用,合计面积 平方米。 二、 租赁期限: 2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用,租赁期共 年。 2.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回租赁物: (1)、乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益; (2)、乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。 2.3 合同期满,如乙方暂时无法找到其他租赁物,在不影响使用的情况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。 2.4 合同期满,如甲方仍继续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。 三、 租金、费用及其支付方式: 3.1 本合同租赁物第一年租金为¥ 元/月,第二年租金为¥ 元/月,。合同总金额为¥ 元(人民币大写: 元整)。 3.2 租金 支付一次,乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内,支付当期租金。 3.3 水电费:甲方在交付租赁物时,租赁物必须已安装好独立的电、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。 3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按缴交。 四、 甲方的权利、义务: 4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责维修和支付维修费。 4.2 甲方维修租赁物时,施工前必须提前知会乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。 4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。 4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方承担全部法律责任。 五、 乙方的权利、义务: 5.1 经甲方同意,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。 5.2 乙方应妥善保管好租赁物,并保持内外的清洁卫生。 5、3合同期满,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。 5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。 六、 违约责任: 6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的,应()向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。 6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身伤害或财物毁损的,应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。 6.3 在本合同期限内,因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。 6.4 乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。 6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。 七、 免责条件: 因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应及时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能继续使用的,乙方可以解除合同。 八、其他: 8. 1 本合同如有未尽事宜,双方应通过友好协商解决;协商不成时,双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 8.3 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 附件: 甲方:(盖章) 代表签字: 签订日期: 年 月 日 乙方(盖章): 代表签字: 签订日期: 年 月 日 住房出租协议书 甲方:_______________联系电话:_______________ 乙方:_______________联系电话:_______________ 一、甲方将_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租期_______个月,押金_______元。付租:乙方一次性付给甲方_______个月的租金_______元。余款须于_______年_______月_______日前支付。 二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。 三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。 四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_______,水表指数_______,乙方发生费用待合同到期时结算。 五、室内配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。 六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。 七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。 八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前_______日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。 九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。 十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。 甲方:_____________(签字) 乙方:_____________(签字) _______年_______月_______日 住房出租协议书 出租方《甲方》: 联系电话: 承租方《乙方》: 联系电话: 兹有甲方房屋一套,地址:********自愿租给乙方使用。 双方友好协商,达成如下协议: 一、租期暂定年 即从年月日至年月日止。先付后住。 二、租期内房租每月人民币**元整 由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。 三、租期内 租期内《水。电》等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方 在同等条件下,乙方有优先续租权。 五、乙方不得损坏房屋结构 如须装璜。需经得甲方同意。 六、租房押金:***元 乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 七、其它未尽事宜,双方协商解决 本协议一式二份,甲,乙双方各执一份 八、租期内如发生争议 甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。 九、房租费和押金以收据为准 备注:室内有电视柜及茶几各一套(分别有几处损坏);木质餐桌一张;太阳能(正常)、热水器、换热器;油烟机、煤气灶;网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。 甲方: 年月日 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本网无关。
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